ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
18 августа 1995 г. N 762-РЗП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА
ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
РАЗВИТИЯ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА
Во исполнение распоряжения мэра Москвы от 10 июля 1995 г.
N 324-РМ "О создании Государственного унитарного предприятия
развития Московского региона" утвердить Устав Государственного
унитарного предприятия развития Московского региона согласно
*риложению.
Первый заместитель премьера
правительства Москвы
В.И. Ресин
Приложение
к распоряжению первого заместителя
премьера правительства Москвы
от 18 августа 1995 г. N 762-РЗП
У С Т А В
Государственного унитарного предприятия
развития Московского региона
г. Москвы
Москва
1995 год
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Государственное унитарное предприятие развития Московского
региона г. Москвы, основанное на праве хозяйственного ведения,
именуемое в дальнейшем "Предприятие", создано распоряжением мэра
Москвы от 10 июля 1995 года N 324-РМ и является государственным
унитарным предприятием правительства Москвы в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, принятым
Государственной Думой 21 октября 1994 года.
Учредителем Предприятия является Комитет по управлению
имуществом г. Москвы.
1.2. Предприятие является юридическим лицом, имеет
самостоятельный баланс, обладает основными и оборотными средствами
на правах хозяйственного ведения, может от своего имени
приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в судебных органах,
совершать в Российской Федерации и за рубежом сделки, разрешенные
законодательством и соответствующие целям деятельности
Предприятия, открывать расчетные и иные счета как в рублях, так и
в иностранной валюте в учреждениях банков.
1.3. Предприятие является в установленном законом порядке
правопреемником Департамента развития Московского региона и
Специализированного управления по развитию коллективного
садоводства в договорных отношениях, а также в части имущества и
финансовых средств, включая функции заказчика по развитию
инфраструктуры в районах размещения коллективного садоводства в
интересах города.
Предприятие входит в состав комплекса перспективного развития
города правительства Москвы и осуществляет свою деятельность во
взаимодействии с органами правительства Москвы и администрации
Московской и сопредельных областей, акционерными обществами и
другими организациями.
1.4. Предприятие имеет круглую печать со своим наименованием,
штампы и бланки.
1.5. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам
всем своим имуществом, на которое по законодательству может быть
обращено взыскание.
Государство, правительство Москвы и их органы не отвечают по
обязательствам Предприятия. Предприятие не отвечает по
обязательствам государства, правительства Москвы и их органов.
1.6. В своей деятельности Предприятие руководствуется
законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
1.7. Для осуществления своей деятельности Предприятие имеет
право учреждать обособленные подразделения различных профилей,
предприятия и организации, наделять их уставным капиталом,
проводить работу по созданию дочерних предприятий и быть
участником ассоциаций, акционерных обществ, товариществ,
образованных как с российскими, так и с иностранными партнерами.
Наименование и местонахождение предприятия
1.8. Полное наименование Предприятия: Государственное унитарное
предприятие развития Московского региона г. Москвы.
1.9. Местонахождение Предприятия: г. Москва, Малый
Спасоглинищевский пер., дом 3, стр.1.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. Главной задачей Предприятия является оказание услуг
жителям г. Москвы по получению и освоению земель под коллективное
садоводство и коттеджное строительство, организация и обустройство
садоводческих товариществ, коллективов индивидуальных
застройщиков, строительство коттеджных и дачных поселков, развитие
внешней и внутренней инфраструктуры, освоение земель, привлечение
инвесторов к комплексному развитию территории во исполнение Указа
Президента Российской Федерации от 04.01.92 N 1 "Об отводе
земельных участков в Московской области для малоэтажного
строительства и садоводства для жителей г. Москвы и области",
контроль за рациональным использованием бюджетных средств,
выделяемых на развитие инфраструктуры.
