Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ N 73 ОТ 10 СЕНТЯБРЯ 1991Г. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад

 ОФИЦИАЛЬНО ОТМЕНЕН
    ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 16.09.93 г. N 868 
    (ред. 13.08.96)

                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ
                            К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                                      N 73 от 10 сентября 1991 г.

                                ПОЛОЖЕНИЕ

            О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

                            I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        1. Управление и распоряжение объектами имущества, находящегося
    в  собственности  Москвы  осуществляет  Правительство  Москвы  или
    уполноченные им органы.
         2. Органом   уполномоченным   управлять    и    распоряжаться
    недвижимым   имуществом,   находящимся   в  собственности  Москвы,
    является  Комитет  по  управлению  имуществом   /Москомимущество/,
    действующий в соответствии с положением о нем.
         3. Недвижимое имущество может  быть  передано  вхозяйсивенное
    ведние,   опреативное   управление,   предоствлено   в   аренду  и
    приватизировано /продано, передано/.
         4. Право  хозяйственного  ведения предоставляется юридическим
    лицам   постановлением   Правительства   Москвы    на    условиях,
    определяемых   контрактом,   который   заключается  между  органом
    отраслевого управления Правительтства Москвы и МОскомимуществом, с
    одной  стороны,  и юридическим лицом - заявителем,  с другой.  При
    этом  указанное   имущество   учитывается   на   балансе   данного
    юридического лица.
         5. Право     оперативного     управления      предоставляется
    постановлением   Правительства  Москвы  бюджетным  организациям  и
    учреждениям,  входящм в структуру городского  хозяйства,  а  также
    органам управления Правительства Москвы.  Имущество,  переданное в
    оперативное управление,  учитывается на балансе данного учреждения
    или  организации  и  не  подлежит  отчуждению  или  сдаче в аренду
    бансодержателем.
         6. Право  аренды  предоставляется  на основании постановления
    Правительства  Москвы   или   решения   коллегии   Москомимущества
    договором   аренды,   который  заключается  между  территориальным
    агенством и организацией-балансодержателем,  с  одной  стороны,  и
    арендатором,  с  другой.  Договор  аренды  вступает  в  силу после
    утверждения в Москомимуществе.
         7. Право  собственности  на недвижимое имущество взозникает в
    результате   реализации   программы   приватизации,   утвержденной
    Правительством Москвы и закрепляется актом купли-продажи.



                 II. Порядок учета недвижимого имущества

         8. Все   недвижимое   имущество,  находящееся  на  территории
    Москвы,  независимо  от  его  принадлежности,  подлежит  учету   в
    Городском  бюро  технической  инвентаризации  /МосгорБТИ/.  Учет и
    контроль    за     использованием     имущества     осуществляется
    Москомимуществом и его территориальными агентствами.
         9. Для  учета  имущества,  используемого  организацикей,  она
    обязана обратиться в МОсгорБТИ с заявкой на проведение технической
    инвентаризации имущества.
         10. МосгорБТИ    проводит    техническую   инвентаризацию   и
    оформление технического паспорта на  недвижимое  имущество.  После
    получения    технического   паспорта   организация,   использующая
    имущество,  для оформления прав,  предусмотренных пп.  4,  5  и  7
    настоящего Положения, обязана обратиться в Москомимущество.
         11. Москомимущество выдает  и  регистрирует  свидетельство  о
    соответствующем   праве.   На  основании  свидетельства  на  право
    собственности,  оформленного Москомимуществом,  акт  купли-продажи
    заверяется в установленном порядке в нотариальной конторе.
         12. В случае изменения характеристик или реквизитов субъектов
    права,    указанных    в    техническом   паспорте,   организация,
    использхующая  недвижимое  имущество,  обязана  в  месячный   срок
    провести  переоформление  техниического паспорта и свидетельства в
    порядке, изложенном выше.
         13. Москомимущество    проводит    определение    недвижимого
    имущества,  свободного от  каких-либо  прав  на  него  со  стороны
    юридических и физических лиц.


       III. Порядок предоставления недвижимого имущества на правах
                          хозяйственного ведения

         14. Для получения прав хозяйственного ведения  на  недвижимое
    имущество    предприятие    или    организация    представляет   в
    территориальное  агенство  Москвы  заявление  /приложение   1/   и
    технико-экономическое   обоснование   /ТЭО/   /приложение   2/  на
    использование имущества,  а также технический паспорт МосгорБТИ на
    это имущество.
         15. Территориальное    агенство    проверяет     правильность
    оформления и достоверность документов, организуя при необходимости
    независимую экспертизу ТЭО, и при наличии согласования с Префектом
    административного     округа     и    другими    заинтересованными
    организациями,   определенными   Москомимуществом,    представляет
    документы   в   МОскомимущество   для   подготовки   постановления
    Правительства МОсквы.
         16. На    основании    постановления   Правительства   Москвы
    Москомиущество оформляет свидетльство /приложение 3/ и совместно с
    отраслевым   органом  управления  Правительства  Москвы  заключает
    контракт  на  использование  имущества  на  правах  хозяйственного
    ведения /приложение 4/.
         17. Срок  рассмотрения  и  оформления  документов  на   право
    хозяйственного    ведения   -   два   месяца   со   дня   принятия
    территориальным агентством Москомимущества заявки от организации.


