УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 13.03.2001 N 243-ПП

                          ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                ПРЕМЬЕР

                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       13 января 1997 г. N 37-РП

                  ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ
                  О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ
                   РИЭЛТОРСКИХ ФИРМ ДЛЯ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ
                  НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ, ПОСТРОЕННОГО
                  НА СРЕДСТВА ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО -
                      ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ГОРОДА

      В целях  отбора  риэлторских  фирм   для   продажи   жилья   на
   коммерческой   основе,   построенного  на  средства  внебюджетного
   жилищно - инвестиционного фонда города, и привлечения внебюджетных
   средств финансирования жилищного строительства города Москвы:
      1. Утвердить  Временное  положение  о  проведении  конкурса  по
   привлечению  риэлторских  фирм для продажи жилья,  построенного на
   средства внебюджетного  жилищно  -  инвестиционного  фонда  города
   (приложение).
      2. Считать утратившим  силу  распоряжение  первого  заместителя
   Премьера    Правительства    Москвы    от    17.05.95   N  457-РЗП
   "Об утверждении  Временного  положения  о  проведении  конкурса по
   привлечению риэлторских фирм для продажи муниципального  жилья  по
   свободным ценам".
      3. Пресс   -   центру   Мэрии   и   Правительства,   Управлению
   внебюджетного планирования развития города опубликовать  в  печати
   настоящее   распоряжение,   информацию   о   сроках  проведения  и
   результаты конкурса.
      4. Контроль  за  выполнением  данного распоряжения возложить на
   первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков





                                                           Приложение
                                              к распоряжению Премьера
                                                 Правительства Москвы
                                         от 13 января 1997 г. N 37-РП

                          ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
            О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ РИЭЛТОРСКИХ
             ФИРМ ДЛЯ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ,
            ПОСТРОЕННОГО НА СРЕДСТВА ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО -
                      ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ГОРОДА

      1. Общие положения
      1.1. Конкурс    проводится   Межведомственной   комиссией   при
   Правительстве Москвы  по  вопросам  реализации  жилой  площади  на
   коммерческой  основе  (далее  по тексту - Комиссия) в целях отбора
   риэлторских фирм  для  продажи  жилья,  построенного  на  средства
   внебюджетного   жилищно   -   инвестиционного   фонда   города,  и
   привлечения  внебюджетных  средств  для  финансирования  жилищного
   строительства города Москвы.
      1.2. Временное   положение   разработано   в   соответствии   с
   действующим  законодательством Российской Федерации и нормативными
   актами города  Москвы в связи с принятием распоряжения Мэра Москвы
   от 05.12.96  N  563/1-РМ  "О  передаче  дополнительных  полномочий
   Управлению внебюджетного планирования развития города".
      1.3. Настоящее Положение определяет правила проведения конкурса
   по привлечению фирм - риэлторов к продаже  жилья  на  коммерческой
   основе.
      1.4. Положение является  обязательным  для  участников  данного
   конкурса,  при  нарушении  условий  конкурса они могут быть лишены
   права участия в конкурсе.

      2. Участники конкурса
      2.1. В конкурсе могут участвовать риэлторские фирмы:
      - зарегистрированные Московской регистрационной палатой;
      - имеющие лицензию Московской лицензионной палаты.
      2.2. Риэлторские  фирмы  не  позднее   двух   недель   со   дня
   опубликования  извещения  о  проведении  конкурса  представляют  в
   Комиссию:
      - заявку  на участие в коммерческой реализации жилой площади по
   поручению Правительства Москвы;
      - копию    свидетельства    о    регистрации    в    Московской
   регистрационной палате;
      - копии уставных документов;
      - копию лицензии;
      - справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности;
      - баланс предприятия, заверенный налоговой инспекцией.
      В случае   несвоевременного  представления  риэлторской  фирмой
   вышеуказанных документов она может быть  лишена  права  участия  в
   конкурсе.
      2.3. Сведения  о  соискателях,  подавших  заявки,  не  подлежат
   оглашению до начала их рассмотрения на заседании Комиссии.

      3. Порядок проведения конкурса
      3.1. Комиссия в недельный срок определяет  участников  конкурса
   из числа риэлторских фирм,  своевременно представивших необходимые
   документы и зарегистрированных Комиссией.
      3.2. В целях обеспечения равных условий для участников конкурса
   Комиссия  определяет  относительно  равноценные  адреса  и  объемы
   реализуемой   жилой   площади   (желательно   в   пределах  одного
   микрорайона г.  Москвы),  а  также  устанавливает  стартовую  цену
   одного квадратного метра площади.
      3.3. По решению Комиссии Управление внебюджетного  планирования
   развития города в двухнедельный срок заключает договор - поручение
   с каждым участником конкурса, в котором указывается:
      - объем площади для реализации;
      - адрес объекта;
      - форма и порядок реализации площади;
      - порядок взаиморасчетов;
      - срок реализации площади в течение месяца;
      - другая необходимая информация.
      3.4. По   истечении   двух  месяцев  со  дня  окончания  приема
   документов согласно п.  3.3 настоящего Положения Комиссия подводит
   итоги  и определяет победителей конкурса для дальнейшей реализации
   жилья как уполномоченных Правительством Москвы.
      Победители конкурса определяются по следующим критериям:
      - объем проданной жилой площади;
      - объем денежных средств,  перечисленных на специальный субсчет
   в  Управление  внебюджетного  планирования  развития   города   от
   реализации жилой площади;
      - своевременность перечисления денежных средств;
      - правильность   и   своевременность  подготовки  и  оформления
   необходимой документации;
      - неразглашение конфиденциальной информации;
      - отсутствие  финансовых   и   административных   нарушений   в
   деятельности участника конкурса за указанный период;
      - подготовка предложений по совершенствованию механизма продажи
   и оформления жилой площади;
      - этика  и  корректность  по  отношению  к  другим   участникам
   конкурса;
      - достоверность  и  соблюдение  сроков  представления   текущей
   отчетной  документации  в  Управление  внебюджетного  планирования
   развития  города,  а  также  представление  в   Комиссию   реестра
   покупателей;
      - размер отчислений за услуги по продаже жилья;
      - соблюдение  участниками законодательства Российской Федерации
   и нормативных актов,  действующих в г.  Москве,  при продаже жилой
   площади;
      - отсутствие обоснованных  претензий  к  участнику  со  стороны
   покупателей жилой площади.
      При определении   победителей    конкурса    Комиссия    вправе
   руководствоваться и другими критериями, не перечисленными в данном
   Положении, выявившимися в ходе проведения конкурса.
      3.5. По окончании заседания Комиссии по определению победителей
   конкурса составляется итоговый протокол.
      Итоговый протокол   подписывается   всеми  членами  Комиссии  и
   утверждается председателем.

      4. Итоги проведения конкурса
      Участники конкурса,  признанные  победителями,  привлекаются  к
   реализации жилья  на  коммерческой основе,  построенного по заказу
   Правительства Москвы, по решению Межведомственной комиссии.

      5. Периодичность проведения конкурсов
      В дальнейшем конкурсы могут проводиться  решением  Комиссии  по
   мере поступления заявок от риэлторских фирм, не реже одного раза в
   два года.
      Порядок, условия  и  сроки  проведения  конкурсов  определяются
   Комиссией.