ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 1993 г. N 696
О ФИНАНСИРОВАНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 267 И 268
ПО УЛ. СРЕТЕНКА
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 25.04.1995 N 384)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
08.01.92 N 10, от 05.01.93 N 5, 6, в целях обеспечения
финансирования программы реконструкции кварталов 267 и 268 по ул.
Сретенка, учитывая особую социальную значимость разработанного
проекта реконструкции, Правительство Москвы постановляет:
1. Поручить префектуре Центрального административного округа
открыть специальные рублевый и валютный счета для аккумулирования
средств, поступающих от проведения конкурсов на предоставление в
долгосрочную аренду (на 49,5 лет) зданий и помещений в
реконструируемых кварталах 267 и 268 мкр. "Сретенка".
2. Утвердить Положение о режиме специальных рублевого и
валютного счетов, согласованное с ЦБ России (приложение N 1), и
Перечень затрат, финансируемых с указанных счетов (приложение N
2).
3. Право распоряжения средствами, поступившими на специальные
рублевый и валютный счета, предоставить генеральной дирекции АО
"Центринвест", осуществляющей функции заказчика-застройщика по
реконструкции кварталов 267 и 268 по ул. Сретенка.
4. Направить настоящее постановление в Малый Совет Моссовета.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Буравлева
К.Э.
За Премьера Правительства Москвы
Б.В. Никольский
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 июля 1993 г. N 696
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕЖИМЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ РУБЛЕВОГО И ВАЛЮТНОГО СЧЕТОВ
ПРЕФЕКТУРЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ
И ЗАСТРОЙКИ КВАРТАЛОВ 267, 268 РАЙОНА УЛ. СРЕТЕНКА
Для обеспечения целевого финансирования проекта реконструкции и
застройки кварталов 267 и 268 района ул. Сретенка устанавливается
следующий режим рублевого и валютного счетов:
1. Открытие указанных рублевого и валютного счетов
осуществляется финансовым управлением Центрального
административного округа в целях аккумулирования на этих счетах
средств, поступающих от предоставления помещений, расположенных в
кварталах 267 и 268, в долгосрочную аренду, а также других
поступлений от коммерческого использования недвижимости для
дальнейшего целенаправленного инвестирования по реализации проекта
реконструкции и застройки кварталов 267 и 268.
2. Управление счетами осуществляется заказчиком-застройщиком
проекта - дирекцией АО "Центринвест".
3. Средства, поступающие от предоставления помещений,
расположенных в кварталах 267, 268, в долгосрочную аренду, а также
другие поступления от коммерческого использования недвижимости в
этих кварталах распределяются следующим образом:
- 80% - аккумулируются на специальных рублевом и валютном
счетах префектуры ЦАО, переданных в управление АО "Центринвест";
- 10% - на текущий счет АО "Центринвест";
- 9,5% - Комитету по управлению имуществом г. Москвы;
- 0,5% - префектуре ЦАО на премирование работников, участвующих
в реализации проекта.
Расчеты с бюджетом проводятся дирекцией АО "Центринвест" в
соответствии с действующим законодательством РФ.
4. Средства, поступившие на эти счета по результатам проведения
аукционов, конкурсов по сдаче в аренду недвижимости, расположенной
в кварталах 267 и 268, а также другие поступления от коммерческого
использования недвижимости в этих кварталах не могут быть
использованы и направлены ни на какие иные цели, кроме как на цели
реконструкции и застройки кварталов 267 и 268, в течение всего
периода реализации проекта реконструкции до полного его завершения
по статьям расходов в соответствии с приложением N 2 к данному
постановлению Правительства города.
5. Движение средств по специальным счетам отражается в
самостоятельном балансе, представляемом АО "Центринвест" в
соответствии с действующим законодательством в органы налоговой
инспекции и в финансовое управление ЦАО.
6. Взаимоотношения между банком, обслуживающим счета, и
распорядителем счетов - дирекцией АО "Центринвест" оформляются в
установленном порядке двухсторонним договором с учетом пунктов
настоящего Положения.
7. По завершении реализации проекта реконструкции кварталов
267, 268 остатки средств на специальных счетах распределяются
следующим образом:
- 50% - АО "Центринвест";
- 50% - префектуре ЦАО.
8. Ответственность за соблюдение режима специальных рублевого и
валютного счетов несет АО "Центринвест" в соответствии с
действующим законодательством.
9. Действие настоящего Положения утрачивает силу по окончании
проекта реконструкции и завершении расчетов в соответствии с п. 7.
10. Контроль за соблюдением установленного порядка
использования денежных средств, аккумулируемых на специальных
рублевом и валютном счетах, осуществляется финансовым управлением
ЦАО.
11. Средства, поступающие от предоставления свободных земельных
участков, расположенных в кварталах 267 и 268, в долгосрочную
аренду под строительство объектов, распределяются следующим
образом:
- 80% - аккумулируются на специальных рублевом и валютном
счетах префектуры ЦАО, переданных в управление АО "Центринвест";
- 10% - на текущий счет АО "Центринвест";
- 9,5% - Московскому земельному комитету;
- 0,5% - префектуре ЦАО на премирование работников, участвующих
в реализации проекта.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 25.04.1995 N
384)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 июля 1993 г. N 696
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАТРАТ, ФИНАНСИРУЕМЫХ СО СПЕЦИАЛЬНЫХ РУБЛЕВОГО И ВАЛЮТНОГО
СЧЕТОВ ПРЕФЕКТУРЫ ЦАО Г. МОСКВЫ
В состав указанных затрат капитального характера, относимых на
реализацию проекта реконструкции и застройки кварталов 267 и 268,
включаются расходы на:
- реконструкцию существующих объектов коммерческого и
муниципального назначения и застройку новых объектов в кварталах
267 и 268;
- строительство жилых и нежилых помещений вне кварталов под
переселение жителей кварталов и арендаторов;
- приобретение жилых площадей (квартир) вне реконструируемых
кварталов для отселения жителей кварталов 267 и 268 при
освобождении площадей от обязательств;
- приобретение нежилых площадей (помещений) вне кварталов при
освобождении от обязательств объектов кварталов 267 и 268 от
арендаторов;
- затраты по транспортировке материалов, оборудования,
погрузочно-разгрузочные работы, складские затраты;
- авансы и расчеты по договорам подрядчиков, проектировщиков,
изыскателей и других участников проекта реконструкции, включая
проектно-сметную документацию по объектам, строящимся вне
указанных кварталов под переселение;
- подвижной состав, транспортные средства, строительные
механизмы, другие машины и оборудование;
- приобретение технической документации по объектам
реконструкции, лицензии, ноу-хау;
- погашение кредитов, ссуд и процентов по ним, получаемых под
цели реконструкции и застройки кварталов 267 и 268;
- покупку валютных средств на цели реконструкции в
установленном законодательством порядке;
- страхование по контрактам, заключенным заказчиком-
застройщиком с кредиторами и инвесторами;
- лабораторный контроль за используемыми при строительстве
материалами, деталями, конструкциями;
- геологический и геодезический контроль за выполненными
строительными работами;
- содержание охраны строительных площадок;
- содержание улиц и прилегающей территории к строительным
площадкам, бытовым городкам;
- энерго-, тепло-, водоснабжение, связь по объектам,
находящимся в стадии реконструкции;
- переселение жителей.
|
