МОСКВА
                                   
                                  МЭР
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 11 марта 1994 г. N 110-РМ
                                   
                 О МЕРАХ ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ ПРОТИВОПРАВНОГО
                    ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
                 НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН И
                            ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
   
           (с изм., внесенными постановлением Правительства
                      Москвы от 17.08.1999 N 753,
                 решением Московского городского суда
                      от 23.08.2001 N 3-341/2001)
                                   
       За последнее время выявлены многочисленные случаи использования
   жилых  помещений, находящихся в собственности граждан и юридических
   лиц,  под  нежилые  цели:  для размещения  в  них  офисов,  контор,
   мастерских, вычислительных центров и т.п.
       В   результате   из   жилищного   фонда   незаконно   изымается
   значительная часть жилой площади, усугубляя и без того  напряженную
   жилищную ситуацию в городе.
       В целях устранения отмеченных нарушений:
       1.   Запретить   предприятиям,   организациям   и   учреждениям
   (независимо  от форм собственности), а также гражданам использовать
   находящиеся  у  них  в  собственности жилые помещения  под  нежилые
   цели.
       2. Префектурам административных округов, Муниципальной жилищной
   инспекции:
       2.1.   Организовать   систематические  проверки   использования
   приватизированных, купленных, а также полученных в порядке  дарения
   и наследования жилых помещений под нежилые цели.
       2.2.  При  выявлении фактов использования жилых  помещений  под
   нежилые  цели составлять об этом акты и направлять их собственникам
   жилых  помещений  с  предписанием об  устранении  нарушений  в  15-
   дневный срок.
       3. Муниципальной жилищной инспекции при рассмотрении материалов
   о   нарушениях  в  использовании  жилья  налагать  в  установленном
   порядке  штрафы на граждан и руководителей предприятий, организаций
   и учреждений, допустивших эти нарушения.
       4. В случае невыполнения предписаний об устранении нарушений  в
   использовании жилых помещений обязать:
       4.1.  Департамент  муниципального жилья расторгать  в  судебном
   порядке  договоры  о передаче гражданам в собственность  занимаемых
   ими  жилых  помещений и договоры о продажи гражданам, предприятиям,
   организациям  и  учреждениям жилых помещений в домах муниципального
   жилищного фонда.
       4.2.   Префектуры   административных   округов,   Муниципальную
   жилищную инспекцию:
       4.2.1.   Предъявлять  иски  в  народные  суды  по   нарушениям,
   допущенным гражданами.
       4.2.2.  Предъявлять  иски  в арбитражные  суды  по  нарушениям,
   допущенным предприятиями, организациями и учреждениями.
       5.  Установить, что договоры о сдаче в аренду жилых  помещений,
   находящихся  в  собственности как граждан, так и  юридических  лиц,
   должны  заключаться в письменной форме с обязательной  регистрацией
   их в жилищно-эксплуатационных органах и налоговых инспекциях.
       6.  Государственной налоговой инспекции по г. Москве установить
   строгий   контроль  за  взиманием  налога  с  доходов,   получаемых
   гражданами,  предприятиями, организациями и учреждениями  от  сдачи
   ими в аренду жилых помещений.
       7.  Установить, что собственники приватизированного  жилья  при
   сдаче  его  в  аренду  утрачивают право на  льготы  по  содержанию,
   обслуживанию и ремонту жилых помещений.
       8. Департаментам муниципального жилья, инженерного обеспечения,
   Государственной налоговой инспекции по г. Москве подготовить:
       8.1.  Проект Указа Президента Российской Федерации "О мерах  по
   устранению нарушений в использовании жилых помещений в г.  Москве".
   Срок - 1 месяц.
       8.2. Предложения по изменению и дополнению законодательства  об
   ответственности   граждан  и  юридических  лиц   за   нарушения   в
   использовании жилых помещений. Срок - 2 месяца.
       9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
   министра правительства Москвы Сапрыкина П.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков