РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ
от 26.08.93 г. N 499-РМ
О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО РЕЗЕРВИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ
В СЕВЕРНОМ, СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ И ЗАПАДНОМ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ г. МОСКВЫ
В целях ускорения оформления материалов, связанных с
резервированием и предоставлением земельных участков под
строительство, реконструкцию, реставрацию и расширение объектов:
1. Провести эксперимент по введению нового порядка
резервирования земельных участков и оформления разрешений на
выполнение проектно - изыскательских работ по размещению,
реконструкции, реставрации и расширению объектов в Северном,
Северо-Западном и Западном административных округах города в
течение 1993 г.
2. Поручить председателю Москомзема, префектам Северного,
Северо-Западного и Западного административных округов доложить
правительству Москвы результаты эксперимента в 1 квартале 1994 г.
3. Утвердить Временное положение о порядке резервирования
земельных участков и оформления разрешения на выполнение
проектно-изыскательских работ по размещению, реконструкции,
реставрации и расширению объектов в Северном, Северо-Западном и
Западном административных округах (приложение 1).
4. Утвердить формы актов выбора земельного участка для
проведения проектно-изыскательских работ по размещению,
реконструкции, реставрации, расширению объекта на территориях,
находящихся в ведении городской администрации (приложение 2) и
префектур административными округов (приложение 3).
5. Обязать городские и ведомственные организации,
осуществляющие экспертизу и согласование проектов с 01.07.93 г.
принимать к рассмотрению все виды проектно-сметной документации
только при наличии акта (п. 4), выданного Москомземом или его
территориальным управлением, либо ранее выданного акта
резервирования земельного участка, действие которого подтверждено
подписью председателя и печатью Москомзема.
6. Обязать Москомзем обеспечивать постоянный контроль за
предоставлением, своевременным освоением и использованием земель,
а Москомархитектуру - за соблюдением градостроительных и
архитектурных условий застройки. При наличии нарушений
своевременно вносить в префектуры и правительство Москвы
предложения об отмене принятых решений.
7. Приостановить на территории Северного, Северо-Западного и
Западного административных округов в течение 1993 г. действие
первого абзаца п. 3 распоряжения вице-мэра от 31.01.92 г. N 51-РВМ
и п. 9 приложения 1 к нему, распоряжение мэра Москвы от 19.О3.93
г. N 168-РМ и распоряжения мэра Москвы от 02.07.93 г. N 400-РМ.
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В. И.
и префектов административных округов Демина М. Т., Парфенова В. В.
и Брячихина А. М.
Мэр Москвы Ю. М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению мэра Москвы
от 26.08.93 г. N 499-РМ
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке резервирования земельных участков и оформления
разрешений на выполнение проектно-изыскательских работ по
размещению, реконструкции, реставрации и расширению объектов
в Северном, Северо-Западном и Западном административных округах
Временное положение распространяется на земельные участки и
объекты, не подлежащие выставлению на городские и окружные
конкурсы, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 18.12.92
г. N 571-РМ "O порядке и условиях проведения конкурсов на
предоставление в долгосрочную аренду земельных участков в г.
Москве".
1. Предоставление земельных участков для строительства,
разрешение реконструкции, реставрации и расширения объектов
осуществляется, как правило (при отсутствии утвержденных в
установленном порядке проектов планировки и застройки}, в две
стадии:
- выбор и резервирование земельного участка (согласование
реконструкции, реставрации, расширения объекта) с оформлением
Москомземом акта выбора земельного участка для проведения
проектно-изыскательских работ под размещение, реконструкцию,
реставрацию и расширение объекта (далее - акт) - на землях
общегородского значения; территориальным управлением Москомзема -
на землях окружного значения. Данные акты являются разрешением на
проведение проектно-изыскательских работ (ТЭО, эскизный проект,
проект);
- предоставление прав на земельный участок, оформление
разрешения на строительство, реконструкцию, реставрацию на
основании разработанной и утвержденной проектно-сметной
документации постановлением правительства Москвы по объектам и на
территориях, находящихся в ведении городской администрации, в
соответствии с распоряжением вице-мэра Москвы о г 31.01.92 г. N
51-РВМ и по объектам и на территориях, находящихся в ведении
префектур, - распоряжением префекта административного округа в
соответствии с постановлением правительства Москвы от 31.03.92 г.
N 174а.
2. Акты для объектов и на территориях, находящихся в ведении
городской администрации, подписываются председателем Москомзема и
утверждаются первым заместителем премьера правительства Москвы;
акты для объектов и на территориях, находящихся в ведении
префектур,- соответственно начальником территориального управления
Москомзема и префектом административного округа.
3. Подготовка актов производится по поручению правительства
Москвы или комиссии при правительстве Москвы, образованной
распоряжением мэра от 18.12.92 г. N 571-РМ по объектам и на
территориях, находящихся в ведении городской администрации, и
соответственно префектом или комиссией при префектуре по объектам
и на территориях, находящихся в ведении префектур.