2.2. Исходя из задач основными видами деятельности Предприятия
являются:
- участие в разработке программ развития коллективного
садоводства, малоэтажного и коттеджного строительства и создание
условий для их реализации;
- развитие инфраструктуры в районах размещения коллективного
садоводства для жителей Москвы за счет бюджетного финансирования и
других источников;
- создание совместно с администрациями областей и районов
специального земельного фонда под коллективное садоводство для
жителей г. Москвы в Московской и сопредельных областях;
- организация работ по обеспечению садоводов стройматериалами,
домиками, посадочным материалом, инвентарем и оказанию других
услуг;
- выкуп земель под коллективное садоводство для жителей Москвы
в Московской и сопредельных областях;
- формирование садоводческих товариществ с выдачей госактов
(свидетельств) на право землепользования и проектов планировки и
застройки территорий;
- подготовка материалов по распределению земельного фонда между
административными округами и организациями г. Москвы;
- получение актов на земельные участки под строительство
коттеджных поселков, оформление аренды на них с предоставлением
для застройщика по договору субаренды;
- проектирование, строительство, реконструкция и ремонт
малоэтажных, коттеджных, садовых и дачных домиков, а также
объектов гражданского, социального назначения и инженерно -
транспортной инфраструктуры (дороги, мелиорация, электрические,
водопроводные, канализационные и газопроводные сети);
- выполнение функций генерального заказчика по проектированию,
строительству, прямого исполнителя или инвестора во всех областях
гражданского строительства, включая малоэтажное жилищное
строительство;
- инвестирование строительства объектов по выпуску
стройматериалов, конструкций, производственно - торговых баз,
магазинов, малоэтажного жилищного строительства;
- формирование коллективов индивидуальных застройщиков,
оказание помощи в подготовке и регистрации их учредительных
документов;
- формирование банка данных о состоянии обеспеченности садовыми
участками жителей г. Москвы;
- оказание услуг гражданам по предоставлению земельных участков
с готовыми садовыми домиками, хозблоками;
- совместно с Москомархитектурой утверждение вариантов
коттеджей для строительства в Московском регионе;
- организация и проведение конкурсов, аукционов и торгов по
предоставлению земельных участков под застройку, разработка других
рыночных механизмов в рамках реализации программ;
- организация и проведение конкурсов, аукционов по продаже
подрядов на строительство объектов социально - бытовой
инфраструктуры в соответствии с требованиями победивших на
конкурсах проектов застройки осваиваемых территорий;
- организация и осуществление экспортно - импортных торговых
операций по поставкам комплектов домов, предметов внутреннего
обустройства, а также посредническая деятельность между
заказчиками - зарубежными партнерами по внешнеэкономическим
связям;
- коммерческо - посредническая деятельность, в т.ч. в области
проведения проектно - изыскательских и строительно - монтажных
работ;
- оказание информационно - консультативных, юридических,
сервисных, рекламных, бытовых и иных видов услуг населению,
предприятиям и организациям;
- создание автоматизированных информационных банков данных и
других видов информационного обслуживания;
- проведение конкурсных торгов по размещению заказов на
выполнение проектно - изыскательских, строительно - монтажных,
исследовательских и др. работ среди привлекаемых организаций;
- выполнение иных видов работ и услуг, не запрещенных
действующим законодательством;
- организация работы по привлечению иностранных инвесторов для
реализации социально значимых проектов;
- сопровождение реализации проектов развития инфраструктуры и
приемка результатов реализации проектов;
- организация практического использования результатов
научно - технических проектов;
- организация и проведение конференций, выставок, конкурсов,
аукционов и других мероприятий;
- автомобильно - транспортное обслуживание садоводов, включая
пассажирские перевозки;
- осуществление внешнеэкономической деятельности.
Предприятие имеет право осуществления любой другой
хозяйственной деятельности, за исключением той, которая запрещена
законодательством Российской Федерации;
На виды деятельности, подлежащие лицензированию, Предприятие
получает лицензии в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
3. ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ
3.1. Все имущество Предприятия находится в собственности
г. Москвы, отражается в самостоятельном балансе Предприятия и
закреплено за Предприятием на праве хозяйственного ведения в
пределах, установленных договором о закреплении имущества,
заключенным между Предприятием и Комитетом по управлению
имуществом г. Москвы.
Предприятие вправе владеть и пользоваться закрепленным за ним
имуществом. Пределы прав Предприятия по распоряжению имуществом
(продажа, отчуждение в иной форме, сдача в аренду, внесение в
качестве залога, вклад в уставный капитал других предприятий,
объединений, организаций и др.) устанавливаются договором о
закреплении имущества.
3.2. Источниками формирования имущества, в том числе финансовых
ресурсов Предприятия, являются:
- прибыль, полученная от реализации продукции, работ, услуг и
другой хозяйственной деятельности;
- амортизационные отчисления;
- кредиты банков и других кредиторов;
- безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования
организаций, учреждений, предприятий и граждан;
- иное имущество, переданное его собственником или
уполномоченным им органом;
- иные источники, не противоречащие законодательству Российской
Федерации.
3.3. Предприятие самостоятельно распоряжается выпускаемой
продукцией и полученной в результате хозяйственной деятельности
прибылью.
Предприятие может образовывать за счет прибыли резервный и
другие аналогичные фонды в размерах, допускаемых законодательством
Российской Федерации.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.1. Предприятие строит свои отношения с другими предприятиями,
организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной
деятельности на основе хозяйственных договоров.
Предприятие свободно в выборе форм и предмета хозяйственных
договоров и обязательств, любых других условий хозяйственных
взаимоотношений с другими предприятиями, организациями и
гражданами, если эти взаимоотношения не противоречат
законодательству Российской Федерации, настоящему Уставу и
договору на закрепление имущества.
4.2. Предприятие реализует свою продукцию, работы и услуги по
ценам и тарифам, устанавливаемым Предприятием в соответствии с
законодательством Российской Федерации, решениями правительства
Москвы.
