МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
22 мая 1997 г. N 403-РМ
О ЗАВЕРШЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: УЛ. Б. ЯКИМАНКА, Д. 42,
СТРОЕНИЕ 1-2, 3 К 850-ЛЕТИЮ
Г. МОСКВЫ
В соответствии с инвестиционным контрактом 9.2, 9.5 от 28.04.93
и дополнительными соглашениями к нему от 16.02.95
(зарегистрировано ЦАО 30.06.95 за N 2-10-9.2; 9.5/756 УП) и
05.07.96 (зарегистрировано ЦАО 19.11.96 за N 9.2-907) (далее -
Инвестиционный контракт) открытым акционерным обществом
"Финансово - строительная компания "КЕЙСТОУН" (далее - инвестор)
досрочно завершено строительство административного комплекса по
адресу: ул. Б. Якиманка, д. 42, стр. 1-2, 3 общей площадью
13991 кв. м (Акт государственной приемочной комиссии от
27 декабря 1996 г., утвержден распоряжением первого заместителя
префекта Центрального административного округа N 2932-р от
27.12.96, технический паспорт БТИ на домовладение N 42 по
ул. Б. Якиманка от февраля 1997 г.).
Объект попадает под категорию особо сложных и значимых в
реновации исторического облика Москвы, расположен в зоне
празднования 850-летия Москвы вблизи памятника архитектуры
XVIII века - Церкви Иоанна Воина и Президент - отеля, выходит
фасадом на Октябрьскую площадь.
На основании постановления Правительства Москвы от 09.01.96
N 11 "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для
подготовки к празднованию 850-летия Москвы" определен раздел
собственности по надземной части комплекса в соотношении: 30%
Правительству Москвы и 70% инвестору (п. 4 дополнительного
соглашения от 05.07.96). В связи со сложностью производства работ
по возведению подземной части комплекса (наличие подземного уровня
ниже первого, сложные геологические условия, необходимость
проведения полного комплекса охранно - археологических
мероприятий) площадь подземного пространства в количестве
4850 кв. м полностью передается инвестору (п. 3 и п. 9
дополнительного соглашения от 05.07.96 в соответствии с
постановлением Правительства Москвы N 789 от 19.09.96).
Инвестором дополнительно затрачены средства на развитие
городских инженерных сетей и инфраструктуры, эквивалентные
1036 кв. м площадей, на которые была уменьшена доля Правительства
Москвы (п. 3.11 Инвестиционного контракта, п. 5 и доп. условие
дополнительного соглашения от 05.07.96). Кроме этого, в
соответствии с распоряжением Мэра N 432-РМ от 24.08.95 переселены
74 жителя аварийного дома по адресу: ул. Б. Полянка, д. 59,
стр. 3, которым было предоставлено 36 квартир общей площадью
1831 кв. м (п. 3.9 и п. 3.10 Инвестиционного контракта). Отселение
жителей произведено в счет обмена оставшейся доли Правительства
Москвы в Инвестиционном контракте (п. 9 дополнительного соглашения
от 05.07.96).
На основании вышеизложенного:
1. Принять к сведению, что обязательства инвестора по
Инвестиционному контракту выполнены.
2. Префектуре Центрального административного округа в
10-дневный срок оформить Акт о результатах реализации
Инвестиционного контракта.
3. Москомимуществу в 14-дневный срок в установленном порядке
оформить административный комплекс по адресу: ул. Б. Якиманка,
д. 42, стр. 1-2, 3 полностью в стопроцентную собственность
инвестора.
4. Инвестору в 10-дневный срок после получения свидетельства на
собственность (п. 3) оформить в Москомземе в установленном порядке
договор долгосрочной, на 49 лет, аренды земельного участка по
ул. Б. Якиманка, вл. 42 в соответствии с установленными
имущественными правами на расположенный на нем административный
комплекс и согласно границам на прилагаемом к техническому
паспорту БТИ на домовладение N 42 по ул. Б. Якиманка плане
земельного участка.
5. Исключить из приложения N 1 к распоряжению Мэра от 05.08.96
N 184/1-РМ "Об утверждении дополнительного перечня жилых домов,
предназначенных для продажи" указанный адрес с учетом выполненного
инвестором Инвестиционного контракта (п. 1 и п. 3).
6. Учесть соответствующие изменения (п. 5) при уточнении
задания Управлению внебюджетного планирования развития города по
перечислению в бюджет средств от реализации жилья, передаваемого
инвесторами городу (постановление Правительства Москвы от 12.11.96
N 904 "О проекте бюджета г. Москвы на 1997 год").
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
министра Правительства Москвы, префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
