М О С К В А
М Э Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
21 декабря 1994 г. N 628-РМ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОЗДАНИЯ
КОЛЛЕКТИВОВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО И КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ ЖИТЕЛЕЙ Г. МОСКВЫ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
В целях выполнения программы малоэтажного и коттеджного
строительства в Московской области, создания условий для
реализации жителями г. Москвы прав на приобретение жилья за счет
собственных средств, упорядочения реализации жилой площади в
малоэтажных домах и коттеджах:
1. Возложить функции по формированию коллективов индивидуальных
застройщиков из граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
на Департамент развития Московского региона.
2. Обязать окружные комитеты жилищного обеспечения Департамента
муниципального жилья проводить работу по выявлению и учету жителей
г. Москвы, желающих участвовать в реализации программы
малоэтажного и коттеджного строительства.
3. Утвердить Порядок создания коллективов индивидуальных
застройщиков (приложение).
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению мэра Москвы
от 21 декабря 1994 г. N 628-РМ
П О Р Я Д О К
создания коллективов индивидуальных застройщиков
для малоэтажного и коттеджного строительства
в Московской области из жителей г. Москвы,
нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Жители г. Москвы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и
желающие вступить в коллектив индивидуальных застройщиков (далее
по тексту - "КИЗ") для строительства в Московской области
коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах, подают заявления
установленного образца (приложение) в окружные комитеты жилищного
обеспечения Департамента муниципального жилья по месту жительства
с последующей передачей в Департамент развития Московского региона
(далее по тексту - "Департамент").
При наличии документа, подтверждающего постановку на учет на
улучшение жилищных условий, к заявлению прилагается его копия.
2. Департамент после получения земельного участка в аренду от
администрации района Московской области информирует жителей
г. Москвы, подавших заявления о вступлении в КИЗ, о расположении,
характеристике и стоимости аренды участка.
3. По мере накопления заявлений от желающих вступить в КИЗ
Департамент проводит организационное собрание, оказывает помощь в
подготовке и регистрации учредительных документов.
Организационно - правовая форма КИЗ определяется на
организационном собрании по желанию граждан в соответствии с
действующим законодательством.
4. Департамент по договору с КИЗ подбирает варианты жилых домов
(коттеджей), подготавливает план земельного участка, предлагаемого
к передаче под застройку, осуществляет разработку ТЭО, оказывает
помощь в подборе подрядных организаций на строительство коттеджей,
домов малоэтажной застройки, внешней инфраструктуры будущего
поселения, оказывает помощь в переоформлении земельного участка
собственнику жилья.
Строительство коттеджей и домов малоэтажной застройки
осуществляется за счет средств членов КИЗ, а объекты внешней
инфраструктуры для очередников Москвы на улучшение жилищных
условий - за счет бюджета города. Остальные члены КИЗ оплачивают
строительство внешней инфраструктуры за счет собственных средств.
При приобретении коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной
застройки без оплаты внешней инфраструктуры очередники Москвы на
улучшение жилищных условий снимаются с очереди.
5. После завершения строительства малоэтажных домов и коттеджей
приемочная комиссия КИЗ, уполномоченная общим собранием членов
КИЗ, с участием владельца осуществляет их приемку в эксплуатацию.
Комиссии КИЗ предоставляется право производить приемку в
эксплуатацию малоэтажных домов и коттеджей без выполнения
отделочных и других работ, если это предусмотрено договором с
будущим владельцем коттеджа или жилой площади в домах малоэтажной
застройки.
6. Земельные участки переоформляются местной администрацией
владельцам коттеджей и жилой площади в малоэтажных домах в
собственность или аренду, а земли общего пользования (дороги,
проезды и другие сооружения и объекты) передаются КИЗ в общую
долевую собственность или аренду.
Приложение
к Порядку создания коллективов
индивидуальных застройщиков
З А Я В Л Е Н И Е
Заполняется жителем г. Москвы,
желающим участвовать в программе
малоэтажного и коттеджного
строительства в Московской
области
от
1. Ф.И.О. _______________________________ тел. ________________
2. Проживающего по адресу: ____________________________________
на территории __________________________ административного округа.
3. Прошу зарегистрировать меня для вступления в коллектив
индивидуальных застройщиков для строительства за счет собственных
средств:
- жилого дома (коттеджа);
- квартиры в многоквартирном малоэтажном доме (нужное
подчеркнуть).
4. Характеристики предполагаемого дома:
1. Кирпичный.
2. Деревянный.
3. Шлакоблочный.
4. Железобетонный.
5. Фибробетонный.
(нужное подчеркнуть).
Состоящий из:
_________ комнат, ____________ спален, ___________ сануз.
(указать количество)
Имеющий:
гараж, подвал, водяную систему отопления, газовое снабжение,
приусадебный земельный участок размером _________________ соток, в
______________________ районе Московской области.
(подчеркнуть нужное, указать размеры и район)
Дата заполнения ___________________ Подпись__________
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
