ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                       ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА

                         Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
                        20 июля 1995 г. N 647-РЗП

           О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ФИНАНСИРОВАНИЯ,
                   СТРОИТЕЛЬСТВА И АКТИВИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
                           КОММЕРЧЕСКОГО ЖИЛЬЯ

       На заседании     заместителей     руководителя     Департамента
    строительства 5 июля с.г.  рассмотрен вопрос строительства и сдачи
    под заселение жилых домов,  предусмотренных для реализации  их  на
    коммерческой основе.
       Отмечено, что  АО  ХК  "Главмосстрой",  АО   "Моспромстрой"   и
    заказчик -   АО   "Москапстрой"   недостаточное  внимание  уделяют
    первоочередному финансированию,   строительству   и   сдаче    под
    заселение коммерческого жилья.
       Не отработан  четкий  механизм  передачи  ключей  строительными
    организациями эксплуатирующим   организациям,  затягиваются  сроки
    устранения недоделок и сдачи домов -  новостроек  под  фактическое
    заселение, что  приводит к недовольству покупателей и справедливым
    жалобам.
       Так, длительное  время  не  были  переданы  под заселение жилые
    дома, сданные в III-IV кварталах 1994 г.:
       - Жулебино, мкр. 4б, корп. 17;
       - Митино, мкр. 7, корп. В-2;
       - Бутырский хутор, кв. 110, мкр. 28;
       - 3-я Рыбинская;
       - Мичуринский пр., кв. 39, корп. 105.
       В целях улучшения  финансирования  строительства  и  сдачи  под
    заселение жилых  домов,  предусмотренных для продажи,  активизации
    рынка муниципального  жилья  и  мобилизации  денежных  средств  от
    продажи:
       1. АО "Москапстрой" (Гурецкий Ю.А.)  обеспечить  первоочередное
    финансирование строительства  коммерческого  жилья  и  ежемесячное
    представление в Департамент строительства до 15  числа  следующего
    за  отчетным  месяца  информации  об объемах освоенных капитальных
    вложений и расчетах  с  подрядными  организациями  за  выполненные
    работы по каждому жилому дому.
       2. Считать необходимым еженедельно заслушивать  на  селекторных
    совещаниях ход  строительства   и   сдачи   под  заселение  домов,
    предусмотренных для продажи.
       3. АО    ХК    "Главмосстрой"    (Рождественский    В.Л.),   АО
    "Моспромстрой" (Мороз В.В.):
       3.1. Провести    разъяснительную    работу    среди   подрядных
    организаций о первоочередном строительстве коммерческого  жилья  и
    назначить ответственных  по  контролю  за ходом строительства этих
    домов и сдачи ключей эксплуатирующим организациям.
       3.2. Принять  неотложные  меры  по  опережающему  строительству
    коммерческого жилья,  сдачи домов в эксплуатацию и передачи ключей
    от квартир эксплуатирующим организациям.
       4. В целях  повышения  ответственности  за  соблюдением  сроков
    ввода   и  сдачи  под  заселение  коммерческого  жилья  установить
    порядок, при  котором  договоры  -  поручения  с   риэлторами   от
    правительства Москвы подписывают департаменты муниципального жилья
    и строительства.
       5. Департаменту  муниципального  жилья  (Сапрыкин П.В.) в целях
    уточнения порядка  оформления  квартир  в   собственность   внести
    предложение о  продлении  срока действия распоряжения Департамента
    муниципального жилья  "О  передаче  жилой  площади"  с  1  до  3-х
    месяцев,  а  взимание  платы  за  оформление и выдачу распоряжений
    осуществлять   на   основании   договоров   -   поручений    между
    Департаментом муниципального жилья и риэлторами.
       6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
    первого   заместителя   руководителя   Департамента  строительства
    Сухоцкого В.В.

                                           Первый заместитель премьера
                                                  правительства Москвы
                                                            В.И. Ресин


    ------------------------------------------------------------------


-------------------------