ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
от 4 марта 1997 г. N 158
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛОВ 18, 47 И 48 МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "КУНЦЕВО" ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от
06.09.94 N 735 "О первоочередных мероприятиях по обеспечению
программы комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажных
жилых домов первого периода индустриального домостроения", от
20.09.94 N 824 "О комплексной реконструкции пятиэтажного
жилищного фонда Западного административного округа" и
распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного
жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих
вопросов" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Западного административного
округа о проведении комплексной реконструкции кварталов 18, 47 и
48 муниципального района "Кунцево" без привлечения бюджетных
источников финансирования с возложением функций
инвестора-заказчика-застройщика на закрытое акционерное общество
"Кунцево - Инвест".
2. Принять к сведению, что:
2.1. Префектом Западного административного округа заключен
инвестиционный контракт от 20.06.96 N 633 с ЗАО "Кунцево -
Инвест" на реконструкцию кварталов 18, 47 и 48 муниципального
района "Кунцево", включающий разработку программы комплексной
реконструкции кварталов, предусматривающей:
- этапы реконструкции кварталов;
- сроки реализации этапов;
- объемы жилой площади, требуемой на переселение;
- источники поступления общей жилой площади на переселение
граждан из домов, подлежащих сносу;
- графики переселения граждан из домов, подлежащих сносу.
2.2. Мосгосэкспертизой согласованы и ЗАО "Кунцево - Инвест"
утверждены задания на разработку эскизных проектов застройки
кварталов 18, 47 и 48 муниципального района "Кунцево", а
Москомархитектурой одобрены разработанные
архитектурно-планировочным управлением Западного
административного округа и закрытым акционерным обществом
"Творческая мастерская "Запад Москвы" объемно-планировочные и
общие архитектурные решения этих эскизных проектов (протокол от
01.12.95).
3. Принять к сведению согласие ЗАО "Кунцево - Инвест" в
соответствии с инвестиционным договором оформить в
Москомархитектуре градостроительные заключения, а в Москомземе -
договоры краткосрочной аренды земельных участков в границах
кварталов не период нормативного срока проектирования и
строительства, а также утвердить в префектуре Западного
административного округа программу комплексной реконструкции
кварталов, с выделением первоочередных объектов, подлежащих
сносу и строительству на первом этапе реконструкции.
4. Согласиться с поэтапным сносом домов ветхого жилищного
фонда, расположенных по ул. Ярцевская, д. 14, 16, 18, 20-1,
20-2, 24-1, 24-2, 26, 28-1, 28-2; ул. Партизанская, д. 22, 24,
26, 28-1, 30-1; ул. Молодогвардейская, д. 16/1, 18-1, 18-2,
22-2, 22-3, 24-2, 24-3, 24-4, 24-6, 36-1, 36-2, 36-3, 36-4,
36-5, 38-2, 38-3, 40-2; ул.Е.Будановой, д. 1-12, 3, 4-2, 10-26
16; ул. Коцюбинского, д. 3-1, 3-2, 5-1, 5-2, 7-1, 7-2, 8-2, 10,
и реконструкцией домов, расположенных по ул. Ельнинская, д. 7,
9, 11-1, 13, 15, 17, 19; ул. Е.Будановой, д. 2, 4, 6, 8, 10-1,
12, 22-1; ул. Полоцкая, д. 2, 4, 6-1, 6-2, 8, 10-2, 27, 29-1,
29-2; ул. Коцюбинского, д. 1, 6-1, 6-2, 8-1; ул. Ивана Франко,
д. 18-1, 18-2, 20, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 26-1, 26-2, 30-1,
30-2, проводимыми на основании Концепции
социально-экономического и градостроительного развития
муниципального округа "Кунцево", одобренной Москомархитектурой
(протокол N 23 от 23.05.94) и утвержденной префектом Западного
административного округа (распоряжение от 29.09.94 N 1091-РП) и
распоряжения префекта Западного административного округа от
20.06.96 N 878-РП "О реконструкции 18, 47 и 48 кварталов
Кунцева".
5. Учитывая социальную значимость комплексной реконструкции
кварталов, освободить ЗАО "Кунцево - Инвест":
- от оплаты за право заключения договоров аренды и арендной
платы за землю на период нормативного срока проектирования и
строительства;
- от оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на
присоединение;
- от уплаты денежных средств на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города;
- от уплаты Инспекции Госархстройнадзора за государственный
надзор за строительством и реконструкцией объектов на территории
кварталов.
6. Москомимуществу, Комитету муниципального жилья и
префекту Западного административного округа прекращать выдачу
новых ордеров на занятие жилой площади и оформление документов
на использование всех помещений и объектов социального,
культурного и бытового назначения в соответствии с графиком
переселения граждан из домов, подлежащих сносу (п.2.1).
7. ЗАО "Кунцево - Инвест" в установленном порядке
произвести компенсацию стоимости объектов жилья и соцкультбыта,
находящихся в собственности и подлежащих сносу, или выделить во
вновь построенных домах соответствующие равноценные помещения
(по объектам соцкультбыта - с учетом их значимости).
8. Контроль за выполнением данного постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И.Ресина
и префекта Западного административного округа А.М.Брячихина.
Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
|
