ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА
ГОРОДА МОСКВЫ "О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской
Федерации и пункта 10 постановления Правительства Москвы от 17
января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными
домами в городе Москве":
1. Создать рабочую группу по подготовке проекта закона города
Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме" и утвердить ее
состав (приложение 1).
2. Утвердить техническое задание на разработку проекта закона
города Москвы "О стандартах оплаты содержания и ремонта общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме"
(приложение 2).
3. Руководителю рабочей группы в срок до 1 ноября 2006 г.
подготовить текст проекта закона города Москвы для внесения в
Московскую городскую Думу в порядке, установленном Регламентом
Правительства Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
А.В. Петров
Приложение 1
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
СОСТАВ
РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ
"О СТАНДАРТАХ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
Руководитель рабочей группы:
Кескинов - руководитель Департамента
Артур Львович жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Заместители руководителя рабочей группы:
Рыбальченко - первый заместитель руководителя
Михаил Борисович Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Губанова - заместитель руководителя
Светлана Александровна Департамента финансов города
Москвы
Тиховодов - заместитель руководителя
Евгений Анатольевич Департамента экономической
политики и развития города Москвы
Секретарь рабочей группы:
Хромушин - начальник Управления развития
Евгений Акимович ЖКХ Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Члены рабочей группы:
Акимкин - начальник Управления координации
Виталий Васильевич деятельности по управлению
многоквартирными домами
и паспортизации жилищного фонда
Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
Алферова - заместитель руководителя ГУ
Наталия Владимировна "Центр реформы в ЖКХ"
Бочкарева - начальник юридического отдела
Валентина Александровна Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Илькина - руководитель Отдела
Надежда Анатольевна законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества города Москвы
Лившиц - начальник Управления
Дмитрий Владимирович по содержанию и эксплуатации
жилищного фонда Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы
Орлов - депутат Московской городской
Степан Владимирович Думы, председатель комиссии
по городскому хозяйству
и жилищной политике города Москвы
(по согласованию)
Санаев - главный специалист Отдела
Александр Сергеевич законопроектных работ
Правительства Москвы Центра
законотворчества Москвы
Старикова - начальник Управления
Ирина Александровна финансирования Комплекса
городского хозяйства Москвы
Департамента финансов города
Москвы
Приложение 2
к распоряжению заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 20 сентября 2006 г. N 195-РЗМ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О СТАНДАРТАХ
ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ"
1. Основание для проведения работы
Разработка проекта закона города Москвы "О стандартах оплаты
содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме" обусловлена необходимостью реализации
положений Жилищного кодекса Российской Федерации об определении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и выполнения
пункта 10 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г.
N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе
Москве".
Основной целью данного законопроекта является установление
порядка определения размера бюджетных ассигнований, выделяемых из
бюджета города Москвы, для оказания финансовой помощи по оплате
содержания и ремонта жилых помещений управляющим организациям,
товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным
специализированным потребительским кооперативам, а также
собственникам помещений при непосредственном управлении
многоквартирным домом.
2. Содержание работы
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации плата за
содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере,
обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме
в соответствии с требованиями законодательства.
В городе Москве до настоящего времени сохранилась практика
выделения бюджетных средств на содержание многоквартирного дома
организациям, осуществляющим управление таким домом, товариществам
собственников жилья, жилищно-строительным и жилищным кооперативам.
В то же время не установлены ни законодательными, ни
нормативными правовыми актами города Москвы порядок, принципы и
механизм расчета размеров выделяемых бюджетных средств,
обязанность собственников помещений устанавливать размер платы
исходя из необходимости содержать общее имущество в
многоквартирном доме в надлежащем состоянии, проводить минимально
необходимые работы, невыполнение которых приведет к разрушению
дома. Именно данные виды работ должны учитываться при расчете
стандарта оплаты.
Таким образом, законопроект должен установить:
- минимально необходимый набор работ и услуг для формирования
стандарта оплаты содержания и ремонта общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
- обязательство собственников помещений в многоквартирном доме
устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
не ниже стандарта оплаты, рассчитанного с учетом выполнения
минимально необходимого объема работ;
- порядок определения размера платы за содержание и ремонт
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- порядок определения размера бюджетных ассигнований,
выделяемых из городского бюджета на условиях долевого
финансирования оплаты работ и услуг по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющим
организациям, товариществам собственников жилья, жилищным
кооперативам или иным специализированным потребительским
кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном доме либо
их представителям при непосредственном способе управления
собственниками помещений в многоквартирном доме, при оплате жилых
помещений гражданами.
В случае принятия закон будет применяться органами
исполнительной власти города Москвы, организациями, управляющими
многоквартирными домами, собственниками помещений в
многоквартирном доме при установлении платы за содержание и ремонт
жилого помещения и при расчете необходимых бюджетных ассигнований
на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
3. Ожидаемые результаты
В результате принятия закона города Москвы "О стандартах оплаты
содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме" будет законодательно установлен порядок
предоставления организациям, управляющим многоквартирными домами,
собственникам помещений в многоквартирном доме бюджетных
ассигнований на содержание и ремонт общего имущества в
многоквартирном доме. Это позволит повысить уровень сохранности
многоквартирных домов в городе Москве, а также снизить финансовую
нагрузку на граждан при оплате ими услуг по управлению, содержанию
и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме.
4. Срок выполнения
Срок разработки законопроекта - 1 ноября 2006 г.
|
