ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2006 г. N 506-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 6 МАРТА 2001 Г. N 214-ПП
В целях реализации градостроительного плана развития территории
Центрального административного округа, реформирования и
реабилитации производственных территорий исторического центра
города Москвы, улучшения экологического и эстетического облика
столицы, выполнения постановления Правительства Москвы от 6 марта
2001 г. N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82
(Центральный административный округ)", а также программы
Правительства Москвы по сокращению на территории города количества
рабочих общежитий, с учетом распоряжения Правительства Москвы от
28 декабря 2004 г. N 2624-РП "Об утверждении Перечня предприятий и
организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации" Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 6
марта 2001 г. N 214-ПП "О поэтапной реабилитации территории АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" по ул. Садовнической, вл. 82
(Центральный административный округ)", изложив пункт 1 в следующей
редакции:
"1. Осуществить в 2001-2010 гг. поэтапное реформирование
существующего предприятия ООО "Краснохолмский камвольный комбинат"
(правопреемник АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат"),
реабилитацию территории по адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр.
2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, вл. 73, стр. 1А, стр. 17 за счет
собственных и привлеченных средств с последующей компенсацией
затрат предприятия на перебазирование (вывод) производства в
установленном порядке и строительство на освобождаемой территории
многофункционального нежилого комплекса общей надземной площадью
до 100 тыс. кв. м".
2. Принять к сведению, что:
2.1. Общая площадь зданий по адресу: Садовническая ул., вл. 82,
стр. 2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, оформленных в собственность ООО
"Краснохолмский камвольный комбинат" до начала реконструкции
(строительства), подлежащая исключению из раздела между городом и
инвестором в соответствии с пунктом 7.1.1 постановления
Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП, составляет
38161,1 кв. м на основании записей регистрации в Едином
государственном реестре прав:
- от 16 июня 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49441;
- от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-36599;
- от 30 августа 2000 г. N 77-01/00-011/2000-49442;
- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36592;
- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36590;
- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36586;
- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36582;
- от 16 мая 2000 г. N 77-01/00-11/2000-36584;
- от 25 февраля 2004 г. N 77-01/13-198/2002-112;
- от 11 сентября 2003 г. N 77-01/30-752/2003-63;
- от 25 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-1220.
Предусмотреть, что это уточнение является окончательным.
2.2. В ранее выпущенную исходно-разрешительную документацию на
строительство многофункционального комплекса от 19 декабря 2000 г.
N 042-31/1992 включены адреса: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 11
и вл. 84, стр. 5.
3. Принять к сведению, что инвестором ООО "Краснохолмский
камвольный комбинат" и соинвестором ООО "Парус-Эстейт" закончена
строительством и сдана в эксплуатацию первая очередь
инвестиционного объекта - новое административное здание общей
площадью 12835,9 кв. м по адресу: Садовническая набережная, д. 77,
стр. 1 (бывшее производственное стр. 2 во вл. 82 по ул.
Садовнической), которое в соответствии с пунктом 7.1.1
постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП
оформлено в собственность соинвестора ООО "Парус-Эстейт", что
подтверждается записью регистрации в Едином государственном
реестре прав от 11 октября 2004 г. N 77-01/30-682/2004-32.
4. Установить, что раздел площадей объекта (п. 1)
осуществляется в соответствии с пунктами 7.1.1 и 7.1.2
постановления Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП с
учетом пунктов 2 и 3 настоящего постановления.
5. Принять к сведению, что инвестором ООО "Краснохолмский
камвольный комбинат" разработан проект реконструкции (нового
строительства) второй очереди объекта (п. 1), согласованный в
установленном порядке (заключение Мосгосэкспертизы от 2 августа
2004 г. N 13-7/П5/04 МГЭ), в соответствии с которым общая площадь
второй очереди объекта составляет 50576 кв. м, в том числе площадь
подземной части - 14778 кв. м.
6. Принимая во внимание экспертное заключение Городской
экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и
подземным сооружениям при Правительстве Москвы от 22 июня 2005 г.
"О категории сложности инженерно-геологических условий и
геотехнической сложности объекта поэтапной реконструкции
территории ЗАО "Краснохолмский камвольный комбинат" по адресу:
Садовническая набережная, 82, стр. 1, 4 (вторая очередь)",
исключить всю площадь подземной части второй очереди объекта (п.
5) из расчетов с городом Москвой. Указанная площадь оформляется в
собственность инвесторов и привлеченных соинвесторов.
7. Согласиться с предложением инвестора ООО "Краснохолмский
камвольный комбинат" об оформлении нежилых помещений второй
очереди инвестиционного объекта (п. 1) в собственность инвестора и
привлеченных соинвесторов. Принять к сведению обязательства
инвестора осуществить в качестве компенсации за помещения второй
очереди строительство для нужд города административного здания с
наземно-подземной автостоянкой общей площадью 3281,0 кв. м,
передаваемого городу Москве, по адресу: стр. 1а во вл. 73 по
Садовнической ул. со сроком сдачи в эксплуатацию во II квартале
2008 г. с оформлением прав собственности города Москвы на
построенное здание в лице Департамента имущества города Москвы.
8. Установить, что раздел общей площади построенных объектов в
целом осуществляется на условиях, утвержденных постановлением
Правительства Москвы от 6 марта 2001 г. N 214-ПП с учетом пункта 6
настоящего постановления.
