ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 16 СЕНТЯБРЯ 1997 ГОДА N 674
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЕСПЕЧЕНИИ ВВОДА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОМПЛЕКСА "МАНЕЖНАЯ ПЛОЩАДЬ"
Во исполнение постановлений правительства Москвы от 07.06.94 N
475 "О реализации проекта "Торгово-рекреационный комплекс на
Манежной площади", от 13.09.94 N 761 "О финансировании
реконструкции Манежной площади", от 25.07.95 N 641 "О дальнейшей
реализации проекта торгово-рекреационного комплекса на Манежной
площади", от 30.04.96 N 384 "Об уточнении титула строительства
(стройки) "Реконструкция Манежной площади" отметить высокую
строительную готовность торгово-рекреационного комплекса на
Манежной площади (ТРК на Манежной площади).
В целях своевременного ввода в эксплуатацию объекта ТРК на
Манежной площади и его дальнейшего функционирования правительство
Москвы постановляет:
1. Учитывая историческую значимость территории Манежной
площади, переименовать ТРК на Манежной площади в торговый комплекс
"Охотный ряд". ОАО "Манежная площадь" зарегистрировать новое
наименование объекта в установленном порядке.
2. С целью обеспечения нормальной и бесперебойной работы
торгового комплекса "Охотный ряд" префектуре Центрального
административного округа совместно с Департаментом внешних связей
и ОАО "Манежная площадь" в срок до 1 ноября 1997 года сформировать
при правительстве Москвы консультационный совет по
функционированию комплекса, включив в него представителей ГУВД г.
Москвы, Московского метрополитена, пожарной охраны, арендаторов
помещений торгового комплекса, акционеров ОАО "Манежная площадь",
а также представителей общественности.
3. Принять предложения Департамента внешних связей,
Департамента потребительского рынка и услуг с учетом пожеланий
арендаторов торгового комплекса "Охотный ряд" о следующем режиме
работы комплекса:
3.1. Открытие - 8.00; закрытие 23.00.
3.2. Предусмотреть возможность круглосуточной работы
предприятий торговли и общественного питания, имеющих независимый
вход со стороны Александровского сада и пешеходного перехода между
ул. Моховая и Александровским садом.
3.3. