УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.06.97 N 421
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П Р Е М Ь Е Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
11 ноября 1992 г. N 2669-РП
О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ В 1993 ГОДУ
В целях обеспечения в 1993 году финансирования строительства
муниципального жилья и погашения кредита, привлеченного прави-
тельством Москвы в 1992 году на строительство жилых домов, включая
отчисления за его пользование:
1. Предусмотреть закрепление в жилых домах, намечаемых к вводу
в Москве в 1993 году
- для удовлетворения муниципальных нужд города - 1000 тыс. кв.м
общей площади;
- для продажи на аукционах, конкурсах и ЖК - 500 тыс. кв.м об-
щей площади.
2. Установить, что в 1993 году финансирование жилищного строи-
тельства осуществляется:
- за счет местного бюджета (для нужд бюджетных организаций г.
Москвы);
- федерального бюджета;
- за счет средств от продажи на аукционах и конкурсах жилых до-
мов и квартир;
- за счет средств ЖСК;
- за счет собственных средств предприятий и организаций, а так-
же средств, передаваемых в порядке долевого участия на строитель-
ство площади целевого назначения.
3. Установить, что к муниципальному жилью, как правило, отно-
сятся дома - новостройки, построенные по титульным спискам объеди-
нения "Москапстрой" силами организаций строительного комплекса
Москвы, переданные на баланс городских эксплуатационных служб и
заселенные в установленном порядке по договорам найма, а также жи-
лая площадь, построенная за счет средств предприятий, организаций
и переданная на нужды города в соответствии с постановлениями пра-
вительства Москвы:
- за участие в строительстве;
- за дострой;
- за счет процентных отчислений в домах - новостройках, кот-
теджных и малоэтажных домах.
4. Распространить на дома ЖСК, формирующиеся в 1993 году, дейс-
твие распоряжения премьера правительства Москвы от 20.03.92 г. N
661-РП в части продажи 10% площади в домах ЖСК, встроенно - прист-
роенных помещений (с сохранением их назначения) и гаражей, постро-
енных за счет средств кооператоров для компенсации затрат в связи
с удорожанием строительства.
5. Департаменту муниципального жилья совместно с Департаментом
строительства, Управлением перспективного развития города и объ-
единением "Москапстрой" в срок до 1 декабря т.г. подготовить поад-
ресный перечень жилых домов, подлежащих продаже в 1993 году, для
утверждения в правительстве Москвы.
6. Установить, что средства, полученные от продажи жилых домов
и квартир на аукционах и конкурсах, за вычетом расходов на их про-
ведение направляются целевым назначением для финансирования муни-
ципального жилья и погашения кредита банка, привлеченного в 1992
году на строительство муниципального жилья, включая процентные
ставки за пользование кредитом.
7. Департаменту строительства обеспечить погашение кредитов,
привлеченных в 1992 году на строительство муниципального жилья, и
процентов за их использование в сроки, установленные кредитным до-
говором, за счет средств, получаемых в соответствии с п.6 настоя-
щего распоряжения.
8. Установить, что при оформлении протоколов - договоров пере-
дачи капитальных вложений на долевое участие в жилищном строи-
тельстве, в особых условиях оговариваются сроки перечисления
средств, порядок уточнения объемов вносимых средств при изменении
стоимости строительства и санкции к организациям - дольщикам за
каждый день просрочки платежа в объемах не менее учетной ставки
Центрального банка России за пользование кредитом, исчисляемой от
объема недоплаты. Средства, получаемые от санкций, направляются на
финансирование строительства муниципального жилья.
В случаях нарушения организациями - дольщиками сроков и объемов
перечисления средств согласно оформленному протоколу - договору
финансирование строительства закрепленных жилых домов производится
за счет средств, предназначенных на строительство муниципального
жилья, или привлекаемого кредита с последующим выделением площади
дольщикам в объемах, соответствующих фактически перечисленным
средствам.
9. Установить, что при продаже площади в домах ЖК и передаче
средств в порядке долевого участия стоимость 1 кв.м общей площади
исчисляется из расчета на 10% ниже аукционной стоимости, складыва-
ющейся по г. Москве на момент оформления передачи средств и полу-
чения площади для всех юридических и физических лиц, кроме ин-
весторов, осуществляющих строительство или дострой жилья собствен-
ными силами.
10. Департаменту муниципального жилья:
10.1. Направлять в случае продажи жилья достройщиками и органи-
зациями - инвесторами, осуществляющими строительство жилых домов
собственными силами по программе правительства Москвы, вырученные
от продажи средств в размере 50% на строительство муниципального
жилья и 50% инвесторам.
Установить, что продажа жилья осуществляется через Департамент
муниципального жилья.
10.2. Обеспечивать выделение предприятиями и организациямдоль-
щикам жилой площади пропорционально объемам фактически переданных
ими средств по данным объединения "Москапстрой", включая затраты
на развитие городской инфраструктуры.
10.3. До 15 декабря 1992 года разработать условия оплаты и
порядок использования жилой площади, получаемой организациями и
предприятиями за участие в дострое муниципального жилья.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить в
целом на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина
В.И. и министров правительства Москвы по принадлежности.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
