ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 июля 2006 г. N 1442-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
МИЧУРИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 1 (ОЛИМПИЙСКАЯ ДЕРЕВНЯ),
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ "РАМЕНСКАЯ"
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 05.09.2006 N 668-ПП)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от
26 апреля 2005 г. N 271-ПП "Об изъятии для государственных нужд
земельного участка по проектируемому проезду N 5233 (Западный
административный округ)", а также в целях своевременного
обеспечения источниками электроснабжения вновь строящихся и
реконструируемых объектов жилищного и культурно-бытового
назначения, организации коммунальных зон, предусмотренных
градостроительным планом развития территории Западного
административного округа до 2020 года, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП:
1. Принять к сведению, что:
1.1. В соответствии с оценочным отчетом от 12 июля 2005 г. N
184-УОС-05, выполненным ООО "ВАЛНЕТ" (лицензия на осуществление
оценочной деятельности, выданная Министерством имущественных
отношений Российской Федерации, от 14 ноября 2001 г. N 002333),
стоимость земельного участка по проектируемому проезду N 5233
площадью 0,55 га (кадастровый номер 77-07-13002-047) составляет
21281500 рублей.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 05.09.2006 N 668-ПП)
1.2. Стоимость права на заключение долгосрочного договора
аренды земельного участка площадью 3 га по адресу: Мичуринский
проспект, вл. 1 (Олимпийская деревня) (кадастровый номер 77-07-
14005-146) составляет 370230000 рублей.
2. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью
"Территориальная дирекция "Раменская" (ООО "ТД "Раменская") на
условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок
площадью 3 га по адресу: Мичуринский проспект, вл. 1 (Олимпийская
деревня) (территориально-экономическая зона N 17, кадастровый
номер 77-07-14005-146) в границах согласно представленному плану
для проектирования в 2006 г. и строительства в 2007-2010 гг.
многофункционального жилого комплекса с оплатой стоимости права на
заключение договора аренды земли в размере 348948500 рублей.
3. Возложить функции застройщика-инвестора по проектированию и
строительству объекта (п. 2) в объемах, разрешенных разработанной
градостроительной документацией, на ООО "ТД "Раменская".
4. Принять к сведению, что ООО "ТД "Раменская" обязуется:
4.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
необходимые документы для оформления договора аренды земельного
участка (п. 1) в установленном порядке.
4.2. Заказать в установленном порядке разработку акта
разрешенного использования земельного участка (п. 2).
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
в срок до I квартала 2007 г. материалы оценки стоимости работ по
технической подготовке, включая вынос и перекладку коммуникаций,
попадающих в границы земельного участка (п. 2), освобождение от
сторонних землепользователей и собственников строений,
расположенных в границах участка (п. 2), утвержденные
Мосгосэкспертизой для соответствующей корректировки размера
платежа (п. 2).
4.4. Осуществить в 2006-2010 гг. проектирование, строительство
и ввод в эксплуатацию объекта (п. 2).
4.5. После завершения строительства и сдачи объекта (п. 2) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных
прав на 100% построенной площади в установленном порядке.
4.6. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды
земельного участка (п. 2) в следующем порядке:
- 20% стоимости права - в течение месяца после выхода
настоящего распоряжения;
- оставшуюся часть стоимости права на заключение договора
аренды земельного участка, за исключением затрат, определенных в
соответствии с материалами Мосгосэкспертизы (п. 4.3), - после
выполнения п. 4.3 настоящего распоряжения ежеквартально начиная со
II квартала 2007 г. в течение одного года равными долями.
5. Префектуре Западного административного округа города Москвы
совместно с ООО "ТД "Раменская" в 3-месячный срок после выхода
настоящего распоряжения обеспечить вывод за счет средств ООО "ТД
"Раменская" землепользователей и собственников, расположенных на
земельном участке (п. 2).
6. Принимая во внимание оплату застройщиком-инвестором права на
заключение договора аренды земли (п. 2), освободить застройщика-
инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной,
транспортной инфраструктуры.
7. Установить, что прием в собственность города объектов
инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-
инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова
Ю.М и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
