ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 августа 1994 г. N 1454-РП
О ПОРЯДКЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ МАССОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ЗАКАЗУ
(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы
от 22.03.1996 N 272-РП)
С целью сокращения сроков инвестиционного цикла в московском
строительном комплексе, предусмотренных распоряжением первого
заместителя премьера правительства Москвы от 31.01.94 N 166-РЗП:
1. Осуществлять комплексную застройку новых районов массового
жилищного строительства и отдельно стоящих объектов жилья и
соцкультбыта с применением типовых и повторно применяемых проектов
по муниципальному заказу - поэтапно, до утверждения проектной
документации, с совмещением проектирования и строительства.
АО "Москапстрой" вести строительство в новых районах массового
жилищного строительства при наличии согласованного в установленном
порядке и утвержденного Правительством Москвы проекта детальной
планировки или эскизного проекта застройки, имеющего согласование
с Москомархитектурой и положительные заключения Мосгосэкспертизы и
Государственной экологической экспертизы, а по отдельно стоящим
объектам - при наличии согласованного в установленном порядке
градостроительного заключения и задания на проектирование,
согласованного с Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой.
(в ред. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.03.1996 N
272-РП)
2. Установить, что:
2.1. Поэтапная разработка проектной документации должна
осуществляться в соответствии с поадресным перечнем строек,
согласованным с Департаментом перспективного развития Москвы.
2.2. АО "Москапстрой", Москомархитектуре, генеральным проектным
организациям при разработке графиков очередности строительства и
выпуска проектной документации обеспечивать поэтапную передачу
проектной документации подрядным организациям, учитывающую
технологическую последовательность производства строительных работ
и комплексность застройки.
2.3. Основанием для выдачи инспекцией Госархстройнадзора
разрешения на производство работ по жилым застройкам и входящим в
них корпусам по типовым и повторно применяемым проектам являются:
- для производства работ по подготовке площадки строительства -
согласованный с Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой эскизный
проект застройки;
- для устройства фундаментов и нулевого цикла дополнительно к
перечисленному - стройгенплан на подготовительный период,
согласованный ОПС, и рабочие чертежи фундаментов и (или) нулевых
циклов, выполняемых в соответствии с эскизным проектом застройки,
согласованным с Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой;
- для строительства надземной части - акт приемки выполненных
работ по устройству нулевого цикла, привязочные чертежи надземной
части.
2.4. Основанием для выдачи инспекцией Госархстройнадзора
разрешения на производство работ по отдельно стоящим объектам,
разрабатываемым с применением типовых и повторно применяемых
проектов, являются:
- для производства работ по подготовке площадки - согласованное
в установленном порядке градостроительное заключение и задание на
проектирование, согласованное с Мосгосэкспертизой;
- для дальнейших этапов работ - в порядке, установленном
п. 2.3.
3. Мосгосэкспертизе согласовывать представляемую документацию в
течение 5 рабочих дней - при отсутствии замечаний; при наличии
замечаний - заказчик и проектная организация по согласованию с
Москомархитектурой вносят исправления по замечаниям экспертизы в
течение 5 дней; в 3-дневный срок после корректировки
Мосгосэкспертиза подготавливает ее согласование.
4. Организациям - заказчикам, выполняющим муниципальный заказ
при совмещении проектирования и строительства, при отсутствии ПДП
представлять в Мосгосэкспертизу на рассмотрение и согласование
эскизные проекты застройки по типовым и повторно примененным
проектам.
В составе эскизного проекта застройки, представленного на
экспертизу, должны быть разделы инженерного обеспечения,
благоустройства, охраны окружающей среды, предложения по
размещению индивидуальных объектов, исходно - разрешительная
документация.
5. Москомархитектуре на стадии выпуска стройгенплана на
подготовительные работы указывать по выданным заказчиком временным
условиям точки присоединения бытового городка строителей к
инженерным техническим сетям и места складирования строительных
материалов с соблюдением противопожарных норм.
6. УПО Москвы, Московскому городскому центру Госсанэпиднадзора
согласовывать для начала строительства стройгенпланы на
подготовительный период и устройство фундаментов и (или) нулевых
циклов с учетом поэтапной выдачи документации до утверждения
проектно - сметной документации в целом по предъявлении
заказчиками согласованных в установленном порядке эскизных
проектов застроек или градостроительных заключений (для отдельно
стоящих типовых или повторно применяемых объектов жилья и
соцкультбыта).
7. Объединению административно - технических инспекций выдавать
разрешения (ордера) на производство земляных и строительных работ
в соответствии с утвержденным поадресным перечнем строек на
основании следующих документов:
- на подготовительные работы и работы "нулевого" цикла с учетом
выноса сетей из-под "пятна" строительства - при наличии разрешения
ИГАСН на строительство, а также стройгенплана на подготовительные
работы, включая перекладку существующих коммуникаций, рабочей
документации на земляные работы и устройство фундаментов,
согласованных с ОПС и Мосгосэкспертизой;
- на прокладку инженерных коммуникаций и благоустройство
территории - при наличии рабочих чертежей, согласованных с ОПС и
Мосгосэкспертизой.
Обязательным условием для получения разрешения (ордера)
является наличие у подрядной организации лицензии на производство
работ в Москве, выданное Мосстройлицензией.
При оформлении ордера подрядная организация должна получить
предусмотренные Правилами производства земляных и строительных
работ согласования и уведомления городских служб и
эксплуатационных организаций.
Заказчик (инвестор) на момент выдачи подрядной организации
разрешения должен иметь следующие документы:
- на землепользование, оформленные в Москомземе;
- на право владения (аренды) зданием (помещением), сооружением,
оформленные Москомимуществом, - только при реконструкции или
капитальном ремонте.
Разрешения (ордера) могут выдаваться как на комплекс, так и на
отдельные виды работ при наличии разрешительной документации,
необходимой для выполнения запрашиваемых работ на срок
производства работ по ОПС.
8. Организациям - заказчикам, выполняющим муниципальный заказ
города, обеспечивать утверждение проектно - сметной документации
на строительство объекта до проведения рабочей комиссии.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
