ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 августа 2006 г. N 1665-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В КОМПЛЕКСЕ А1 ЮЖНОГО БУТОВА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября
2000 г. N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве
на 2001 год", в целях реализации инвестиционного контракта от 25
января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 между Правительством Москвы
и ЗАО "СУ-155" (с учетом дополнительного соглашения от 24 декабря
2001 г. N 1), а также в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении
программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005
года и заданиях по жилищному строительству на период до 2010
года":
1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным
контрактом от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 функции
инвестора по строительству жилых домов возложены на закрытое
акционерное общество "Строительное управление N 155" (далее - ЗАО
СУ-155), а функции заказчика по проектированию и строительству
объектов - на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далее -
ОАО "Москапстрой").
2. Принять к сведению, что в 2002-2003 годах в комплексе А1
Южного Бутова осуществлено строительство жилых домов общей жилой
площадью 91261,7 кв. м, а именно:
- корпус 1 общей жилой площадью 10003,9 кв. м;
- корпус 2 общей жилой площадью 10529,5 кв. м;
- корпус 3 общей жилой площадью 12055,3 кв. м;
- корпус 4 общей жилой площадью 6876,6 кв. м;
- корпус 5 общей жилой площадью 12075,6 кв. м;
- корпус 6 общей жилой площадью 16225,3 кв. м;
- корпус 7 общей жилой площадью 11636,5 кв. м;
- корпус 8 общей жилой площадью 11859,0 кв. м.
3. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит
компенсацию убытков ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" на основании
распоряжения префекта Юго-Западного административного округа
города Москвы от 28 декабря 2000 г. N 1283-РП "Об утверждении
актов определения убытков, упущенной выгоды и потерь
сельскохозяйственного производства на изымаемых
сельскохозяйственных угодьях ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" под
строительство комплекса А; А-1 в Южном Бутове в сумме (с учетом
ранее осуществленной компенсации) 2049086 руб. 50 коп.
4. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы по предложению городского инвестора
предусмотреть в инвестиционной программе на 2005 г. компенсацию за
изымаемые земельные участки (п. 3) под строительство жилых домов
(п. 2) в объеме 2049086 руб. 50 коп. в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных Департаменту на соответствующий
период.
5. Префекту Юго-Западного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-
155М.00228 с инвестором ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного
проекта (п. 1) и, учитывая компенсацию инвестору 38974595 руб. 51
коп. (в ценах на дату заключения контракта) согласно п. 13.2
контракта, предусмотреть распределение площади, полученной в
результате строительства, в следующем соотношении:
5.1.1. Жилой площади:
- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения
очередников города;
- 75% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
соинвесторов.
5.1.2. Площади встроенно-пристроенных помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
соинвестров.
5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
(5.1), дополнительного соглашения к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по
организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном
порядке.
5.3. Оформить в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта с последующим представлением на
подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.
6. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155":
6.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы дополнительное соглашение (п. 5.1) для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
6.2. Оформить и зарегистрировать имущественные права в
установленном порядке.
6.3. После оформления имущественных прав на возведенные объекты
(п. 6.2) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных
ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
6.4. Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве" в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что финансирование работ по
проектированию и строительству городских инженерных сетей и
сооружений осуществлено в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
8. Освободить ЗАО "СУ-155" при осуществлении строительства
жилых домов (п. 2):
8.1. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы.
8.2. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
