УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 08.12.1998 N 942
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 июля 1993 г. N 1263-РП
О ВНЕСЕНИИ УТОЧНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕМЬЕРА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 20.11.92 N 2738-РП
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 16.04.1996 N 349)
В целях уточнения порядка эксплуатации домов, квартиры в
которых проданы с аукциона, а также условий продажи этих квартир:
1. Внести в распоряжение премьера правительства Москвы от 20
ноября 1992 года N 2738-РП "О порядке приемки и эксплуатации жилых
домов, проданных в установленном порядке с аукциона" следующие
изменения:
1.1. Дополнить пункт 3, записав:
"Установить, что муниципальные жилищно - эксплуатационные
организации не вправе отказывать жилищным товариществам и
собственникам квартир в принятии их домов и квартир на техническое
обслуживание с оплатой услуг по действующим на соответствующий
период свободным ценам и тарифам".
1.2. Изменить редакцию п. 7:
В целях исключения финансовых потерь от недоплаты физическими и
юридическими лицами - собственниками жилых и нежилых помещений
расходов, связанных с содержанием принадлежащего им имущества,
Департаменту муниципального жилья:
а) осуществлять продажу квартир при условии согласия будущего
собственника на предварительную оплату (за 4 месяца) расходов по
техническому обслуживанию дома соразмерно доле владения площадью
исходя из средних расчетных ставок с последующим перерасчетом по
договорной стоимости услуг;
б) предоставлять Дирекции единого заказчика муниципального
округа, принявшей в управление дом, квартиры в котором подлежат
продаже, информацию о проданных квартирах не позднее 10 дней с
момента оформления сделки;
в) регистрировать и выдавать покупателю квартиры Договор купли
- продажи исключительно после подписания им обязательства по
платежам по форме, приведенной в приложении N 1 Соглашения о
передаче прав по управлению имуществом по форме, приведенной в
приложении N 2, а также предъявления квитанции (платежного
поручения) об оплате услуг технического обслуживания.
Департаменту муниципального жилья, Москомимуществу:
- регистрировать вторичные сделки только при предъявлении
собственником справки организации, представляющей интересы
совладельцев дома (дирекции, товариществ собственников и т.п.),
которая подтверждала бы отсутствие задолженности по оплате жилищно
- коммунальных услуг, а также обеспечивать подписание будущим
собственником обязательства по платежам. Форма названной справки
приведена в приложении N 3.
Дирекции единого заказчика муниципального округа:
- на основе представленной Департаментом муниципального жилья в
соответствии с п. 1.2(б) настоящего распоряжения информации в
недельный срок готовить проект Соглашения о передаче собственником
прав по управлению имуществом Дирекции и представлять его в
Департамент муниципального жилья для дальнейшего оформления и
подписания владельцем квартиры одновременно с Договором купли -
продажи.
2. Установить:
2.1. Дома, все квартиры которых проданы с аукциона, но
собственники квартир не создали товарищества индивидуальных
владельцев, продолжают оставаться в управлении Дирекции единого
заказчика муниципального округа.
При этом:
- с владельцами частных квартир Дирекция заключает Соглашение о
передаче ей прав по управлению строением на срок не менее года;
- по жилым помещениям, собственники которых не заключили с
Дирекцией вышеназванное Соглашение, ответственность, связанную с
возмещением расходов по техническому обслуживанию дома в порядке,
изложенном в п. 1.2(а) настоящего распоряжения, несет Департамент
муниципального жилья;
- средства, внесенные собственником квартиры за техническое
обслуживание дома согласно п. 1.2(а) настоящего распоряжения,
перечисляются Департаментом муниципального жилья Дирекции единого
заказчика, принявшей дом в управление.
3. Внести в Договор купли - продажи имущества, утвержденный
указанным в п. 1 распоряжением премьера правительства Москвы,
дополнение, введя в п. 7 Договора абзац следующего содержания:
" - предварительная оплата расходов по техническому
обслуживанию дома в течение 4 месяцев со дня покупки составляет
_______ рублей и внесена покупателем полностью до заключения
настоящего Договора".
4. Предоставить Департаменту муниципального жилья право вносить
в упомянутый в п. 1.2(в) настоящего распоряжения Договор купли -
продажи квартир изменения и дополнения, утверждая их распоряжением
по Департаменту.
5. Отменить форму обязательства по платежам, утвержденную
распоряжением премьера правительства Москвы, указанным в п. 1.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
префектов административных округов, министров правительства Москвы
Сапрыкина П.В. и Матросова А.С.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 8 июля 1993 г. N 1263-РП
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ПЛАТЕЖАМ
Утратило силу. - Постановление Правительства
Москвы от 16.04.1996 N 349.
Приложение N 2
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 8 июля 1993 г. N 1263-РП
СОГЛАШЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ПРАВ НА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В КОЛЛЕКТИВНОЙ (СОВМЕСТНОЙ) СОБСТВЕННОСТИ
Утратило силу. - Постановление Правительства
Москвы от 16.04.1996 N 349.
Приложение N 3
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 8 июля 1993 г. N 1263-РП
СПРАВКА
Дана___________________________________________________________
фамилия, имя, отчество (полностью)
_________________________________________________________________,
(паспортные данные или реквизиты организации)
являющемуся (ейся) бывшим собственником жилой площади по адресу:
__________________________________________________________________
в том, что он (она) не имеет задолженности по оплате услуг
технического обслуживания и ремонта, в т.ч. капитального, дома,
его инженерного оборудования, придомовой территории, а также
коммунальных и прочих услуг.
Справка дана для представления в организацию, оформляющую
сделку, для регистрации и нотариального оформления Договора
купли - продажи, дарения и т.д.
Примечание: собственником квартиры подписано обязательство по
платежам.
Подпись
руководителя организации,
осуществляющей управление
домом
Печать
|
