ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 августа 2006 г. N 1648-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С ПРИСТРОЙКОЙ ЗДАНИЯ ОТДЕЛЕНИЯ N 2
МОСКОВСКОГО ГЛАВНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
БАНКА РОССИИ ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ МИРА, Д. 84, СТР. 1
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города
Москвы", решениями Городской комиссии по вопросам землепользования
и градостроительства (протоколы от 28 сентября 2005 г. N 10, от 30
ноября 2005 г. N 14):
1. Разрешить Центральному банку Российской Федерации (далее -
Банк России) за счет собственных и (или) привлеченных средств
осуществить в 2006-2007 годах проектирование и реконструкцию с
пристройкой здания Отделения N 2 Московского главного
территориального управления Банка России общей предельной площадью
8732 кв. м, включая проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений городского значения, на земельном участке
площадью около 0,51 га по адресу: проспект Мира, д. 84, стр. 1,
состоящего из предоставленных в пользование Банка России
земельного участка площадью 0,3858 га согласно договору аренды от
9 ноября 1999 г. N М-01-015387 и дополнительного земельного
участка площадью 0,124 га согласно решениям Городской комиссии по
вопросам землепользования и градостроительства (протоколы от 28
сентября 2005 г. N 10, от 30 ноября 2005 г. N 14).
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления
строительства, реконструкции от 26 января 2006 г. N А-1349/02 по
адресу: проспект Мира, д. 84, стр. 1 (приложение).
3. Принять к сведению, что Банк России является собственником
здания площадью 8007,5 кв. м на основании свидетельства на право
собственности от 2 апреля 1998 г. N 00-00775/98.
4. Принять к сведению обязательства Банка России:
4.1. Осуществить функции заказчика-застройщика по разработке
проектной документации и реконструкции объекта (п. 1).
4.2. Оплатить стоимость права на заключение договора
долгосрочной аренды до 9 ноября 2024 г. земельного участка
площадью 0,132 га, в том числе за дополнительный земельный участок
0,124 га (п. 1) в размере 24698520 руб., утвержденную решением
Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 30 ноября 2005 г. N 14).
4.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка от 9 ноября 1999 г. N М-01-
015387 для внесения соответствующих изменений в установленном
порядке об изменении разрешенного использования территории
земельного участка, кадастровый номер 770103054011 на период
проектирования и реконструкции здания Банка России.
4.4. После завершения строительства объекта (п. 1) и выполнения
пункта 4.2 настоящего распоряжения обеспечить регистрацию
имущественных прав в установленном порядке.
4.5. Заключить с Департаментом земельных ресурсов города Москвы
договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,132 га
по адресу: проспект Мира, вл. 84, стр. 1 (Центральный
административный округ города Москвы) в соответствии с решением
Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства (протокол от 30 ноября 2005 г. N 14) сроком до
9 ноября 2024 г.
5. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформить в государственную собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 августа 2006 г. N 1648-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 января 2006 г. N А-1349/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770103054011 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: проспект Мира, вл. 84, стр. 1 (проспект Мира, вл. 84).
Наименование объекта: Отделение N 2 Московского главного
территориального управления Банка России.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-
делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: реконструкция с пристройкой.
Застройщик (заказчик): Центральный банк Российской Федерации
(Банк России).
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: протокол от 28.09.2005
N 10 Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства о проведении реконструкции здания Центрального
банка Российской Федерации с пристройкой вестибюля главного входа
на земельном участке по проспекту Мира, вл. 84, стр. 1 с
использованием прилегающего земельного участка.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
договор долгосрочной аренды земельного участка от 09.11.1999 N М-
01-015387; свидетельство на право собственности на здание от
02.04.1998 N 00-00775/98.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории Мещанского района,
утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N
367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная
документация от 10.10.2001 N 046-31/1566, пролонгированная до
01.06.2006.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка Около 0,51, в том числе:
(га): 0,3858 согласно договору
аренды земли N М-01-015387;
0,124 - дополнительный
земельный участок
2.2. Максимальная общая площадь Около 8000 - существующее
объекта (суммарная поэтажная здание банка (наземная
площадь объекта в габаритах часть);
наружных стен) (кв. м): 732 - проектируемые
пристройки (наземная часть),
в том числе:
607 - главный вход
(вестибюль и служебные
помещения), 125 - дебаркадер
(бокс инкассаторских машин);
подземная часть
не определялась
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 5 этажей - существующее
уровней): здание;
пристройки:
2 этажа - главный вход,
1 этаж - дебаркадер
2.5. Верхняя отметка объекта 5,1 - пристройки
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,15
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Предусмотреть нормативное
обеспечения местами хранения обеспечение местами
автотранспорта: хранения автотранспорта
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: рабочий проект.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: не имеется.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.06.2001 N 503/01.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 27.06.2001 N 21/1861-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 с
последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС г. Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 04.07.2001 N 25/8/291-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от зданий (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за
отсутствия противопожарных разрывов и согласования их с УГПС ГУВД
г. Москвы.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с
заключением от 26.06.2001 N 10-16/1186.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от
15.02.2001 N 16-06-13/302:
получить задание Центра археологических исследований.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 10.09.2001 N
5-32-1222/1.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 17.01.2001 N 96-49/71:
сохранить существующие зеленые насаждения;
обеспечить защиту зеленых насаждений на период строительства.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
организации строительства, включая прокладку инженерных сетей,
выполнить в полном объеме обследование конструкций строений,
попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния
эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и
определения степени возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по
усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Центрального
административного округа, префектурой Центрального
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктами 1.5 и 3 заключения по обследованию
объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Не имеется.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 10.10.2001 N
046-31/1566, пролонгированная до 01.06.2006.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
