ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 19 декабря 1995 г. N 995
                                   
         О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОО "КОДЕ" В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
        УЧАСТКА ВО ВЛ. 41 ПО ОРУЖЕЙНОМУ ПЕР. ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
           АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
       В  соответствии  с  решениями  конкурсной  комиссии  Москомзема
   (протоколы  N  45  от  16.06.95 и N  61  от  08.09.95)  и  решением
   Комиссии  по земельным отношениям и градостроительству в г.  Москве
   N 105 от 07.12.95 Правительство Москвы постановляет:
       1.  Предоставить  товариществу с ограниченной  ответственностью
   (ТОО)  "КОДЕ"  в пользование на условиях аренды сроком  на  49  лет
   свободный  от застройки земельный участок площадью 1,22 га  во  вл.
   41  по Оружейному пер. (территориально-экономическая оценочная зона
   N  2) в границах согласно представленному плану под строительство в
   1996-1997  гг.  административно-торгового комплекса, и  последующей
   его эксплуатации.
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.   Стоимость  права  аренды  земельного  участка   (п.   1)
   составляет 7320,0 тыс. долларов США.
       2.2.  ТОО  "КОДЕ" произведена предоплата в размере  700,0  тыс.
   долларов  США  с обязательством оплаты оставшейся суммы  в  размере
   6620,0  тыс. долларов США поэтапно с завершением оплаты до 01.06.96
   (по курсу ММВБ на день, предшествующий платежу).
       3.  Зачесть ТОО "КОДЕ" ранее оплаченное АООТ МФПК "Новый город"
   право  аренды  земельных участков по адресам: ул.  Климашкина,  вл.
   15, 1-й Тружеников пер., вл. 10, Кутузовский проспект, вл. 37-39  в
   размере 8 млрд. 129 млн. 716 тыс. 136 руб.
       4. Обязать ТОО "КОДЕ":
       4.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земли
   (п. 1) с соответствующими платежами.
       4.2.  Обеспечить  своевременную выплату  земельных  платежей  в
   соответствии с договором аренды (п. 4.1).
       4.3.  Разработать в течение шести месяцев ТЭО на  строительство
   административно-торгового    комплекса    по     градостроительному
   заключению   Москомархитектуры  и  плановому   заданию   Управления
   госконтроля  охраны и использования памятников истории  и  культуры
   г.    Москвы,    согласовав   его   с    Москомприродой    и    МГЦ
   госсанэпиднадзора.
       4.4.   Представить  согласованное  Москомприродой,   Московским
   лесопарковым территориальным производственным объединением ТЭО  (п.
   4.3)  с  указанием  сроков  строительства в  Москомархитектуру  для
   согласования архитектурно-градостроительного решения с  последующим
   представлением в Мосгосэкспертизу.
       4.5.  В  недельный  срок после утверждения  ТЭО  представить  в
   Москомзем  чертеж  генерального плана и раздел проекта  организации
   строительства (ПОС) (п. 4.3) для внесения необходимых  изменений  в
   договор аренды земли (п. 4.1).
       5. Поручить Москомзему:
       5.1.   В   случае  уклонения  землепользователя  от  заключения
   договора   аренды  в  установленные  сроки,  а   также   в   случае
   невыполнения землепользователем условий, предусмотренных  договором
   аренды   земельного   участка,   применять   штрафные   санкции   в
   соответствии    с   земельным   законодательством   и    городскими
   нормативными актами.
       5.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка  в
   утвержденные сроки или использования его не по целевому  назначению
   без   надлежащего   юридического  переоформления  договора   аренды
   представить   в   Правительство  Москвы  предложение   об   изъятии
   земельного участка.
       5.3.   Осуществлять  контроль  за  освоением  и  использованием
   земельного участка (п. 1).
   
                                          Премьер Правительства Москвы
                                                           Ю.М. Лужков