4. Общий срок оформления актов - до одного месяца, а для
объектов, требующих дополнительных согласований, - до 2 месяцев.
5. Оплата работ территориальных мастерских НИиПИ Генплана
Москвы по подготовке предложений по размещению объектов (эскиза N
1 и градостроительного заключения) и других материалов и работ по
оформлению землепользования производится за счет средств
Москомзема, с дальнейшей компенсацией заказчиком на основании
Сборника цен, утвержденного правительством Москвы.
6. Руководитель территориальной Мастерской НИиПИ Генплана
Москвы (главный архитектор округа) в 3-недельный срок обеспечивает
выбор места размещения (реконструкции, реставрации, расширения)
объекта (эскиза N 1 и градостроительного заключения) и производит
согласования с префектом округа или его первым заместителем,
отделом подземных сооружений Мосгоргеотреста, директором НИиПИ
Генплана Москвы и в случае необходимости с объединением
с"Мослесопарк", а также получает условия для проектирования в
Москомприроде и городском центре Госсанэпиднадзора.
7. Москомзем после представления главным архитектором округа
согласованного эскиза N 1 и градостроительного заключения в
недельный срок оформляет акт для объектов и на территориях,
находящихся в ведении городской администрации, а для объектов и на
территориях, находящихся в ведении префектур, силами своего
территориального управления.
8. Акты, подготовленные по объектам и на территориях,
находящихся в ведении префектур, подлежат обязательной регистрации
в Москомземе.
УТВЕРЖДАЮ Приложение 2
Первый зам. премьера к распоряжению мэра Москвы
правительства Москвы от 26.08.93 г. N 499-РМ
________________ В. И. Ресин
АКТ
выбора земельного участка для проведения проектно
- изыскательских работ по размещению, реконструкции,
реставрации, расширению объекта
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Регистрационный ______________ от " "______________199 г.
ВЫДАН МОСКОМ3ЕМОМ
кому_____________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации)
_________________________________________________________________
г. Москва
В соответствии с решением Комиссии по вопросам земельных
отношений в г. Москве (протокол от_________________ N
_____________), руководствуясь данными оценки земель,
градостроительной документацией, а также в целях эффективного и
рационального использования земель с учетом соблюдения норм
природоохранного законодательства утверждается выбор
(резервируется) земельного участка (место размещения,
реконструкция, реставрация, расширение объекта) в,границах
согласно представленному плану, расположенному по адресу:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
площадью ____________________га,территориально-экономическая зона
N ___________________.
1. Данный земельный участок выбран для размещения (реконструк-
ции,реставрации) ________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(наименование объекта строительства, реконструкции, реставрации)
2. Стадия проектирования______________________________________
_________________________________________________________________
3. Сроки начала и окончания пректно-изыскательских работ
_________________________________________________________________
4. Условия городской администрации и префектов админист-
ративных округов,на основании которых согласовано предоставление
земельного участка ( реконструкция, реставрация, расширение
объекта):________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
5. Заказчик обязан:
5.1. Выполнить условия, предусмотренные пп. 1, 2, 3 и 4
настоящего акта.
5.2. Внести в бюджет г. Москвы плату за резервирование
земельного участка в соответствии с городскими нормативными актами
в сумме в срок до_____________________199 г. на счет N
_____________________ .
5.3. Заказать у главного архитектора округа
архитектурно-планировочное (архитектурно-градостроительное,
архитектурно-реставрационное) задание.
5.4. Заказать в Мосгоргеотресте (Ленинградский просп., 11)
строительный паспорт на участок размещения объекта по прилагаемому
эскизу.
5.5. Представить разработанный проект с указанием сроков
строительства в Москомархитектуру для согласования
архитектурно-градостроительного решения с последующим
предоставлением его в Мосгосэкспертизу.
5.6. Прочие условия:
5.7. В случае изъятия и предоставления земельного участка на
основании разработанной и утвержденной проектной документации
возместить прежнему собственнику, землевладельцу,
землепользователю все убытки и потери в соответствии с действующим
законодательством.
5.8. Оплатить штрафы в случае срыва сроков или невыполнения
условий, предусмотренных настоящим актом, в соответствии с
городскими нормативными актами.
6. После утверждения проекта представить материалы в Москомзем
для дальнейшего предоставления и оформления прав на землю.
7. Срок действия настоящего акта______________________________
_________________________________________________________________
СОГЛАСОВАНО
ЗАКАЗЧИК* МОСКОМПРИРОДА**
_____________________________ _______________________________
(должность,ф.и.о.,подпись,печать)(должность,ф.и.о.,подпись,печать)
ПРЕФЕКТ*
(первый зам. префекта) Городской центр
Госсанэпиднадзора**
___________________________
(ф. и. о., подпись, печать)
_______________________________
Первый зам. председателя (должность,ф.и.о,подпись,печать)
Москомархитектуры*
(директор НИиПИ Генплана Объединение "Мослесопарк"
Москвы)
___________________________ _______________________________
(ф. и. о., подпись, печать) (должность,ф.и.о,подпись,печать)
-------------------------
* Обязательные согласования.
