ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
23 мая 1995 г. N 442
О КОНЦЕПЦИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЛУЖНИКОВ И ВОРОБЬЕВЫХ ГОР И МЕРАХ ПО
ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ
СПОРТКОМПЛЕКСА "ЛУЖНИКИ"
В целях планомерного и всестороннего развития спортивного
комплекса акционерного общества "Лужники", принятия мер по
сохранению и укреплению его уникальной спортивно - оздоровительной
и культурно - развлекательной базы, формирования условий по
широкому привлечению к занятиям спортом и реабилитации населения
правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить основные направления развития спортивного комплекса
акционерного общества "Лужники" до 2010 года, включающие:
1.1. Превращение спорткомплекса "Лужники" из планово -
убыточного предприятия в рентабельное при обеспечении выполнения
следующих основных условий:
1.1.1. Расширение и развитие территории АООТ "Лужники" и ее
максимально эффективное коммерческое использование.
1.1.2. Создание принципиально новой инфраструктуры, отвечающей
международным стандартам и включающей широкую сеть торговли,
общественного питания, развлекательных и рекреационных центров, и
ее последующее коммерческое использование.
1.2. Привлечение за счет коммерческого использования территории
и эксплуатации созданной и развитой инфраструктуры средств на:
1.2.1. Поддержание объектов и сооружений спорткомплекса в
эксплуатационной готовности.
1.2.2. Проведение реконструкции объектов и сооружений
спорткомплекса и приведение их в соответствие с международными
требованиями и стандартами.
1.2.3. Проведение нового строительства спортивных и
вспомогательных объектов с их последующим эффективным коммерческим
использованием.
1.2.4. Создание сети спортивных клубов для разных категорий
населения на базе имеющихся и новых спортивных сооружений и
дальнейшее развитие спортивно - оздоровительной работы с
населением.
1.2.5. Создание условий для привлечения инвесторов, менеджмента
под устойчивые гарантии размещения капитала.
1.2.6. Оптимизацию организационной структуры, автоматизацию
процессов управления и предоставления услуг.
1.2.7. Создание экономичного, рентабельного финансово -
инвестиционного механизма деятельности спорткомплекса.
2. Утвердить представленную Комитетом по архитектуре и
градостроительству (Москомархитектура) концепцию использования
территории Лужников и Воробьевых гор (с приложениями N 1, 2),
разработанную МНИИПОКОСиЗ, предусматривающую:
- организацию территории Лужников и Воробьевых гор как единой
городской рекреационной зоны общей площадью 368 га в границах
согласно плану с укрупненными технико - экономическими
показателями согласно приложению N 1;
- функциональное зонирование с выделением охраняемых ландшафтов
и развитием социальной инфраструктуры, в том числе спортивно -
оздоровительных, торговых, гостинично - коммерческих,
административно - хозяйственных зон и развлекательных центров;
- решение системы инженерного обеспечения;
- организацию и развитие местного транспорта, сети
наземно - подземных стоянок;
- решение транспортных проблем городского значения, включая
организацию общественного транспорта;
- комплекс мер по улучшению экологической обстановки, включая
вывод с данной территории промышленных предприятий.
3. Возложить функции заказчика по проектированию, строительству
на АООТ "Лужники".
4. АООТ "Лужники" совместно с префектурами Западного,
Юго - Западного административных округов и городскими структурами
провести разделение полномочий на территориях Воробьевых гор в
границах разработанной концепции.
5. Возложить функции генерального проектировщика на
Москомархитектуру.
6. Москомархитектуре по заказу АООТ "Лужники" разработать:
6.1. Проектно - сметную документацию на объекты,
предусмотренные разработанной концепцией, с выделением объектов
первой очереди (приложение N 2), включая инженерное и транспортное
обеспечение проектируемых сооружений.
6.2. Технико - экономическое обоснование развития территорий
Лужников и Воробьевых гор, в рамках которого:
6.3. Совместно с Москомприродой уточнить границы природного
парка "Воробьевы горы", предусмотрев проведение комплекса
мероприятий по охране окружающей среды с обследованием состояния
оползневого склона Воробьевых гор и разработкой защитных мер.
6.4. Совместно с Департаментом транспорта и связи предусмотреть
комплекс мероприятий по транспортному обслуживанию территории,
включая разработку новых транспортных схем, не ухудшающих
экологическую обстановку, в том числе городского общественного
транспорта.
6.5. Совместно с Департаментом инженерного обеспечения
предусмотреть развитие инженерных систем и коммуникаций, другой
инженерной инфраструктуры территории Лужников и Воробьевых гор.
7. Департаменту промышленности, Москомархитектуре, Москомзему,
АООТ "Лужники" в месячный срок представить правительству Москвы
предложения по перебазированию завода "Союз" на ранее отведенную
территорию в промзоне "Очаково" и переводу предприятия "Гелиймаш"
на существующие территории в промзоне "Чертаново" и в Тюфелевой
роще.
8. АООТ "Лужники" обеспечить финансирование проведения конкурса
на застройку и использование территории бывшей промзоны.
9. Москомархитектуре в 1995 году провести заказной
архитектурный конкурс на застройку и использование территории
бывшей промзоны.
10. Москомприроде предусмотреть начиная с 1996 года выделение
средств на разработку природоохранных мероприятий (п. 6.3) за счет
экологического фонда города.
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. Совместно с АООТ "Лужники" в 1995 году разработать
бизнес - план территории Лужников и Воробьевых гор с учетом
коммерческого использования части территории, включающий источники
и объемы финансирования объектов первой очереди и сроки их
строительства.
11.2. Предусмотреть в городских инвестиционных программах
начиная с 1996 и в последующие годы выделение средств на
проектирование, реконструкцию и строительство объектов первой
очереди за счет источников финансирования, определенных бизнес -
планом (п. 11.1), включая привлеченные средства из бюджета
Российской Федерации.
12. Департаменту финансов Москвы обеспечить выделение денежных
средств на проектирование и строительство объектов городского
заказа АООТ "Лужники", включенных Департаментом экономической
политики и развития г. Москвы в инвестиционную программу на 1995 и
последующие годы.
13. Департаменту инженерного обеспечения, префектуре
Центрального административного округа передать АООТ "Лужники"
нормативное бюджетное финансирование уборки, благоустройства и
озеленения территории спорткомплекса "Лужники", включая основную
территорию, а также общегородские проезды, тротуары и газоны
передаваемой территории, в соответствии с постановлениями
правительства Москвы от 24.01.95 N 86 "О предоставлении в
пользование акционерному обществу открытого типа "Лужники"
земельного участка, ограниченного Хамовническим валом, Лужнецкой
набережной, метромостом и существующей границей спорткомплекса
"Лужники", для развития и использования территории" (пп. 1, 2, 3,
4) и от 04.04.95 N 269 "О внесении дополнений в постановление
правительства Москвы от 24.01.95 N 86".
14. Москомимуществу, Департаменту транспорта и связи совместно
с Московским производственным комбинатом автообслуживания (МПКА)
до 10.06.95 продать в установленном порядке в собственность
акционерному обществу "Лужники" действующие автозаправочные
станции N 76 и 96 по коммерческой цене как вошедшие в границы
земельного участка, переданного АООТ "Лужники" на условиях аренды
[постановления правительства Москвы от 24.01.95 N 86 (п. 1, 2, 3,
4) и от 04.04.95 N 269].
14.1. АООТ "Лужники" совместно с предприятиями и организациями
нефтепродуктообеспечения организовать бесперебойную работу
указанных АЗС по обеспечению населения нефтепродуктами,
предусмотрев расширение их номенклатуры, а также сервисных и
сопутствующих услуг. Департаменту транспорта и связи оказать
помощь АООТ "Лужники" в решении этих вопросов.
15. АООТ "Лужники" обеспечить максимально эффективное
коммерческое использование и развитие территории, в том числе под
размещение рекламно - информационных щитов, перетяжек, других
средств наружной рекламы, а также инфраструктуры, предусмотренной
настоящей градостроительной концепцией, с последующим
использованием полученных внебюджетных средств на реконструкцию
Большой спортивной арены и других объектов первой очереди
(приложение N 2), для чего:
15.1. АООТ "Лужники" принять на баланс у генеральной дирекции
обеспечения объектов городской инфраструктуры Центрального
административного округа шесть зданий общественных туалетов,
расположенных на территории спорткомплекса, а также территории,
переданной АООТ "Лужники" в соответствии с постановлениями
правительства Москвы от 24.01.95 N 86 и от 04.04.95 N 269.
15.2. Освободить АООТ "Лужники" от платы за пользование землей,
включая платежи за выкуп права долгосрочной аренды территории в
границах, установленных постановлениями правительства Москвы от
24.01.95 N 86 и от 04.04.95 N 269, в части, касающейся направления
средств в городской бюджет, до 2010 года при условии направления
высвобождающихся средств на реконструкцию спорткомплекса
"Лужники".
16. Считать работу по реализации данного постановления
приоритетной задачей органов исполнительной власти Москвы в
области развития физкультуры и спорта в городе.
17. Департаменту по делам печати и информации совместно с АООТ
"Лужники" обеспечить через средства массовой информации и
телевидение широкое освещение спортивных и зрелищных мероприятий,
проводимых на сооружениях спорткомплекса "Лужники", работ по
строительству покрытия над Большой спортивной ареной, имея в виду
подготовку соответствующего тематического цикла теле- и
радиопрограмм с их последующей трансляцией.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы
В.А. Коробченко, первого заместителя премьера правительства Москвы
В.И. Ресина.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению правительства
Москвы
от 23 мая 1995 г. N 442
Укрупненные технико - экономические показатели
Лужники
------------------------------------------------------------------
Существующее Проект Проект
положение (первая (перспектива)
очередь)
------------------------------------------------------------------
Площадь
территории, га 144 189 204
Площадь
застройки, га 12,6 31,1 40,4
Площадь зеленых
насаждений, га 70 86 92
Общая площадь
сооружений, кв. м 135000 80000, в т.ч. 1118000,
новое стр-во из них
- 665000 новое
стр-во
- 983000
в том числе: в том числе:
- спортивная зона 13000 67000
- торгово - коммерческая
зона 1500 180000
- рекреационная зона - 320000
- административно -
хозяйственная зона 3500 66000
- крытые автостоянки - 350000
Средняя дневная
посещаемость, чел. 130000 145000 145000
Пиковая посещаемость,
чел. 132000 164000 164000
Автостоянки, м/мест 1200 13700 23900
в том числе -
подземные - 13400 23600
Воробьевы горы
------------------------------------------------------------------
Существующее Проект Проект
положение (первая (перспектива)
очередь)
------------------------------------------------------------------
Площадь территории,
га 156 164 164
Площадь застройки,
га 7,6 10 13,3
Площадь зеленых
насаждений, га 134 136 138
Общая площадь
сооружений, га 386000 508000, в т.ч. 558000, в т.ч.
новое стр-во новое стр-во
- 122000 - 172000
в том числе: в том числе:
- спортивная зона 18000 15000
- торгово - коммерческая
зона 5000 28000
- рекреационная зона - 54000
- административно -
хозяйственная зона 251000 30000
- жилые здания 82000 -
- культовые сооружения 30000 -
- крытые автостоянки - 45000
Средняя дневная
посещаемость, чел. 2000 3000 3000
Пиковая посещаемость,
чел. 12000 12000 12000
Автостоянки, м/мест 60 1800 2100
в т.ч. подземные - 1700 2000
Приложение N 2
к постановлению правительства
Москвы
от 23 мая 1995 г. N 442
Перечень первоочередных объектов
проектирования и строительства
1. ТЭО развития территории Лужников и Воробьевых гор.
2. Решение вопросов инженерного и транспортного обеспечения.
Территория Лужников
-------------------
- здание административного корпуса со 135 о/м;
- теннисный корт;
- реконструкция Большой спортивной арены;
- реконструкция бассейна;
- развлекательный водный центр;
- реконструкция детских тренировочных залов в здании
бывшего кафе "Финиш";
- реконструкция "Детского городка";
- пристройка к зданию Дворца спорта;
- временные торговые павильоны;
- торговый центр с автостоянками;
- гостиница;
- хозяйственная зона;
- реконструкция парковых территорий, внешнее и внутреннее
благоустройство жилых кварталов, примыкающих к Лужникам;
- обустройство вертолетной площадки;
- строительство РТП.
Территория Воробьевых гор
-------------------------
- реконструкция эскалаторной галереи;
- использование подземного пространства под смотровой
площадкой;
- клуб "Деловых людей";
- хозяйственная зона;
- ландшафтная организация памятника природы "Воробьевы горы".
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