      IY. Порядок  предоставления  недвижимого имущества в оперативное
                                управление

         18. Предоставление  недвижимого   имущества   в   оперативное
    управление   бюджетным  учреждениям  и  организациям,  входящим  в
    структуру городского хозяйства, и органам управления Правительства
    Москвы осуществляется исключительно по постановлению Правительства
    Москвы,  на основании чего Москомимущество выдает свидетельство на
    право оперативного управления /приложение 5/.


         Y. Порядок предоставления недвижимого имущества в аренду

         19. Недвижмое имущество предоставляется в  аренду  юридичесим
    лицам   и   гражданам   на  условиях  аукциона  или  конкурса  ТЭО
    инвестиционных проектов,  представленных  по  установленной  форме
    /приложение 2/.
         20. Все   заявки   поступают   в   территориальное   агенство
    Москомимущества   по  месту  расположения  недвижимого  имущества,
    указанного в заявке,  или в  агентство,  объявившее  о  провещении
    конкурса.    Территориальное    агенство   рассматривает   заявки,
    содержащие заявление /приложение 1/,  выкопировку из  технического
    паспорта  МосгорБТИ,  содержащую  сведения о заявляемом помещении,
    копию регистрационного саидетельства, копию уставных документов, а
    также ТЭО /приложение 2/.
         Заявки, поданные не по установленной форме, к рассмотрению не
    принимаются.
         21. Территориальное агенство МОскомимущества дает  заключение
    по  результатам  конкурса  ТЭО и представляет согласованный проект
    постановления   Правительства   Москвы   или   решения   кооллегии
    МОскомимущества   и  проект  договора  аренды  /приложение  6/  на
    утверждение Москомимуществом.
         Основанием предоставления  в  аренду помещений общей площадью
    до 300 кв.м является решение коллегии Москомимущества.
         Основанием предоставления  в  аренду помещений общей площадью
    свыше 300 кв.м,  а  также  отдельно  стоящим  зданиям,  памятникам
    истории,     культуры,    архитектуры    является    постановление
    Правительства МОсквы.
         22. Размер отчислений от суммы арендной платы, поступающих на
    счета  территориального  агентства  и  организации,   использующей
    указанное    имущество    на    правах    хозяйственного   ведения
    /балансодержателя/  определяется  по   нормативам,   установленным
    Правительством Москвы. Остальная часть арендной платы поступает на
    спецсчет Москомимущества.  Порядок расходоования  этих  средств  и
    размер  отчислений  в городской бюджет определяется Правительством
    Москвы.
         Договор аренды   вступает   в   силу  после  его  утвреждения
    МОскомимущзеством   и   является   единственным   и   обязательным
    документом на право аренды имущества.  Договор аренды, оформленный
    вне  установленного  настоящим   Положением   порядка,   считается
    недействительным.
         23. Срок  рассмотрения  заявки  о  предоставлении  в   аренду
    городского  имущества  -  один  месяц  со  дня  принятия докумнтов
    территориальным агентством. Срок оформления договора аренды - один
    месяц  со  дня  выхода  постановления Правительства или подписания
    решения коллегии  Москомимущества  о  предоставлении  имущества  в
    аренду.
         24. В случае,  если  в  территориальное  агентство  поступила
    единственная  заявка  на участие в конкурсе по истечении месячного
    срока /если  условиями  конкурса  не  предусмотрено  иное/  заявка
    передается на рассмотрение в Москомимущество.
         25. Территориальное агентство в десятидневный срок с  момента
    завершения   конкурса   обеспечивает  возможностоь  получения  его
    ркзультатов всеми участниками.
         26. Аукционы прав аренды недвижимого имущества,  находящегося
    в собственности  Москвы,  организуются  МОскомимуществом.  Порядок
    проведения  аукционов  аренды определяется Положением о проведении
    аукционов.
         27. По  итогам  аукциона  Москкомимущество утверждает договор
    аренды       между       территориальным       агентством        и
    организацией-балансодержателем, выступающими совместно в качествек
    арендодателя, с одной стороны, и победителем аукциона, выступающим
    в качестве арендатора,  с другой,  в порядке, предусмотренном п.22
    настоящего Положения.


              YI. Порядок приватизации недвижимого имущества

         28. Приватизация   недвижимого   имущества,   находящегося  в
    собственности Москвы,  осуществляется Москомимуществом /впредь  до
    создания   Фонда  имущества  Москвы/  на  основании  постановлений
    Правительства Москвы в порядке,  предусмотренном Законами РСФСР "О
    собственности   в  РСФСР"  и  "О  приватизации  государственных  и
    муниципальных  предприятий  в  РСФСР",  нормативных  актов  Совета
    Министров  РСФСР,  Московского Совета,  Правительства МОсквы.  При
    заключении  договора  купли-продажи   между   МОскомимуществом   и
    покупателем  Москомимущество  выдает  собственнику свидетельство о
    праве  собственности  /приложениеи  7/.  Средства  получаемые  при
    купле-продаже  городского  имущества перечисляются Москомимуществу
    для организации работ по реализации программ приватизации и органу
    отраслевого управления Правительства Москвы на развитие отрасли по
    нормативам,   установленным   Правительством.   Остальная    сумма
    перечисляется  Москомимуществом  в  бюджет  или внебюджетные фонды
    города.
         При перепродаже имущества собственником договор купли-продажи
    подлежит обязательной регистрации в Москомимуществе.  Все договоры
    купли-продажи   заверяются   в  установленном  законом  порядке  в
    нотариальной конторе.

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz