ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
15 июля 1996 г. N 161
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
"МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ",
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
С целью установления единого порядка перевода жилых помещений,
приобретенных Государственным унитарным предприятием Правительства
Москвы "Московская социальная гарантия" (далее - Моссоцгарантия),
в муниципальный жилищный фонд для решения задач, определенных
распоряжениями Мэра Москвы от 31.07.95 N 363-РМ, первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.95 N 62-РЗП,
другими нормативными документами Правительства Москвы, в том числе
с целью предоставления их работникам, занятым в сфере социальной
защиты населения Москвы, а также другим гражданам, по ордерам:
1. Утвердить Порядок перевода жилого помещения, приобретенного
государственным унитарным предприятием Правительства Москвы
"Московская социальная гарантия", в муниципальный жилищный фонд
(приложение).
2. Управлению приватизации жилищного фонда, Управлению
реализации и контроля за заселением жилой площади, Информационному
центру Департамента муниципального жилья, комитетам жилищного
обеспечения и приватизации жилого фонда административных округов с
момента выхода настоящего распоряжения предоставление жилых
помещений, приобретенных Моссоцгарантией в рамках городского
социального заказа, работникам, занятым в сфере социальной защиты
населения Москвы, а также другим категориям граждан в соответствии
с указанными выше нормативными документами Правительства Москвы
осуществлять в соответствии с утвержденным согласно п. 1
настоящего распоряжения Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя руководителя Департамента муниципального жилья
Якушенко Э.С.
Руководитель Департамента
муниципального жилья
П.В. Сапрыкин
Приложение
к распоряжению Департамента
муниципального жилья
от 15 июля 1996 г. N 161
ПОРЯДОК
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТЕННОГО ГОСУДАРСТВЕННЫМ
УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ "МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ",
В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Предоставление жилья, приобретенного Моссоцгарантией в рамках
городского социального заказа, работникам, занятым в сфере
социальной защиты, а также другим категориям граждан согласно
распоряжениям Мэра Москвы от 31.07.95 N 363-РМ, первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП и
другим нормативным документам Правительства Москвы должно
осуществляться в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации (статьи 294-299) по ордерам и в следующем порядке.
1. Структурное подразделение Департамента муниципального жилья,
осуществляющее регистрацию прав собственности
на жилые помещения:
1.1. Осуществляет прием, проверку на комплектность и
правомочность представляемых предприятием документов:
- письма предприятия по форме приложения к приказу Департамента
муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении изменений и
дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о выводе жилой
площади в муниципальный жилой фонд для предоставления работнику,
занятому в сфере социальной защиты населения Москвы, либо другому
гражданину согласно указанным выше распорядительным документам;
- нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади
предприятию, зарегистрированного в Департаменте муниципального
жилья;
- нотариально удостоверенной копии свидетельства о смерти лица,
заключившего с Моссоцгарантией договор пожизненного содержания с
иждивением или ренты;
- справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно -
коммунальных услуг по жилым помещениям, переводимым в
муниципальный жилищный фонд;
- доверенности от предприятия на оформление документов;
- документов, удостоверяющих личность представителя
предприятия;
- положения о предприятии или других уставных (учредительных)
документов, подтверждающих правомерность предоставления жилой
площади работнику, занятому в сфере социальной защиты, либо
другому гражданину на условиях договора найма.
В комплекте документов должна быть также представлена справка
БТИ о технических характеристиках жилого помещения (экспликация).
1.2. Регистрирует перевод жилого помещения в муниципальную
собственность, для чего:
- в АИПС "Квартира" данные о жилом помещении переводятся из
базы данных собственников жилья в подсистему "Муниципальное
жилье" и вносится отметка о статусе жилого помещения:
"муниципальная собственность", в графе "документ" - основание:
приказы от 09.06.92 N 4, от 01.11.95 N 14, входящий номер письма
предприятия с просьбой о переводе данной жилой площади в
муниципальный жилищный фонд;
- на двух экземплярах (собственника и архивном) договора
отчуждения жилой площади предприятию ставится второй штамп с
записью "Зарегистрирован перевод в муниципальную собственность",
заверяется подписью сотрудника структурного подразделения,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения,
и скрепляется печатью Управления приватизации жилищного фонда
Департамента муниципального жилья.
1.3. Возвращает представителю предприятия экземпляр договора
отчуждения жилой площади со второй отметкой о регистрации перевода
в муниципальную собственность.
1.4. Архивный экземпляр договора и другие документы передает на
постоянное хранение в архив структурного подразделения,
осуществляющего регистрацию прав собственности на жилые помещения,
Департамента муниципального жилья, осуществляющего регистрацию
прав собственности на жилые помещения.
1.5. По требованию предприятия выдает справку о переводе жилой
площади в муниципальный жилищный фонд, заверенную подписью
начальника структурного подразделения, осуществляющего регистрацию
прав собственности на жилые помещения, и скрепленную печатью
Управления приватизации жилищного фонда Департамента
муниципального жилья (для отчетности предприятия перед
контролирующими и налоговыми органами).
2. Информационный центр Департамента муниципального жилья:
2.1. В установленном порядке вводит в информационную систему
"Курс-2" данные о жилом помещении, необходимые для обеспечения
выпуска в соответствии с решением Мосгорисполкома от 1978 г.
N 1838 распоряжения по ф. 4 о закреплении жилого помещения за
предприятием и выдачи ордера, при представлении следующих
документов:
- копии письма предприятия по форме приложения к приказу
Департамента муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении
изменений и дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о
переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для
предоставления работнику, занятому в сфере социальной защиты, либо
другому гражданину;
- нотариально удостоверенного договора отчуждения жилой площади
предприятию, зарегистрированного Департаментом муниципального
жилья, на котором стоит второй штамп с записью "Зарегистрирован
перевод в муниципальную собственность", заверенный подписью
сотрудника структурного подразделения, осуществляющего регистрацию
прав собственности на жилые помещения, и скрепленный печатью
Управления приватизации жилищного фонда Департамента
муниципального жилья;
- доверенности от предприятия на оформление документов;
- документов, удостоверяющих личность представителя
предприятия;
- экспликации жилого помещения, выданного БТИ.
2.2. Проверяет данные о состоянии на учете очередников лица,
которому предприятие предполагает предоставить переведенное в
муниципальный фонд жилое помещение, и ставит соответствующую
отметку на копии письма предприятия ("В списках очередников
значится, учетное дело N..." или "В списках очередников не
значится"), заверенной печатью "Учтено АСУ" и подписью
ответственного сотрудника Информационного центра Департамента
муниципального жилья.
2.3. После получения из Управления реализации оснований для
выпуска распоряжения на приход площади и на передачу данной
площади предприятию (пп. 3.1, 3.2) подготавливает распоряжение по
ф4 и передает его в Управление реализации и контроля за заселением
жилой площади Департамента муниципального жилья для утверждения и
выдачи.
3. Управление реализации и контроля за заселением
жилой площади:
3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в
разделе 2, с отметкой ИЦ Департамента муниципального жилья на
копии письма предприятия в соответствии с п. 2.2 настоящего
распоряжения готовит основание для выпуска распоряжения на перевод
площади для ввода в базу данных ИС "Курс-2" и основания для
выпуска распоряжения на передачу данной жилой площади предприятию
по статье передачи "Передача полномочий" без учета по плану
текущего года с указанием в комментирующей части: "Получена по
договору отчуждения от ... (дата) ..., переведена в муниципальный
жилищный фонд ... (дата)..."
3.2. Передает основание для выпуска распоряжения на передачу
площади в ИЦ Департамента муниципального жилья для подготовки и
выпуска распоряжения по форме 4.
3.3. Утверждает и выдает подготовленное ИЦ Департамента
муниципального жилья распоряжение по форме 4, учитывая при этом
следующее:
3.3.1. При представлении пакета документов, перечисленных в
разделе 2, выпускает распоряжение по ф. 4 о закреплении жилых
помещений, на которые представляются указанные документы, за
предприятием с последующим предоставлением их работникам, занятым
в сфере социальной защиты населения Москвы, либо другому
гражданину в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
10.08.93 N 761, распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП, распоряжением Мэра
Москвы от 31.07.95 N 363-РМ, распоряжениями и приказами
Департамента муниципального жилья.
3.3.2. Жилые помещения, высвобождающиеся в связи с переселением
граждан на постоянное место жительства в пансионаты для ветеранов
труда и приобретенные Моссоцгарантией в рамках городского заказа,
закрепляются за предприятием распоряжением ф. 4 и в соответствии с
п. 2.5 приложения N 3 к распоряжению первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП и постановлением
Правительства Москвы от 10.01.93 N 761 предоставляются по ордерам
работникам сферы социальной защиты населения Москвы на основании
решения Комитета социальной защиты населения Москвы и при наличии
комплекта документов в установленном порядке.
3.3.3. Жилые помещения, приобретенные Моссоцгарантией в рамках
городского заказа по договорам в связи с переселением граждан в
специальные дома для одиноких престарелых, а также освободившиеся
после смерти лиц, заключивших договоры купли - продажи с условием
пожизненного содержания или пожизненного содержания с иждивением в
соответствии с п. 2.6 приложения N 3 к распоряжению первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 24.01.96 N 62-РЗП,
закрепляются за Моссоцгарантией и используются ею в 1996-1997 гг.
самостоятельно, в т.ч. на решение жилищных проблем определенных
категорий граждан и работников сферы социальной защиты населения
Москвы.
В последующем данные жилые помещения используются по
согласованию с Департаментом муниципального жилья.
3.3.4. Неприватизированные жилые помещения (в т.ч. комнаты в
коммунальных квартирах), высвобождающиеся в связи с переселением
граждан в специальные жилые дома для одиноких престарелых,
поступают в распоряжение Моссоцгарантии и используются ею в
1996-1997 гг. самостоятельно в соответствии с нормативными
документами Правительства Москвы и нормами действующего
законодательства России и г. Москвы.
3.3.5. Жилая площадь, приобретенная Моссоцгарантией за счет
своей прибыли, а также привлекаемых кредитных и других
внебюджетных средств, не является предметом деятельности,
регламентируемой настоящим положением, и используется
Моссоцгарантией в соответствии с действующим законодательством
России и г. Москвы.
3.3.6. При необходимости по решению Моссоцгарантии и по
согласованию с Комитетом социальной защиты населения Москвы при
передаче жилых помещений, высвободившихся в связи с переселением
граждан на постоянное место жительства в пансионаты для ветеранов
труда, ветеранов войны или психоневрологические интернаты,
работникам Комитета социальной защиты населения Москвы допускается
замена равноценных жилых помещений в пределах операционного фонда
Моссоцгарантии.
4. Окружной комитет жилищного обеспечения и приватизации
жилого фонда (жилищный орган территориального управления)
по месту открытия предприятием кода АСУ:
4.1. Проверяет правильность предоставления жилого помещения
работнику, занятому в сфере социальной защиты, либо другому
гражданину при представлении следующих документов:
- распоряжения по ф. 4 о закреплении жилой площади за
предприятием;
- копии письма предприятия по форме приложения к приказу
Департамента муниципального жилья от 01.11.95 N 14 "О внесении
изменений и дополнений в приказ N 4 от 09.06.92" с просьбой о
переводе жилой площади в муниципальный жилищный фонд для
предоставления работнику, занятому в системе социальной защиты,
либо другому гражданину;
- комплекта документов, необходимых для предоставления жилья
работнику, занятому в системе социальной защиты, либо другому
гражданину.
4.2. При отсутствии нарушений оформляет ордер в установленном
порядке.
|