** Согласования на стадии получения АПЗ (п. 5.3).
Настоящий акт является разрешением исключительно для
производства проектно-изыскательских работ.
Настоящим актом правительство Москвы в лице Московского
земельного комитета гарантирует, что никакие права на данный
земельный участок не будут предоставляться третьим лицам в течение
всего периода проведения в установленном порядке проектно-изыска
сельских работ.
Председатель Московского
земельного комитета И. Н. Асцатуров
УТВЕРЖДАЮ Приложение 3
к распоряжению мэра Москвы
префект______________________ от 26.08.93 г. N 499-РМ
административного округа Москвы
_____________(________________)
АКТ
выбора земельного участка для проведения проектно
- изыскательских работ по размещению, реконструкции,
реставрации, расширению объекта
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Регистрационный N__________________ от " " _______________199 г.
ВЫДАН МОСКОМЗЕМОМ
кому_____________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации)
_________________________________________________________________
г.Москва
В соответствии с решением Комиссии по вопросам земельных
отношений (протокол от_______________N_____________),
руководствуясь данными оценками земель, градостроительной
документацией, а также в целях эффективного и рационального
использования земель с учетом соблюдения норм природоохранного
законодательства, утверждается выбор (резервируется) земельного
участка (место размещения, реконструкция, реставрация, расширение
объекта) в границах согласно представленному планч, расположенного
по адресу:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
площадью__________га, территориально-экономическая зона N________
1. Данный земельный участок выбран для размещения
(реконструкции,реставрации)______________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
(наименование объекта строительства, реконструкции, реставрации)
2. Стадия проектирования______________________________________
_________________________________________________________________
3. Сроки начала и окончания проектно-изыскательских работ
_________________________________________________________________
4. Условия префектуры, на основании которых согласовано
предоставление земельного участка (реконструкция, реставрация,
расширение объекта):_____________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
5. Заказчик обязан:
5.1. Выполнить условия, предусмотренные пп. 1, 2, 3 и 4
настоящего акта.
5.2. Внести в бюджет г. Москвы плату за резервирование
земельного участка в соответствии с городскими нормативными актами
в сумме___________________________________________ и срок до
__________________199__г. на счет N__________.
5.3. Заказать у главного архитектора округа
архитектурно-планировочное (архитектурно-градостроительное,
архитектурно-реставрационное) задание.
5.4. Заказать в Мосгоргеотресте (Ленинградский просп., 11)
строительный паспорт на участок размещения объекта по прилагаемому
эскизу.
5.5. Представить разработанный проект с указанием сроков
строительства в Москомархитектуру для согласования
архитектурно-градостроительного решения с последующим
предоставлением его в Мосгосэкспертизу.
5.6. Прочие условия:
5.7. В случае изъятия и предоставления земельного участка на
основании разработанной и утвержденной проектной документации
возместить прежнему собственнику, землевладельцу,
землепользователю все убытки и потери в соответствии с действующим
законодательством.
5.8. Оплатить штрафы в случае срыва сроков или невыполнения
условий, предусмотренных настоящим актом, в соответствии с
городскими нормативными актами.
6. После утверждения проекта представить материалы в Москомзем
для дальнейшего предоставления и оформления прав на землю.
7. Срок действия настоящего акта______________________________
_________________________________________________________________
СОГЛАСОВАНО
ЗАКАЗЧИК* МОСКОМПРИРОДА**
_____________________________ _______________________________
(должность,ф.и.о.,подпись,печать)(должность,ф.и.о.,подпись,печать)
Первый зам. префекта Городской центр
Госсанэпиднадзора**
___________________________
(ф. и. о., подпись, печать) _______________________________
(должность,ф.и.о,подпись,печать)
Главный архитектор
административного округа
___________________________ Объединение "Мослесопарк"
(ф.и.о.,подпись,печать)
_______________________________
(должность,ф.и.о,подпись,печать)
-------------------------
* Обязательные согласования.
** Согласования на стадии получения АПЗ (п. 5.3).
Настоящий акт является разрешением исключительно для
производства проектно-изыскательских работ.
Настоящим актом правительство Москвы в лице Московского
земельного комитета гарантирует, что никакие права на данный
земельный участок не будут предоставляться третьим лицам в течение
всего периода проведения в установленном порядке проектно-изыска
сельских работ.
__________________________________ ____________________________
Начальник территориального упр-я (ф. и. о., подпись, печать)
регулирования землепользования
административного округа г.Москвы
|
