УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 28.05.2002 N 402-ПП
МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 1993 г. N 768-РМ
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ
ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
В Г. МОСКВЕ
(с изм. согл. распоряжения Мэра Москвы от
19.06.1995 N 291-РМ, постановления Правительства
Москвы от 13.08.1996 N 689, распоряжений Мэра
Москвы от 01.10.1996 N 347/1-РМ, от 24.04.2000 437-РМ,
с изм., внесенными распоряжениями Мэра Москвы от
07.07.1994 N 317-РМ, от 08.09.1994 N 437-РМ)
Во исполнение Закона Российской Федерации "О республиканском
бюджете Российской Федерации на 1993 год" и учитывая итоги
конкурсов, организованных Москомземом, на право долгосрочной
аренды земельных участков в г. Москве, а также в целях пополнения
городского бюджета и повышения эффективности использования земель
в г. Москве:
1. Установить с 01.01.94 ставки земельного налога и базовые
ставки арендной платы по территориальным оценочным зонам, согласно
приложению N 1.
2. С целью создания благоприятных условий для инвестиционной
деятельности, развития производства товаров и услуг поручить
Департаменту экономической политики в 2-месячный срок совместно с
Москомземом и другими заинтересованными организациями подготовить
предложения по повышению доли земельного налога в общей налоговой
массе за счет снижения других налогов.
3. Отменить с 01.01.94 все льготы по земельному налогу и
арендной плате за землю, ранее установленные распоряжениями Мэра и
Вице - мэра, постановлениями Правительства Москвы.
4. Установить, что земельные платежи за территории, занятые
линейными объектами (метрополитен, железные дороги и др.),
исчисляются по средней для г. Москвы базовой ставке.
5. Запретить Москомзему оформить предоставление земельных
участков в безвозмездное (бесплатное) пользование, кроме случаев,
установленных законодательством.
6. Считать необходимым оформлять права землепользования в
Центральном административном округе для производственных объектов
только на правах краткосрочной аренды с возможностью пролонгации
на основании разработанного и утвержденного ТЭО.
7. Москомзему при оформлении прав землепользования для объектов
федерального значения представлять в Департамент финансов расчеты
потерь и упущенных городом выгод для компенсации за счет субвенций
из федерального бюджета.
8. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 24.04.2000 N
437-РМ.
9. Поручить Москомзему совместно с префектурой на территории
Центрального административного округа:
9.1. По материалам Инспекции Госархстройконтроля завершить в
двухмесячный срок инвентаризацию всех объектов капитального
строительства и реконструируемых кварталов и, в целях ускорения
окончания строительства, применить штрафные санкции в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 21.05.93 N 336-РМ.
9.2. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 24.04.2000 N
437-РМ.
10. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 24.04.2000 N
437-РМ.
11. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
13.08.1996 N 689
12. Обязать Москомархитектуру указывать в составе
Градостроительного заключения нормативные сроки продолжительности
проектирования и строительства (исчисляемые соответственно в
месяцах).
Поручить Москомзему в обязательном порядке включать в
земельно - правовую документацию сроки проектирования и
строительства, а также вносить на основании заключения
Мосгорэкспертизы в соответствии с проектом организации
строительства (ПОС) в составе утвержденного проекта необходимые
изменения в договоры аренды земли для обеспечения контроля и
применения штрафных санкций в случаях нарушения сроков
проектирования и строительства.
13. В целях повышения эффективности использования земельных
участков в г. Москве, а также для реализации решений Правительства
Москвы о ликвидации предприятий, организаций, их подразделений
утвердить временную методику расчета эффективности использования
земельных участков в г. Москве (приложение N 3).
14. Поручить НИиПИ Генплана Москвы по заказу Москомзема
разработать план земельного зонирования Москвы по целевому
назначению участков в соответствии с Основными направлениями
развития города и нормативы эффективности их использования.
15. Департаменту перспективного развития Москвы обеспечить
финансирование работ по земельному зонированию Москвы и разработке
нормативов эффективности использования земельных участков.
16. Считать утратившими силу приложение N 1 к распоряжению Мэра
Москвы от 01.09.92 N 319-РМ, приложение N 1 к распоряжению Мэра
Москвы от 21.05.93 N 334-РМ и приложение N 1 к распоряжению Мэра
Москвы от 21.05.93 N 335-РМ.
17. Внести настоящее распоряжение на рассмотрение в Городскую
Думу.
18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к распоряжению Мэра Москвы
от 30 декабря 1993 г. N 768-РМ
СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
(БАЗОВЫЕ СТАВКИ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ)
ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКИМ ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ Г. МОСКВЫ
Утратили силу. - Распоряжение Мэра Москвы
от 19.06.1995 N 291-РМ.
Приложение N 2
к распоряжению Мэра Москвы
от 30 декабря 1993 г. N 768-РМ
РАЗМЕРЫ ШТРАФОВ,
НАЛАГАЕМЫХ ГОСЗЕМИНСПЕКЦИЕЙ МОСКОМЗЕМА
ЗА НАРУШЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
И ГОРОДСКИХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ
Утратили силу. - Распоряжение Мэра Москвы
от 24.04.2000 N 437-РМ
Приложение N 3
к распоряжению Мэра Москвы
от 30 декабря 1993 г. N 768-РМ
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
РАСЧЕТА КОЭФФИЦИЕНТА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
На первом этапе проведения земельной реформы применяются два
основных показателя, по которым рассчитывается коэффициент
эффективности использования земельного участка:
- суммарная площадь производственных помещений;
- площадь территории, занятой всеми видами застройки.
Формула расчета коэффициента эффективности использования
земельного участка:
Кэ = 1 + (0,58dп + 0,42ds) , где
dп - диспропорция по производственным помещениям,
ds - диспропорция по территориям, занятым всеми видами
застройки.
П персп. - П сущ. S персп. - S сущ.
dп = -------------------------; ds = ------------------------, где
0,5 х (П персп. + П сущ.) 0,5 х (S персп.+ S сущ.)
<*>П персп. - показатель перспективного уровня использования
площади, занятой производственными помещениями;
<*>S персп. - показатель перспективного использования территории,
занятой всеми видами застройки;
П сущ. - суммарная площадь существующих производственных
помещений;
S сущ. - площадь участка, занятая всеми видами существ.
застройки.
Итоговая арендная плата с учетом эффективности использования
земельного участка составит:
А = Кэ х Сн, где
А - итоговая арендная плата за землю;
Кэ - коэффициент эффективности использования территории;
Сн - базовая ставка земельного налога.
Примечание: <*> - показатели, представляемые НПО перспективного
градостроительного развития НИиПИ Генплана Москвы.
|
