ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 июля 2006 г. N 1273-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 734-РП
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 19
апреля 2004 г. N 734-РП "О проектировании и строительстве
Многофункционального делового центра в районе Марьина Роща,
включающего Территориальный центр развития предпринимательства
Северо-Восточного административного округа города Москвы" в 2004-
2005 гг. были выполнены работы подготовительного периода.
Одновременно в целях решения задачи по обеспечению малых
предприятий округа нежилыми помещениями проработан вопрос
финансирования строительства Многофункционального делового центра
в районе Марьина Роща (далее - МДЦ "Марьина Роща") путем
привлечения в качестве соинвесторов строительства непосредственно
субъектов малого предпринимательства.
В целях дальнейшей реализации проекта по строительству МДЦ
"Марьина Роща" и в связи с изменением сроков выполнения работ и
условий реализации проекта:
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 19 апреля 2004
г. N 734-РП "О проектировании и строительстве Многофункционального
делового центра в районе Марьина Роща, включающего Территориальный
центр развития предпринимательства Северо-Восточного
административного округа города Москвы" следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Принять предложение Департамента поддержки и развития
малого предпринимательства города Москвы и префектуры Северо-
Восточного административного округа города Москвы о строительстве
в 2006-2008 гг. Многофункционального делового центра "Марьина
Роща" (далее - МДЦ "Марьина Роща"), включающего Территориальный
центр развития предпринимательства Северо-Восточного
административного округа города Москвы, на свободном от застройки
земельном участке площадью 0,4 га по адресу: 1-й Стрелецкий
проезд, владение 14/21 общей предельной площадью 22,5 тыс. кв. м с
подземным гаражом-стоянкой.
1.1. Установить, что проектирование и строительство МДЦ
"Марьина Роща" должно осуществляться за счет средств участников -
субъектов малого предпринимательства города Москвы (далее -
инвесторы) по принципу долевого участия.
1.2. Департаменту поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы совместно с префектурой Северо-
Восточного административного округа города Москвы организовать на
конкурсной основе подбор субъектов малого предпринимательства для
участия в соинвестировании строительства Комплекса по принципу
долевого участия.
2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы в установленном порядке на конкурсной основе подобрать
организацию, которая:
2.1. Обеспечит выполнение функций:
- управляющей компании на период проектирования и строительства
МДЦ "Марьина Роща";
- заказчика-застройщика по проектированию и строительству МДЦ
"Марьина Роща".
2.2. Обеспечит разработку предпроектной документации на
размещение объекта (п. 1) и, согласовав ее в установленном
порядке, представит на рассмотрение в Москомархитектуру.
2.3. Закажет в Москомархитектуре акт разрешенного использования
участка территории градостроительного объекта в соответствии с
согласованными предпроектными проработками (п. 2.2) в сроки,
предусматривающие выполнение настоящего распоряжения.
2.4. Обеспечит соответствие проектно-сметной документации целям
некоммерческого партнерства "Центр развития предпринимательства
Северо-Восточного административного округа г. Москвы" (далее - НП
"ЦРП СВАО г. Москвы") и Концепции создания общегородской системы
центров развития предпринимательства в городе Москве, утвержденной
постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1141-
ПП "О создании общегородской системы центров развития
предпринимательства в г. Москве".
2.5. Обеспечит согласование проектно-сметной документации с
Московским центром развития предпринимательства в части
проектирования и стилевого оформления помещений, передаваемых НП
"ЦРП СВАО г. Москвы".
2.6. Оформит в установленном порядке в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного
участка по адресу: 1-й Стрелецкий проезд, владение 14/21 на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) в соответствии с
актом разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта.
2.7. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации прав собственности
города на площадь, являющуюся долей города, в Едином
государственном реестре прав".
1.2. Принять к сведению, что функции управления и эксплуатации
МДЦ "Марьина Роща" будет осуществлять некоммерческое партнерство
"Центр развития предпринимательства Северо-Восточного
административного округа г. Москвы", являющееся головной
организацией инфраструктуры поддержки малого предпринимательства
Северо-Восточного административного округа.
1.3. Пункты 3, 4, 5 и 6 распоряжения изложить в следующей
редакции:
"3. Общую площадь во вновь возведенном объекте (п. 1)
распределить в следующем соотношении:
3.1. Общая нежилая площадь:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвесторов в соответствии с долевым
участием в финансировании объекта (п. 1).
3.2. Площадь гаража-стоянки:
- 10% машиномест - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 90% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и
площади общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвесторов в соответствии с долевым
участием в финансировании объекта (п. 1).
4. Принять к сведению, что по окончании строительства МДЦ
"Марьина Роща" земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на
условиях настоящего распоряжения.
5.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.
5.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов
города Москвы (АИС ЕРКТ).
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. После завершения строительства объекта (п. 1) и
представления инвестором необходимого пакета документов внести в
Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся
долей города.
6.2. В соответствии с п. 9 постановления Правительства Москвы
от 18 декабря 2001 г. N 1141-ПП "О создании общегородской системы
центров развития предпринимательства в г. Москве" передать
помещения доли города в аренду организациям, осуществляющим
функции территориального центра развития предпринимательства
Северо-Восточного административного округа:
- некоммерческому партнерству "Центр развития
предпринимательства Северо-Восточного административного округа г.
Москвы" - 2000 кв. м;
- Московскому фонду подготовки кадров и содействия развитию
инновационной деятельности - 250 кв. м".
1.4. Пункты 7, 9, 11 распоряжения признать утратившими силу.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и префекта Северо-
Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
