ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 августа 2006 г. N 1650-РП
О ФИНАНСИРОВАНИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕСТАВРАЦИИ ОБЪЕКТА
ПО АДРЕСУ: КРЫМСКИЙ ТУПИК, Д. 12, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в
Центральном административном округе города Москвы и в соответствии
с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 9 ноября 2005 г. N 13):
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы и префектуры Центрального
административного округа города Москвы об организации в 2006-2008
гг. Департаментом инвестиционных программ строительства города
Москвы финансирования проектирования и реставрации объекта по
адресу: Крымский тупик, д. 12, стр. 2 на базе аварийного жилого
дома с перепрофилированием в нежилое здание с возможностью
размещения предприятия бытового обслуживания общей предельной
площадью 674 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 21 июня 2005 г. N А-0556/09 для
осуществления реставрации объекта по адресу: Крымский тупик, д.
12, стр. 2 (приложение).
3. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
3.1. Организовать в 2006 и последующие годы в соответствии с
инвестиционной программой финансирование проектирования и
реставрации объекта (п. 1) за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
3.2. Обеспечить проведение открытого конкурса по выбору
заказчика и генерального проектировщика в срок до 1 декабря 2006
г.
3.3. Представить в Тендерный комитет информацию о результатах
конкурса по выбору заказчика и генерального проектировщика, заявку
и конкурсную документацию на проведение конкурса по выбору
генерального подрядчика по реставрации объекта (п. 1) после
утверждения проектно-сметной документации и в срок до 1 декабря
2007 г.
3.4. После завершения реставрации объекта (п. 1) в трехмесячный
срок представить в Департамент имущества города Москвы полный
пакет документов, необходимых для регистрации права собственности
города на его долю в объекте в Едином государственном реестре
прав.
4. Тендерному комитету после получения заявки и конкурсной
документации (п. 3.3) провести в установленном порядке открытый
конкурс по выбору генерального подрядчика по реставрации объекта
(п. 1).
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы и заказчика предусматривать начиная с 2006 года в
ежегодных инвестиционных программах средства целевого бюджетного
инвестиционного фонда на проектирование и реставрацию объекта (п.
1).
6. Принять к сведению, что отселение жителей из аварийного
жилого дома (п. 1) производится в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 10 августа 2005 г. N 1507-РП "О признании
аварийным жилого дома по адресу: Крымский тупик, д. 12, стр. 2
(Центральный административный округ города Москвы)".
7. При проведении конкурса (п. 3.2) в обязательства заказчика
включить следующие условия:
7.1. В согласованные с Москомархитектурой сроки обеспечить
разработку проектно-сметной документации на реставрацию объекта
(п. 1).
7.2. Оформить договор краткосрочной аренды земельного участка
на период проектирования и реставрации объекта (п. 1) в
установленном порядке.
8. После завершения реставрации объекта (п. 1) распределить
нежилую площадь в следующем соотношении:
- 173 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы (площадь уточняется после ввода объекта в
эксплуатацию на основании материалов ГУП МосгорБТИ);
- оставшаяся площадь - в собственность города Москвы в лице
Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы
для реализации в установленном порядке при условии перечисления в
бюджет города Москвы компенсации за транспортную и инженерную
инфраструктуры в размере 740359 долларов США.
Срок первого платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней
со дня выхода настоящего распоряжения в объеме 20% от общей суммы.
Оставшаяся часть перечисляется ежеквартально равными долями в
первый рабочий день квартала до 30 июля 2007 г.
9. Принять к сведению, что после завершения реставрации объекта
(п. 1) имущественные и земельно-правовые отношения будут оформлены
в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 августа 2006 г. N 1650-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 21 июня 2005 г. N А-0556/09
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГГК/3.1.22.000576¦
градостроительного ¦от 01.07.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Якиманка.
Адрес: Крымский тупик, д. 12, стр. 2.
Наименование объекта: здание для размещения предприятия
бытового обслуживания.
Функциональное назначение объекта: объект бытового
обслуживания.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реставрация с приспособлением.
Застройщик (заказчик): ООО "СТК.СтройТехнология" (для
реализации на конкурсной основе).
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 25.06.2003 N 452-
РЗМ "О разработке градостроительных обоснований и исходно-
разрешительной документации в 2004-2006 годах для строительства
объектов на месте строений, подлежащих сносу и реконструкции на
территории Центрального административного округа".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не
имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории района Якиманка на
период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства
Москвы от 17.12.2002 N 1015-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания
Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета
Москомархитектуры по рассмотрению исходно-разрешительной
документации от 08.10.2004 N 50; выписка из протокола N 8 от
18.02.2005 Комиссии по регулированию градостроительной
деятельности на территориях охранных зон объектов культурного
наследия; договор N 139-ИС от 03.11.2003 между Департаментом
инвестиционных программ строительства г. Москвы и ООО
"СТК.СтройТехнология".
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,042
(га):
2.2. Максимальная общая площадь Определяется натурным обмером
объекта (суммарная поэтажная существующего здания. Общая
площадь объекта в габаритах площадь - 674,0
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность(количество 3, включая цокольный
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 10,31
(м):
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного -
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: подход и подъезд к зданию
осуществлять из Крымского тупика.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением от 17.03.2005 N 05-024.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 21.01.2005
N 12/2/54, заключение от 21.01.2005 N 5/2/19-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 17.01.2005
N 10-16/114.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): заключение от 28.03.2004 N 16-06-
13/769.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): заключение от 06.04.2005 N 06-14-3057/5.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы):
заключение от 20.01.2005 N 06-14-12569/4.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. В составе пункта 4 градостроительного заключения.
3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с
распоряжениями Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о
едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства
в г. Москве", от 30.07.2003 N 284-РМ "О внесении изменений в
приложение к распоряжению Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", от
19.04.2005 N 114-РМ "О внесении изменений и дополнений в
распоряжение Мэра Москвы 11.04.2000 N 378-РМ", постановлением
Правительства Москвы от 30.07.2002 N 601-ПП "О внесении изменений
и дополнений в Положение о едином порядке предпроектной и
проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденное
распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ", распоряжением
Правительства Москвы от 22.11.2004 N 2333-РП "О внесении изменений
в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ".
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" и постановления
Правительства Москвы от 23.03.2004 N 162-ПП "Об итогах работы
комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции
города Москвы за 2003 год и задачах по выполнению инвестиционной
программы первого полугодия и 2004 года в целом" не допускается
разработка проектной документации строительства и реконструкции
объектов, предусматривающая суммарную поэтажную либо общую площадь
объекта больше максимально допустимой, определенной настоящим
актом разрешенного использования.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта
недвижимости от 15.12.2004.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Нет.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация N 202-31/297-
2005 от 31.03.2004.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
