ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
27 июля 1993 г. N 735
О СОСТОЯНИИ ЗАДЕЛА ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО И ДРУГИХ ВИДОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ВВОДА ИХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 1994 ГОДУ
Прогнозными показателями программы капитального строительства
на 1994 год предусмотрен ввод жилых домов общей площадью 3000
тыс.кв. метров, в том числе по г. Москве 2700 тыс.кв. метров, 20
общеобразовательных школ, 35 детских дошкольных учреждений, 11 по-
ликлиник, 3 больницы и других объектов социально - бытового назна-
чения.
По состоянию на 20.06.93 г. ведется задельное строительство
под ввод 1994 года на жилых домах площадью около 700 тыс.кв. м, на
11 поликлиниках, 3-х больницах, 3-х школах и 10-ти детских садах.
Наличие значительного объема не начатых строительством объек-
тов из задела текущего года обуславливается следующими причинами:
- позднее согласование с Москомприродой проекта детальной
планировки микрорайонов 1 и 2 Люблинских полей (140 тыс. кв.м);
- префектурами Юго - Западного и Западного округов до сего
времени не осуществлено отселение беженцев из домов NN 23-25 по
ул. Наметкина, в связи с чем не начато строительство 5-ти жилых
корпусов площадью 51 тыс.кв метров;
- задерживается проведение работ по переустройству воздушной
ЛЭП (220 вольт) для передачи площадки под строительство жилых до-
мов площадью 103 тыс.кв.метров по Самаркандскому бульвару.
Кроме того, организации МК Главмосстрой не приступили к осво-
ению ряда переданных заказчиком площадок задельного строительства.
Префектурами административных округов г. Москвы не в полной
мере выполняется постановление правительства Москвы от 10.12.1991
г. N 249 "О размещении жилищного и других видов строительства на
1992-1995 гг. в г. Москве".
Москомархитектурой недостаточно проработано поадресное разме-
щение жилья для задельного строительства 1994 г. и последующих лет
с учетом мощностей стройиндустрии.
Неудовлетворительными темпами осуществляется вывод арендато-
ров и переселение жильцов из центральной части города, что сдержи-
вает выполнение намеченной программы задела под ввод 1994 г.
Не имеют достаточной проработки предложения Москомархитектуры
и префектуры Центрального округа по целому ряду округов задельного
строительства, предусматривающие большой объем вырубки зеленых на-
саждений и работ по выводу действующих производственных предприя-
тий. В результате в настоящее время из 50 таких объектов (183
тыс.кв.м) начато строительство на 10 площадках (55 тыс.кв.м).
Не в полном объеме решен вопрос оформления технических усло-
вий на присоединение подлежащих строительству объектов к городским
инженерным сетям и питающим центрам.
До настоящего времени не оформлены контракты с инвесторами на
строительство жилья.
Имеется ряд нерешенных вопросов по реализации намеченной
программы малоэтажного и коттеджного строительства в пригородной
зоне города.
В целях обеспечения выполнения намеченных объемов задела
строительства текущего года и объемов ввода в действие объектов
строительства в 1994 году правительство Москвы ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прогнозные показатели по объемам ввода в эксплу-
атацию в 1994 году жилых домов и объектов социальной сферы соглас-
но приложению.
2. Москомархитектуре (Вавакин Л.В.)
2.1. С целью обеспечения резерва для задельного строительства
1993 года, имея ввиду доведение его объема до 3600 тыс.кв. м, сов-
местно с АО "Москапстрой", префектурами административных округов в
месячный срок определить дополнительное размещение жилых домов об-
щей площадью 600 тыс. кв. м с необходимыми объектами соцкультбыта
и разработать документацию на их строительство в увязке с мощнос-
тями строительной индустрии в III квартале 1993 года.
2.2. Завершить разработку и поэтапную передачу заказчику про-
ектно - сметной документации на строительство жилых домов
- мкр. 1, 2 Люблинских полей - до 30.07.93 г.
- мкр. 7 Митина - до 30.07.93 г.
2.3. В июле текущего года разработать проектно - сметную до-
кументацию на водоотведение ливнестоков с территории застройки
микрорайонов 1, 2, 3 Южного Бутова в р. Чечеру.
2.4. С целью создания задела 1994 года для ввода 1995 года в
объеме не менее 3600 тыс.кв. м определить дополнительные адреса
для размещения не менее 1,0 млн.кв. м жилья в комплексе с необхо-
димыми объектами соцкультбыта в т.ч.:
- в срок до 20.09.93 г. откорректировать проект детальной
планировки микрорайонов 3, 4, 5, 6 Жулебина и согласовать его с
Москомприродой;
- завершить в III кв. 1993 года согласование с Москомприродой
проекта детальной планировки 2-й очереди Люблинских полей;
- в 1993 году разработать проектно - сметную документацию на
застройку микрорайонов 3, 4 Жулебина и микрорайонов 5,6 Люблинских
полей и в декабре 1993 г. проектно - сметную документацию на инже-
нерные сети и дороги для указанных застроек;
- в срок до 1.08.93 г. согласовать с Москомприродой эскизный
проект застройки микрорайонов 2г Ново - Косино.
2.5. В IV квартале т.г. разработать схему перераспределения
тепловых нагрузок между существующими РТС в г. Зеленограде.
3. Разрешить Москомархитектуре осуществить проектирование
застроек в микрорайонах 3-6 Жулебина; 5-6 Люблинских полей; 1, 2г,
3 Ново - Косино параллельно с корректировкой соответствующих про-
ектов детальной планировки.
Москомприроде (Ишков А.Г.), учитывая сжатые сроки на подго-
товку проектно - сметной документации на застройку указанных тер-
риторий, осуществлять параллельное с разработкой и уточнением ПДП
рассмотрение и согласование предпроектной и проектной документа-
ции.
4. Москомархитектуре (Вавакин Л.В.) и Москомзему (Асцатуров
В.Н.):
4.1. В месячный срок внести предложения о передаче под муни-
ципальную застройку части территории, зарезервированной за адми-
нистративными округами, в том числе Мичуринский пр., 40; Хорда-3;
Ухтомский, мкр. 7 и др.
4.2. В IV квартале т.г. обеспечить отвод земельных участков
под строительство электроподстанций КТП 220/10 кв и 220/110/10 кв
в Жулебине, 110 кв. "Гавриково" в Бутове и 110 кв. "Зубовская" в
центре Москвы.
5. Главному медицинскому управлению (Соловьев А.Н.) совместно
с Москомархитектурой в месячный срок определить размещение 20 га-
ражей скорой помощи и обеспечить по заказу АО "Москапстрой" в 1993
г. разработку проектно - сметной документации.
6. Управлению перспективного развития Москвы (Росляк Ю.В.),
Департаменту строительства (Воронин А.И.), АО "Москапстрой" (Сели-
ванов Б.В.) предусмотреть при формировании программы 1994 года
строительство объектов соцкультбыта, определяющих комплексность
новых застраиваемых районов, а также коммунального обслуживания,
расположенных в зонах, максимально приближенных к местам прожива-
ния, в том числе мини-пивзаводов, пекарен, макаронных, кондитерс-
ких, колбасных и молочных цехов, гаражей и др. в микрорайонах Жу-
лебина, Крюкова, Митина, Люблинских полей.
7. Префектуре Центрального административного округа (Музы-
кантский А.И.), Москомимуществу (Никитин А.А.), Департаменту му-
ниципального жилья (Сапрыкин П.В.) в соответствии с постановления-
ми правительства Москвы от 5.01.93 г. NN 5 и 6 обеспечить безус-
ловное освобождение площадок строительства и объектов, подлежащих
реконструкции, от жителей и арендаторов.
8. Префектуре Центрального административного округа (Музы-
кантский А.И.) в 2-недельный срок обеспечить заключение договоров
с инвесторами по реконструкции центра города.
9. Департаменту энергетики и энергосбережения, инженерного
обеспечения, АО "Мосэнерго" по представленным АО "Москапстрой"
данным в месячный срок проанализировать обеспеченность источниками
и подводящими магистралями объектов строительства 1993, 1994 и
последующих годов и разработать мероприятия по обеспечению жилищ-
но - гражданского строительства необходимыми мощностями.
10. АО "Мосэнерго" (Серебряников Н.И.) обеспечить:
10.1. Реконструкцию подстанции "Донецкая" с вводом ее в экс-
плуатацию в 1995 г., в том числе первой очереди в 1994 г.
10.2. Завершение строительства подстанции ГЭС-1 в 1995 г. и
реконструкцию подстанции "Ленинская" в 1996 г.
10.3. Строительство КТП 220/10 кв в Жулебине в 1995 г.
10.4. Ввод насосной станции на территории ГЭС-1 и Марьинской
насосной станции в 1995 г.
10.5. Строительство подстанции 110 кв "Таганская" в 1995 г.
10.6. Совместно с ММП "Мосводоканал" в месячный срок предс-
тавление в правительство Москвы предложений по финансированию ра-
бот по реконструкции подстанции "Рублево".
11. Префектурам Юго - Западного (Притула Ю.Н.) и Западного
(Брячихин А.М.) административных округов и Департаменту муници-
пального жилья (Сапрыкин П.В.) обеспечить безусловное выполнение
мероприятий по переселению беженцев из домов NN 23,25 по ул. На-
меткина, предусмотренных распоряжением мэра Москвы от 15.10.92 г.
N 422-РМ.
12. С целью переселения граждан с территории реконструкции
кварталов 75, 76 Хорошево - Мневников Москомархитектуре (Вавакин
Л.В.) завершить в августе т.г. разработку документации на строи-
тельство жилого дома - корпуса 23 в квартале 76.
МК Главмосстрой приступить к строительству указанного жилого
дома в IV квартале т.г.
13. АО "Москапстрой" (Селиванов Б.В.), АО "Мосэнерго" (Сереб-
ряников Н.И.) совместно с префектурой Юго - Восточного администра-
тивного округа осуществить вывод ЛЭП с застройки Самаркандского
бульвара в сроки, обеспечивающие подготовку площадки под строи-
тельство в 1 полугодии 1994 года.
14. АО "Москапстрой" (Селиванов Б.В.) обеспечить:
14.1. Передачу до октября т.г. площадок под ввод жилых домов
в 1994 году подрядным организациям МК Главмосстрой в объеме 1215
тыс.кв. м.
14.2. Совместно с префектурой Юго - Западного округа в III
квартале т.г. отселение из домов по Варшавскому шоссе, д. 174 и по
Синельниковской ул., д. 40 для освобождения трассы линий электро-
передач и вводу в эксплуатацию в 1993 г. КТП "Боброво".
14.3. Передачу Москомархитектуре в августе т.г. исходных дан-
ных для разработки схемы перераспределения тепловых нагрузок между
существующими РТС в г. Зеленограде.
14.4. Завершение силами организаций Минтопэнерго РФ в 1993 г.
реконструкции подстанции "Эра", строительство подстанции "Дельта"
и монтажа 3, 4 секций подстанции "Омега" в г. Зеленограде.
15. МК Главмосстрой (Рождественский В.Л.):
15.1. В срок до 15.08.93 г. разработать мероприятия по строи-
тельству нулевых циклов жилых домов для обеспечения ввода 1994 го-
да с объемом выполнения по 200 тыс.кв. метров ежемесячно.
15.2. В III квартале т.г. обеспечить ликвидацию допущенного
отставания по строительству нулевых циклов в соответствии с поточ-
ным графиком.
16. Департаменту строительства (Никонов Н.Н.) в недельный
срок представить на утверждение проект постановления правительства
Москвы о корректировке по сериям объемов производства и ввода жи-
лых домов на 1994-1995 годы.
17.АО "Моспромстройматериалы" форсировать работы по выборке
покровных суглинков в мк. 7 Митино с завершением их и передачей
площадок АО "Москапстрой" по территории, подлежащей застройке в
1993 году, в июле с.г.
18. Принять к сведению заявление АО "Моспромстрой" (Мороз
В.В.) и Мособлстройкомитета (Петраков А.И.), что ввод молочно -
товарной фермы в д. Мотяково и жилого поселка в д. Марусино будет
обеспечен в IV квартале 1994 года в соответствии с согласованным
графиком.
19. Ассоциация "Мосинжстрой" (Свирский С.И.):
19.1. В срок до 1 октября т.г. завершить работы по прокладке
инженерных коммуникаций и устройству проектируемых проездов 754 и
756 в объеме первого пескового комплекса для застройки микрорайо-
нов 1 и 2 Люблинских полей.
19.2. Завершить строительство отводящего канализационного
коллектора от Люблинской станции аэрации с переключением существу-
ющего канала в следующие сроки:
- в зоне мкр. 2 Люблинских полей - до 1 октября 1993 г.;
- в полном объеме - в 1 квартале 1994 г.
