ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июля 2006 г. N 1443-РП
О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 14Б РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ
Во исполнение распоряжения первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 246-РЗП "О
проектировании и застройке квартала 14Б Зюзино", на основании
генерального договора между префектурой Юго-Западного
административного округа города Москвы и ЗАО "Новые Черемушки" от
15 января 1997 г. N 90 "О совместной деятельности по комплексной
реконструкции квартала 14Б района Зюзино" и договора от 30 апреля
1997 г. N 111 "Об организации процесса инвестирования комплексной
реконструкции квартала 14Б Зюзино" в квартале 14Б района Зюзино
города Москвы осуществлены отселение жителей и снос 8 пятиэтажных
домов серии II-32, строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов
общей площадью 110,7 тыс. кв. м со встроенными нежилыми
помещениями и подземного гаража-стоянки на 438 машиномест.
В целях совершенствования системы социально-бытового
обслуживания населения, обеспечения территории застройки квартала
14Б района Зюзино города Москвы объектами образования в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 февраля
2003 г. N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-
бытового, коммунального и других видов строительства в городе
Москве на период 2003-2010 гг.":
1. Принять предложение префекта Юго-Западного административного
округа города Москвы и закрытого акционерного общества "Новые
Черемушки" (далее - ЗАО "Новые Черемушки") осуществить в 2006-2009
гг. за счет средств инвестора - ЗАО "Новые Черемушки"
строительство в квартале 14Б района Зюзино зданий детского
дошкольного учреждения, образовательной школы,
многофункционального комплекса с подземным гаражом-стоянкой,
продовольственного магазина, аптеки (приложение).
2. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Новые
Черемушки" осуществить функции заказчика и инвестора по реализации
инвестиционного проекта (п. 1).
3. Префекту Юго-Западного административного округа города
Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
3.1. Проект инвестиционного контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, предусмотренных
настоящим распоряжением.
3.2. Акты о результатах частичной реализации инвестиционного
проекта (п. 3.1) после поэтапного ввода объектов в эксплуатацию и
акт о результатах реализации инвестиционного проекта в целом.
3.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы.
4. Установить, что после завершения строительства площади
объектов (приложение) распределяются в следующем соотношении:
4.1. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы передается 100% общей нежилой площади
зданий школы (корп. 6) и детского дошкольного учреждения (корп. 5)
с отделкой, комплектацией оборудованием и оснащением с последующей
передачей в оперативное управление Департаменту образования города
Москвы.
4.2. В собственность ЗАО "Новые Черемушки" и привлеченных им
соинвесторов 100% общей нежилой площади зданий
многофункционального комплекса, продовольственного магазина и
аптеки при условии оплаты компенсации за социальную и инженерную
инфраструктуры с учетом понесенных затрат на строительство зданий
школы и детского дошкольного учреждения с отделкой, комплектацией
оборудованием и оснащением.
5. Принять к сведению, что заказчик - ЗАО "Новые Черемушки":
5.1. Закажет Москомархитектуре предпроектные проработки и акты
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов (пп. 3, 4, 5 приложения), включая схему инженерного
обеспечения, в соответствии с ранее разработанным и утвержденным
проектом застройки (заключения Мосгосэкспертизы от 29 сентября
1998 г. N 28-68 МГЭ, от 2 ноября 2000 г. N 1-7/6/00 МГЭ).
5.2. Представит в Департамент экономической политики и развития
города Москвы акты разрешенного использования участков территории
градостроительных объектов (п. 5.1), включая схему инженерного
обеспечения, и подтвержденные Москомэкспертизой затраты на
строительство зданий школы и детского дошкольного учреждения с
отделкой, комплектацией оборудованием и оснащением для подготовки
заключения об условиях дальнейшей реализации инвестиционного
проекта (п. 1).
5.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы:
- градостроительную документацию на строительство в 2006-2007
гг. объектов образования: зданий школы (корп. 6), детского
дошкольного учреждения (корп. 5) для оформления договора аренды
земельного участка на период строительства;
- акты разрешенного использования участков территории
градостроительных объектов и необходимые документы для оформления
в установленном порядке договоров аренды земельных участков на
период проектирования и строительства объектов (пп. 3, 4, 5
приложения).
5.4. Осуществит строительство объектов (приложение) в
соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, в том
числе: зданий школы (корп. 6) и детского дошкольного учреждения
(корп. 5) согласно заключениям Москомэксперитизы от 8 июля 2004 г.
N 12-4/04 МГЭ, от 8 июля 2004 г. N 22-4/04 МГЭ.
6. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы на основании заключения Департамента экономической политики
и развития города Москвы (п. 5.2) оформить распорядительный
документ Правительства Москвы о порядке и условиях дальнейшей
реализации инвестиционного проекта и утверждении актов
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов (п. 5.1).
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 25 июля 2006 г. N 1443-РП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА В КВАРТАЛЕ 14Б
РАЙОНА ЗЮЗИНО ГОРОДА МОСКВЫ НА 2006-2009 ГГ.
-----T---------T-----------------------T------------T-------------T-------¬
¦N ¦Объект ¦Наименование ¦Серия ¦Общая площадь¦Срок ¦
¦п/п ¦ ¦объекта ¦ ¦(тыс. кв. м) ¦ввода ¦
+----+---------+-----------------------+------------+-------------+-------+
¦1. ¦Корпус 5 ¦Детское дошкольное ¦И-11-1194-99¦ 1,88 ¦2006 ¦
¦ ¦ ¦учреждение на 140 мест ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------+-----------------------+------------+-------------+-------+
¦2. ¦Корпус 6 ¦Общеобразовательная ¦И-1577А ¦ 7,25 ¦2007 ¦
¦ ¦ ¦школа на 660 учащихся ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------+-----------------------+------------+-------------+-------+
¦3. ¦Корпус 17¦Многофункциональный ¦Инд. ¦22,43 <*> ¦2009 ¦
¦ ¦ ¦комплекс с подземным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦гаражом-стоянкой ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------+-----------------------+------------+-------------+-------+
¦4. ¦Корпус 23¦Продовольственный ¦Инд. ¦ 0,50 <*> ¦2008 ¦
¦ ¦ ¦магазин ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------+-----------------------+------------+-------------+-------+
¦5. ¦Корпус 25¦Аптека ¦Инд. ¦ 0,35 <*> ¦2008 ¦
L----+---------+-----------------------+------------+-------------+--------
--------------------------------
<*> Общая площадь подлежит уточнению в соответствии с актами
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов и проектной документацией.
|
