УТРАТИЛО СИЛУ - РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ ОТ 30.12.2004 N 390-РМ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
26 февраля 1997 г. N 219-РЗП
ОБ ИСПОЛНЕНИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ
МЭРА МОСКВЫ ОТ 25.09.96 N 324
"ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПОМЕЩЕНИЙ
ПОД ОФИСЫ В ГОСТИНИЦАХ"
В целях реализации распоряжения Мэра Москвы от 25.09.96 N 324
"Об использовании помещений под офисы в гостиницах":
1. Установить в соответствии с общемировой практикой, что
размещение офисов разрешается в специализированных гостинично -
офисных комплексах, отвечающих соответствующим требованиям режима
и пожарной безопасности и качеству предоставляемых услуг.
2. Утвердить Временное положение о гостинично - офисном
комплексе, регламентирующее требования, предъявляемые к
гостиничным предприятиям, осуществляющим предоставление под офисы
специально выделенных и соответствующим образом оборудованных
площадей (приложение), до выхода МГСН "Нормы и правила
проектирования общественных зданий, сооружений и комплексов.
Гостиницы".
Государственному акционерному обществу (ГАО) "Москва" ввести
данное Положение в состав разрабатываемых Правил предоставления
гостиничных услуг в г. Москве.
3. Контроль за выполнение настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента внешних связей
Аверьянова Б.В.
Заместитель Премьера
Правительства Москвы
И.Н. Орджоникидзе
Приложение
к распоряжению заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 26 февраля 1997 г. N 219-РЗП
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСТИНИЧНО - ОФИСНОМ КОМПЛЕКСЕ
1. Под гостинично - офисным комплексом понимается коллективное
специализированное средство размещения, предназначенное как для
предоставления посетителям услуг по размещению и проживанию, так и
для предоставления специально подготовленных помещений для офисов
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, причем
суммарная площадь, отводимая под офисные помещения, не превышает
10 процентов общей полезной площади гостинично - офисного
комплекса для существующих гостиничных комплексов.
Учредительными и регистрационными документами должно
устанавливаться, что коллективное специализированное средство
размещения относится к гостинично - офисному комплексу.
2. Гостинично - офисный комплекс является предприятием
гостинично - туристского комплекса г. Москвы.
3. Перечень гостинично - офисных комплексов утверждается
Департаментом внешних связей Правительства Москвы на основании
заявки предприятия (по установленной форме в соответствии с
приложением к настоящему Временному положению), согласованной с
ГУВД г. Москвы, Государственной противопожарной службой и
префектурой административного округа. Размещение офисов
допускается только в зданиях, соответствующих требованиям
строительных норм и правил для зданий гостиниц.
Подтверждение соответствия гостинично - офисных комплексов
требованиям, предъявляемым к данным коллективным средствам
размещения, осуществляется соответствующими органами комиссионно
один раз в три года.
4. Часть гостинично - офисного комплекса, предназначенная для
временного размещения и проживания, должна соответствовать
требованиям, установленным правовыми и нормативными документами
Российской Федерации и города Москвы для гостиниц и аналогичных
средств размещения.
5. Гостинично - офисные комплексы не могут создаваться на базе
индивидуальных средств размещения - частных квартир и домов,
сдаваемых их владельцами внаем для проживания граждан.
6. Здания и помещения гостинично - офисного комплекса должны
соответствовать требованиям, предъявляемым к категории
"Общественные здания и сооружения" (СНИП 2.08.02-89), и Правилам
пожарной безопасности в России (ППБ 01-93).
7. Офисные помещения гостинично - офисного комплекса должны
иметь компактное расположение (не вперемежку с жилыми номерами
гостиницы, а занимать специально выделяемую часть здания) и не
менее двух выходов, изолированных от гостиничной части здания.
8. Общая площадь помещений гостинично - офисного комплекса,
используемых под офисы, должна быть не менее 9 кв. м на каждое
рабочее место в офисе.
9. Офисная часть гостинично - офисного комплекса должна быть
оборудована системами противопожарной защиты, первичными
средствами пожаротушения, оповещения и средствами защиты от пожара
и соответствовать требованиям, предъявляемым Правилами пожарной
безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-93), СНиП 2.08.02-89
"Общественные здания и сооружения" и ППБ 104-95 "Проектирование
систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях", а также
другими нормативными документами.
10. Офисная часть гостинично - офисного комплекса должна быть
оснащена техническими средствами контроля и обеспечения
безопасности сотрудников и посетителей, а также сохранности
материальных ценностей, находящихся в офисе.
11. Пропускной режим и порядок санкционированного доступа в
офисные помещения устанавливаются и обеспечиваются администрацией
гостинично - офисного комплекса, доводятся до сведения каждого
пользователя офисного помещения и являются обязательными для
выполнения.
12. Инженерные системы и оборудование офисной части
гостинично - офисного комплекса с учетом категорийности гостиниц
должны отвечать требованиям Правил технической эксплуатации
гостиниц и оборудования и Правил устройства электроустановок и
обеспечивать:
- горячее и холодное водоснабжение (круглосуточно);
- отопление, поддерживающее температуру не ниже 18,5 градусов
по Цельсию в офисах и общественных помещениях;
- вентиляцию (естественную или принудительную), обеспечивающую
нормальную циркуляцию воздуха и исключающую проникновение
посторонних запахов в офисные и общественные помещения;
- канализацию;
- естественное и искусственное освещение в офисах и
общественных помещениях (круглосуточно); при этом должно быть
раздельное питание осветительного и силового оборудования
(розетки) с учетом мощности потребления на одну розетку не менее
5 А и обесточивание электроэнергии индивидуально для каждого
офиса;
- телефонную связь.
13. Гостинично - офисный комплекс должен иметь охраняемую
автостоянку и предоставлять дополнительные услуги, необходимые для
обеспечения деятельности офисов (факсимильная связь, копировальная
и оргтехника, международная связь и т.д.), в соответствии с
категорией гостиницы.
14. Сертификация гостинично - офисного комплекса осуществляется
в соответствии с действующими в Российской Федерации и городе
Москве нормативными актами.
15. Временное положение о гостинично - офисном комплексе
действует до выхода МГСН "Нормы и правила проектирования
общественных зданий, сооружений и комплексов. Гостиницы".
Приложение
к Временному положению о
гостинично - офисном комплексе
ЗАЯВКА
НА ВНЕСЕНИЕ В ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСТИНИЧНО - ОФИСНЫХ КОМПЛЕКСОВ Г. МОСКВЫ
Прошу включить в соответствии с распоряжением заместителя
Премьера Правительства Москвы от 26 февраля 1997 г. N 219-РЗП
__________________________________________________________________
(наименование предприятия)
в перечень гостинично - офисных комплексов г. Москвы.
Наименование предприятия _________________________________________
Номер свидетельства о государственной регистрации ________________
Юридический адрес ________________________________________________
Почтовый адрес ___________________________________________________
Номера имеющихся лицензий и сертификатов соответствия ____________
__________________________________________________________________
Общая площадь гостиницы ________ кв. м. Количество номеров _______
(заполняется по данным БТИ)
Площадь, используемая под офисы ____________________________ кв. м
Количество отдельных помещений, используемых под офисы ___________
Наличие бизнес - центра __________________________________________
(да/нет)
Руководитель предприятия ____________ ___________________________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
Согласовано
Государственная противопожарная Управление внутренних
служба М.П. дел М.П.
______________________________ ________________________
(должность) (должность)
____________ _______________ ____________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
Префектура __________________
М.П.
административного округа
______________________________
(должность)
____________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)
|