19.3. Завершить строительство дублера Варшавского шоссе для
застройки Ю.Бутово с открытием движения в сентябре т.г.
19.4. Проложить подземные коммуникации для микрорайона 2
Ю.Бутова с подачей тепла и воды в III квартале т.г.
19.5. Закончить строительство дорог в объеме первого пусково-
го комплекса для микрорайона 2 Ю.Бутова в июле т.г., в полном объ-
еме - к моменту заселения жилых домов.
19.6. В III квартале т.г. развернуть работы по строительству
объектов инженерного обеспечения комплекса сооружений в Мотяково и
Марусино с учетом их завершения в согласованные с генподрядчиком
сроки.
19.7. Осуществить по заказу АО "Мосэнерго" строительство
Марьинской тепломагистрали с завершением работ в 1994 г.
19.8. Выполнить реконструкцию Акуловского канала с вводом в
1994 г. участка протяженностью 4,5 км.
19.9. Завершить строительство первого пускового комплекса
2-го блока Ново - Люберецкой станции аэрации в 1994 г.
19.10. Завершить реконструкцию Рублевской водопроводной стан-
ции с вводом мощности 240 тыс.куб. м/сутки в 1993 г.
19.11. Принять меры по завершению строительства Ново - Кун-
цевской канализационной насосной станции с подводящим коллектором
в 1994 г.
19.12. Форсировать строительство Дружниковской тепломагистра-
ли с вводом ее в эксплуатацию в 1995 г.
19.13. Завершить строительство Яузской тепломагистрали в 1994
г.
19.14. Завершить реконструкцию Лениногорского водопроводного
регулирующего узла в 1994 г.
20. АО "Моспромстрой" (Мороз В.В.) для обеспечения теплоснаб-
жения вводимых жилых домов и объектов соцкультбыта в районах мас-
совой жилой застройки:
20.1. Ввести в эксплуатацию вторую очередь РТС Митино к ото-
пительному сезону 1993-1994 гг.
20.2. Завершить строительство третьей очереди РТС-2 в г. Зе-
ленограде в III квартале 1993 года.
20.3. Приступить к строительству РТС "Пенягино" в III кварта-
ле 1993 г.
20.4. Приступить к строительству РТС "Жулебино" и "Бутово" в
1994 г. с вводом первых очередей в 1995 г.
20.5. Завершить строительство первой очереди РТС-4 "Малино" в
1995 г.
21. Префектурам административных округов в месячный срок
представить мероприятия, обеспечивающие ежегодный ввод жилых домов
в объемах, установленных постановлением правительства Москвы от
10.12.91 г. N 249 "О размещении жилищного и других видов строи-
тельства на 1992-1995 гг. в г. Москве".
22. Префектурам административных округов, департаментам и уп-
равлениям правительства Москвы совместно с Москомархитектурой и АО
"Москапстрой" обеспечить проработку предложений по вводу в
1993-1995 гг. объектов социальной сферы (территориального и отрас-
левого заказа), осуществляемых за счет внебюджетных инвестиционных
фондов префектур и других привлеченных средств сторонних инвесто-
ров, и до 1.09.93 г. представить согласованные предложения в Уп-
равление перспективного развития Москвы.
23. Департаменту развития Московского региона (Пятибрат В.Л.)
обеспечить ввод в 1994 году 100 тыс.кв. м коттеджей.
24. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина
В.И.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению правительства
Москвы
от 27 июля 1993 г. N 735
ПРОГНОЗНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
по вводу в эксплуатацию в 1994 году
жилых домов и объектов социальной сферы
-----------------------------------------------------------------
Показатели Единицы Ввод в
измерения 1994 г.
-----------------------------------------------------------------
Жилые дома
ВСЕГО тыс.кв. м 3000
Из них по территории -"- 2700
в том числе:
Лимиты правительства -"- 2300
Министерства, ведомства
и префектуры -"- 400
Общеобразовательные школы
ВСЕГО зданий 20
мест 21000
из них
Лимиты правительства зданий 19
мест 19700
Министерства и ведомства зданий 1
мест 1296
Детские дошкольные учреждения
ВСЕГО зданий 35
мест 8000
Больницы
ВСЕГО зданий 3
коек 1900
Поликлиники
ВСЕГО зданий 11
посещений 8750
-----------------------------------------------------------------
-------------------------
|