9. Согласиться с поэтапным перебазированием действующего
производства ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" в город
Лосино-Петровский Московской области по адресу: ул. Первомайская,
уч. 1 на бывшие производственные площади ОАО "Монинский камвольный
комбинат" с последующей компенсацией инвестору и привлеченным
соинвесторам затрат предприятия на перебазирование (вывод)
производства в установленном порядке. В случае превышения суммы
этих затрат над стоимостью доли города в объекте указанные затраты
в части их превышения над стоимостью доли города осуществляются
инвестором (привлеченными соинвесторами) за свой счет.
10. Принять предложение ООО "Краснохолмский камвольный
комбинат" о ликвидации рабочих общежитий по адресу: ул.
Садовническая, д. 82, стр. 11 общей площадью 2212 кв. м, в том
числе 1887,7 кв. м жилой площади, и д. 73, стр. 17 (полностью
отселено) общей площадью 532,7 кв. м, в том числе 514,4 кв. м
жилой площади, принадлежащих ООО "Краснохолмский камвольный
комбинат" на праве собственности, с исключением из жилищного
фонда, сносом в установленном порядке и новым строительством на
месте ликвидированных общежитий нежилых объектов административно-
офисного назначения.
11. Инвестору ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и
соинвестору ООО "Парус-Эстейт":
11.1. Отселить жителей из ликвидируемого общежития по адресу:
ул. Садовническая, д. 82, стр. 11 в количестве 123 человек, в том
числе 39 семей, утративших на 1 января 2004 г. трудовые отношения
с ООО "Краснохолмский камвольный комбинат", на другую жилую
площадь, приобретаемую за счет собственных и привлеченных средств,
без последующей компенсации затрат инвестора и соинвестора на
расселение общежитий из доли города.
11.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города
Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения" и Жилищным кодексом
Российской Федерации.
11.3. Ликвидировать общежития (п. 10) в установленном порядке,
после чего представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы необходимый пакет документов для исключения
зданий из жилищного фонда (по объекту: ул. Садовническая, д. 82,
стр. 11 - после выполнения пункта 11.1 настоящего постановления).
11.4. Обеспечить разработку градостроительного обоснования на
строительство нежилого (административно-офисного) здания во вл.
73, стр. 17 по Садовнической ул. в установленном порядке.
11.5. Обеспечить в Москомархитектуре выпуск актов разрешенного
использования участков территорий градостроительных объектов в
установленном порядке в соответствии с утвержденным
градостроительным обоснованием на земельный участок во вл. 73,
стр. 1А по Садовнической ул. на строительство нежилого
(административного) здания с подземной автостоянкой и на земельный
участок во вл. 73, стр. 17 по Садовнической ул. на строительство
нежилого объекта административно-офисного назначения, а также
обеспечить в установленном порядке корректировку проектной
документации на строительство объекта (п. 1) в соответствии с
условиями настоящего постановления, включив территорию по ул.
Садовнической, вл. 82, стр. 11 и вл. 84, стр. 5.
11.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке акты разрешенного использования
участков территории градостроительных объектов и материалы
проектной документации для оформления аренды земельного участка по
адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр. 12 и внесения необходимых
изменений в договоры аренды земельных участков по адресам: ул.
Садовническая, вл. 82, стр. 3-6, 8-10 (договор аренды от 18 марта
2002 г. N М-01-020709), ул. Садовническая, вл. 84, стр. 5 (договор
аренды от 14 июля 2003 г. N М-01-024223) и ул. Садовническая, вл.
73, стр. 1А (договор аренды от 16 сентября 2004 г. N М-01-511355),
а также ул. Садовническая, вл. 82, стр. 11 (договор аренды от 11
мая 2005 г. N М-01-028721) и вл. 73, стр. 17 (договор аренды от 11
мая 2005 г. N М-01-028723) на период проектирования, строительства
и реконструкции объектов.
11.7. Представить на согласование в Департамент науки и
промышленной политики города Москвы акт о запуске производственных
мощностей ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" на новой
территории.
11.8. Обеспечить бесперебойную эксплуатацию и надлежащее
содержание рабочего общежития предприятия, находящегося в
собственности ООО "Краснохолмский камвольный комбинат" и
расположенного по адресу: Булатниковская ул., д. 3/4.
11.9. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы градостроительные обоснования и акты
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов на земельные участки по адресам: ул. Садовническая, д.
73, стр. 1А, стр. 17 для определения экономико-правовых параметров
проекта.
12. Префекту Центрального административного округа после
выполнения пунктов 11.5 и 11.9 настоящего постановления
представить в Правительство Москвы проект распорядительного
документа Правительства Москвы, устанавливающий экономико-правовые
параметры реализации инвестиционного проекта.
13. Принять к сведению, что здания по адресам: ул.
Садовническая, д. 73, стр. 1А общей площадью 504,3 кв. м и стр. 17
общей площадью 532,7 кв. м являются собственностью ООО
"Краснохолмский камвольный комбинат".
14. Префекту Центрального административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для подписания в установленном порядке от лица Правительства
Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту от 8 апреля 2002 г. N 2-1903/Н-2 с учетом условий
настоящего постановления.
15. Комитету города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов обеспечить проведение учетной регистрации
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, актов о
результатах частичной реализации инвестиционного проекта,
итогового акта о результатах реализации инвестиционного проекта в
установленном порядке в Реестре государственных и инвестиционных
контрактов.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Центрального административного округа Байдакова
С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
