ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 января 1994 г. N 3
О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ
ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35
МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 18.05.2004 N 301-ПП)
Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О
мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых
домов первого периода индустриального домостроения", постановлений
Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 "О Концепции социально-
экономического и градостроительного развития Западного
административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики"
и от 10.03.92 N 115 "О градостроительном эксперименте по
преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов
"Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного административного
округа г. Москвы", в соответствии с решением конкурсной комиссии
Западного административного округа (протокол от 9 марта 1992 года)
и учитывая отсутствие финансирования из городского бюджета
программы реконструкции пятиэтажного жилого фонда префектурой
Западного административного округа приняты решения о привлечении
инвестора к финансированию этих работ.
Мастерской N 15 управления "Моспроект-1" разработан и
Градостроительным советом г. Москвы 28.02.93 одобрен эскиз
комплексной реконструкции квартала 34-35 муниципального округа
"Проспект Вернадского". В процессе изыскательских работ
Центральным научно-исследовательским институтом строительных
конструкций им. В.А. Кучеренко (ЦНИИСК) и МНИИТЭП обследованы
наиболее ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32. В
результате выполненных работ установлено, что основные несущие
конструкции всех 16 обследованных домов (стеновые панели, панели
перекрытий и совмещенной крыши, балконные плиты) достигли
предельного состояния (приложение 2). Срок эксплуатации их
ограничен тремя-пятью годами. Межведомственной комиссией Западного
административного округа на основании заключений ЦНИИСК и МНИИТЭП
указанные жилые дома признаны конструктивно непригодными для
проживания. Определены площадки первоочередного строительства
новых жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов
(приложение 1).
Проектные и изыскательские работы финансировались концерном
"Яуза", действующим по договору с префектурой Западного
административного округа.
Учитывая чрезвычайность ситуации, связанной с аварийным
состоянием 16 жилых пятиэтажных домов и необходимостью срочного их
отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. Основываясь на решении Межведомственной комиссии Западного
административного округа от 16 февраля 1993 года, заключениях
МНИИТЭП и ЦНИИСК им. Кучеренко, дома 38, 40, 42, 44, 46, 50, 52,
54, 56, 58, 64, 66, 68, 70, 74/50 в квартале 34-35 муниципального
округа "Проспект Вернадского" признать конструктивно непригодными
для проживания (приложение 2).
2. В соответствии с решением конкурсной комиссии префектуры
Западного административного округа (протокол от 9 марта 1992 года)
назначить инвестором-генподрядчиком по всему новому строительству
в кв. 34-35 и сносу жилых домов концерн "Яуза". Инвестору-
генподрядчику концерну "Яуза" провести за счет собственных сил и
средств все работы, включая перекладку коммуникаций, развитие
коммунального хозяйства и социальной сферы.
3. Принять предложение префектуры Западного административного
округа о разрешении строительства трех жилых домов (пр-т
Вернадского, 60-1 и ул. Лобачевского, 66-1), административно-
делового центра по ул. Коштоянца, 4 и надстройки над сооружением
типа А-50 по ул. Коштоянца, 12 в порядке уплотнения застройки по
отдельным чертежам и сметам до утверждения проекта. Жилые дома по
проспекту Вернадского 60-1 использовать для переселения жителей из
части указанных аварийных домов (приложение 2). 51% площадей этих
объектов становится муниципальной собственностью, а 49% -
собственностью инвестора концерна "Яуза". Префектуре Западного
административного округа заключить договор с концерном "Яуза" и
обеспечить контроль за его исполнением.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
4. Поручить городским службам (Московский центр санэпиднадзора,
управлениям "Теплосеть" и "Московские кабельные сети",
"Мосэнерго", "Москомприрода", предприятию "Мосводоканал",
управлениям городских телефонных и радиосетей) в 10-дневный срок
согласовать проектные решения на 5 домов (пр. Вернадского, 60-1
для переселения, ул. Лобачевского, 66-1, жилой дом инвестора и
объекты по ул. Коштоянца, 4 и 12) и выдать технические условия на
присоединения к городским коммуникациям с максимальным
использованием существующих мощностей. Представить на
государственную экологическую эспертизу материалы реконструкции
квартала, включая объекты, перечисленные в п. 3.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
5. МЛТПО "Мослесопарк" оформить муниципальному округу "Проспект
Вернадского" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений,
попадающих в зону размещения "точечных" жилых домов и инженерных
коммуникаций по адресам: проспект Вернадского, 60-1; улица
Лобачевского, 66, Коштоянца, 4 и 12 согласно пересчетным
ведомостям.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП)
6. Учитывая, что при строительстве жилых домов, указанных в п.
3 настоящего постановления, потребуется реконструировать и
проложить большое количество инженерных коммуникаций, построить
два центральных тепловых пункта и три трансформаторных подстанции,
освободить строительство от уплаты денежных средств на развитие
городских инженерных коммуникаций, коммунального хозяйства и
соцсферы.
7. Акционерному обществу "НОВО-МОСКВА" форсировать
строительство жилых домов на отведенном земельном участке по ул.
Удальцова, корп. 15-25 с целью переселения в них части жителей из
аварийных домов (приложение 3).
8. Для создания административно-производственной базы заказчика
передать Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" в
оперативное управление нежилое здание бывшего детского сада по пр-
ту Вернадского, 60 и 2-этажное здание по ул. Лобачевского, 52,
расположенные в границах отвода земельных участков строительства
первоочередных жилых домов. Москомимуществу оформить передачу в
установленном порядке.
9. УМО "Проспект Вернадского" оформить в Москомземе земельно-
правовые отношения (пп. 3, 8) и в случае неисполнения п. 2
провести конкурс с обязательным выполнением условия п. 3.
10. Департаменту муниципального жилья и Главному управлению
внутренних дел прекратить выдачу ордеров, прописку граждан,
разделение лицевых счетов, приватизацию квартир в указанных домах.
11. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Брячихина A.M.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КВ. 34-35
МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО" (I ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП) ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ КОНЦЕРНА "ЯУЗА"
----------------------------------T--------------T-------------------¬
¦Адрес ¦Общая площадь,¦Назначение ¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---------------------------------+--------------+-------------------+
¦Проспект Вернадского, д. 60-1 ¦ 9800 ¦Жилые дома для ¦
¦ ¦ ¦переселения жителей¦
¦ ¦ ¦из конструктивно ¦
¦ ¦ ¦проживания домов ¦
+---------------------------------+--------------+-------------------+
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.05.2004 N 301-ПП) ¦
+---------------------------------T--------------T-------------------+
¦Ул. Лобачевского, д. 66-1 ¦ 9800 ¦Дом инвестора ¦
+---------------------------------+--------------+-------------------+
¦Ул. Коштоянца, д. 4 ¦ 1500 ¦Для коммерческого ¦
¦-"-, д. 12 ¦ 2000 ¦использования ¦
¦ ¦ ¦инвестором ¦
L---------------------------------+--------------+--------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ КВ. 34-35 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО",
ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРВООЧЕРЕДНОМУ ОТСЕЛЕНИЮ
------------------------T---------------------------------------¬
¦Адрес ¦Номера домов ¦
+-----------------------+---------------------------------------+
¦Проспект Вернадского ¦38, 40, 42, 44, 46, 50, 52, 54, 56, 58,¦
¦ ¦64, 66, 68, 70, 72, 74/50 ¦
L-----------------------+----------------------------------------
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 января 1994 г. N 3
РАСЧЕТНАЯ ТАБЛИЦА
ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ В ПРОЕКТИРУЕМЫЕ ДОМА
(ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ, I ЭТАП)
----T----------------------------T-------------------------------T--------T----------¬
¦N ¦Адреса отселяемых домов ¦Необходимое кол-во квартир ¦Общая ¦Примечания¦
¦п/п¦ +-------T-------T-------T-------+площадь,¦ ¦
¦ ¦ ¦1-ком. ¦2-ком. ¦3-ком. ¦4-ком. ¦кв. м ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦1. ¦Пр. Вернадского, д. 40 ¦ 29 ¦ 27 ¦ 5 ¦ 4 ¦ 2604 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦2. ¦-"-, д. 42 ¦ 37 ¦ 30 ¦ 11 ¦ - ¦ 3216 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦3. ¦-"-, д. 46 ¦ 69 ¦ 35 ¦ 8 ¦ - ¦ 3889 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦4. ¦-"-, д. 52 ¦ 35 ¦ 17 ¦ 9 ¦ 3 ¦ 3112 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦5. ¦-"-, д. 54 ¦ 42 ¦ 18 ¦ 11 ¦ 4 ¦ 3922 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦6. ¦-"-, д. 58 ¦ 38 ¦ 36 ¦ 17 ¦ 2 ¦ 3929 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦7. ¦ -"- д. 68 ¦ 45 ¦ 32 ¦ 11 ¦ - ¦ 3949 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦ ¦Итого ¦ 295 ¦ 195 ¦ 72 ¦ 13 ¦ 24620 ¦ ¦
L---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+-----------
----T----------------------------T-------------------------------T--------T----------¬
¦N ¦Адреса проектируемых домов ¦Необходимое кол-во квартир ¦Общая ¦Примечания¦
¦п/п¦ +-------T-------T-------T-------+площадь,¦ ¦
¦ ¦ ¦1-ком. ¦2-ком. ¦3-ком. ¦4-ком. ¦кв. м ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦1. ¦Абзац исключен. - Постановление Правительства от 18.05.2004 N 301-ПП. ¦
+---+----------------------------T-------T-------T-------T-------T--------T----------+
¦2. ¦Пр. Вернадского, д. 60-1 ¦ 42 ¦ 84 ¦ 42 ¦ - ¦ 17800 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦3. ¦ул. Удальцова, стр. 19 ¦ 63 ¦ 63 ¦ 21 ¦ 21 ¦ 19600 ¦Стр-во вне¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+ ¦квартала ¦
¦4. ¦-"-, стр. 20 ¦ 42 ¦ 42 ¦ 63 ¦ 21 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦ ¦Итого ¦ 317 ¦ 223 ¦ 126 ¦ 42 ¦ 37400 ¦ ¦
+---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+----------+
¦ ¦Резерв ¦ 22 ¦ 28 ¦ 54 ¦ 29 ¦ 12780 ¦ ¦
L---+----------------------------+-------+-------+-------+-------+--------+-----------
|