4.3. Для достижения своих уставных целей Предприятие имеет
право самостоятельно:
- создавать филиалы, отделения, представительства и другие
обособленные подразделения без права юридического лица, дочерние
предприятия, утверждать их положения и уставы, принимать решения о
их ликвидации и реорганизации;
- приобретать или арендовать основные и оборотные средства за
счет имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других
источников финансирования;
- в порядке и в пределах, установленных договором о закреплении
имущества, распоряжаться имуществом Предприятия (продавать,
передавать, сдавать в аренду и др.);
- осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии
с законодательством Российской Федерации;
- осуществлять материально - техническое обеспечение
производства и развитие социальной сферы предприятия, планировать
свою деятельность и определять перспективы развития исходя из
спроса потребителей на продукцию, выполняемые работы и оказываемые
услуги;
- привлекать и размещать денежные вклады, депозиты и кредиты на
договорной основе;
- финансировать капитальные вложения по поручению владельцев
или распорядителей инвестируемых средств, а также за счет
собственных средств;
- покупать, продавать и хранить платежные и ценные бумаги
(чеки, аккредитивы, векселя, акции, облигации и другие документы),
осуществлять иные операции с ними;
- выдавать поручительства, гарантии и иные обязательства за
третьих лиц, предусматривающие выполнение в денежной форме;
- приобретать права требования по поставке товаров и оказанию
услуг, принимать риски исполнения таких требований, инкассировать
эти требования (форвейтинг), а также выполнять эти операции с
дополнительным контролем за движением товаров (факторинг);
- оказывать брокерские и консультативные услуги, осуществлять
лизинговые операции;
- привлекать и размещать средства в иностранной валюте
юридических лиц (резидентов и нерезидентов) в форме кредитов,
депозитов и других формах, принятых в международной банковской
практике, а также выдавать гарантии в пользу клиентов Предприятия
в пределах собственных средств Предприятия в иностранной валюте;
- осуществлять все виды коммерческих сделок путем заключения
прямых договоров, через товарные биржи и посредников;
- определять штатное расписание и затраты на содержание органов
управления, устанавливать формы и системы оплаты труда и поощрения
работников Предприятия и размер средств, направляемых на
техническое и социальное развитие.
Все перечисленные операции могут производиться как в рублях,
так и в иностранной валюте при наличии соответствующей лицензии.
4.4. Предприятие ведет оперативный и бухгалтерский учет
хозяйственной деятельности и представляет отчетность в органы
государственной статистики в порядке и сроки, установленные
законодательством Российской Федерации.
4.5. Контроль за деятельностью Предприятия осуществляется
налоговой инспекцией, Московским комитетом по управлению
имуществом г. Москвы и другими организациями и органами в пределах
их компетенции, определенной действующим законодательством,
распоряжениями мэра и постановлениями правительства Москвы.
Контроль за эффективностью использования и сохранностью
имущества, соблюдением договора о закреплении имущества
осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Москвы и его
территориальные агентства.
5. РУКОВОДСТВО И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
5.1. Предприятие возглавляет Руководитель, назначаемый на
должность распоряжением мэра Москвы.
5.2. Руководитель Предприятия:
- самостоятельно решает все вопросы, относящиеся к деятельности
Предприятия;
- без доверенности действует от имени Предприятия, представляет
его интересы во всех учреждениях, на предприятиях и в
организациях, распоряжается имуществом Предприятия, заключает
договоры, в том числе трудовые (контракты), выдает доверенности,
открывает в банках расчетные счета;
- принимает на работу и увольняет с работы согласно контракту
или трудовому договору своих заместителей и других сотрудников
Предприятия, руководителей центров, представительств (если таковые
образованы) и других обособленных подразделений, организаций,
предприятий;
- издает приказы, распоряжения и дает устные указания,
обязательные для всех работников Предприятия;
- утверждает положения (уставы) подчиненных организаций и
предприятий, положения о структурных подразделениях аппарата
Предприятия;
- утверждает цены и тарифы на услуги;
- устанавливает размеры и формы оплаты труда, нормативы доплат
и компенсаций, производит индексацию заработной платы, доплат и
компенсаций;
- утверждает и изменяет штатные расписания, издает приказы в
пределах своей компетенции.
5.3. Отношения работника и Предприятия регулируются
законодательством о труде.
5.4. Трудовой коллектив Предприятия составляют граждане,
участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового
законодательства Российской Федерации. Он использует для защиты
своих интересов все права в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ
6.1. Ликвидация и реорганизация Предприятия осуществляется на
условиях и в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации, по решению правительства Москвы либо по решению суда,
арбитражного суда.
6.2. При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Имущество ликвидируемого Предприятия после обязательных
расчетов в соответствии с законодательством Российской Федерации
передается Комитету по управлению имуществом г. Москвы или органу,
уполномоченному управлять имуществом города Москвы.
------------------------------------------------------------------
-------------------------
|
