МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 августа 1994 г. N 420-РМ
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТИРОВАНИИ
(в ред. распоряжения Мэра Москвы
от 08.04.1997 N 278-РМ)
В последнее время в ряде проектных организаций г. Москвы
отмечены факты роста стоимости проектных работ и средней
заработной платы проектировщиков по сравнению с другими отраслями
городского хозяйства, что противоречит требованиям постановления
правительства Москвы от 08.04.94 N 288 "О неотложных мерах по
обеспечению финансирования городского хозяйства".
По ряду объектов Департаментом строительства, АО "Москапстрой"
и другими заказчиками без рассмотрения на Межведомственной
комиссии при правительстве Москвы по ценовой политике в
строительстве были введены повышающие коэффициенты за досрочность
в размере 2-4 при сокращении сроков проектирования в 3-6 раз.
В целях обеспечения мер по оптимизации стоимости проектных
работ, совершенствования порядка ценообразования в проектировании,
повышения качества проектно - сметной документации:
1. С момента выхода настоящего распоряжения применять только
повышающие коэффициенты, предусмотренные Порядком определения
стоимости проектных работ для строительства в Москве и ЛПЗП
(распоряжение мэра Москвы от 24.12.92 N 580-РМ).
При возникновении необходимости сокращения сроков
проектирования по объектам городского заказа против утвержденных
нормативов или других факторов, оказывающих влияние на стоимость
проектных работ, заказчик выносит вопрос о введении коэффициентов
на решение Межведомственной комиссии по ценовой политике в
строительстве.
2. Москомархитектуре:
2.1. При подготовке к утверждению 2-й редакции "Порядка"
предусмотреть механизм формирования стоимости проектных работ для
бюджетного и других видов финансирования на основе единого
методического подхода, базирующегося на утвержденных
правительством Москвы нормативах для определения договорных цен.
2.2. В IV квартале 1994 г. подготовить к утверждению Порядок
определения стоимости услуг по согласованию предпроектной и
проектной документации для строительства в Москве и ЛПЗП.
2.3. В III квартале 1994 г. разработать и представить на
утверждение в правительство Москвы Положение о конкурсах в
проектировании в условиях г. Москвы и лесопарковом защитном поясе
(ЛПЗП).
3. АО "Москапстрой" и другим заказчикам:
3.1. Обеспечить своевременное оформление и передачу проектным
организациям необходимой исходной и разрешительной документации.
3.2. При заключении договоров (контрактов) на разработку
проектно - сметной документации авансировать проектные организации
до 30% от стоимости проектных работ.
Институты "МосводоканалНИИпроект" и "МосжилНИИпроект" при
заключении договоров (контрактов) на разработку проектно - сметной
документации по объектам городского заказа авансировать до 50% от
стоимости проектных работ, выполняемых в один этап. При поэтапном
выполнении работ - первый этап авансировать до 50% от его
стоимости, а остальные этапы авансировать до 30% стоимости каждого
этапа.
Окончательный расчет с проектными организациями за ТЭО, проект,
рабочий проект производить после получения положительного
заключения Мосгосэкспертизы.
(п. 3.2 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 08.04.1997 N 278-РМ)
3.3. В целях развития творческой конкуренции между проектными
организациями рекомендовать привлекать для проектирования объектов
строительства в г. Москве на конкурсной основе проектные
организации, имеющие соответствующие лицензии, помимо организаций
Москомархитектуры.
4. Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по
ценовой политике в строительстве:
4.1. Установление инфляционных коэффициентов к стоимости
проектно - изыскательских работ для заказчиков по городскому
заказу производить на основе сопоставления уровня себестоимости
предыдущего и расчетного периодов и с учетом среднеотраслевого
уровня заработной платы (по отрасли "строительство").
4.2. Не допускать превышения предельного расчетного уровня
рентабельности в размере 40% при выполнении проектных работ по
городскому заказу.
5. Мосгосэкспертизе:
5.1. Повысить требования к проектным организациям и заказчикам
по определению достоверной стоимости проектно - изыскательских
работ городского заказа. Проводить выборочный контроль строящихся
объектов с целью недопущения изменения проектных решений,
согласованных экспертизой.
5.2. Информировать ежеквартально правительство Москвы о
выявленных фактах отступления от утвержденных проектов.
5.3. Совместно с Департаментом перспективного развития Москвы
осуществить в III квартале 1994 г. проверку обоснованности
стоимости согласований и подготовки предпроектной и проектно -
сметной документации всеми согласовывающими организациями, в т.ч.
Москомприродой, Моссанэпиднадзором, УПО ГУВД г. Москвы,
Москомархитектурой, Москомземом, ОПС Мосгоргеотреста,
Мослесопарком и др.
О результатах проверки доложить правительству Москвы.
6. Организациям, согласовывающим предпроектную и проектно -
сметную документацию, до 30.08.94 представить в Мосгосэкспертизу и
Департамент перспективного развития Москвы необходимые материалы и
обоснования стоимости согласований и подготовки предпроектной
документации.
7. Запретить финансирование строительства объектов и начало
производства работ без положительного согласования проектно -
сметной документации Мосгосэкспертизой.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого
заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
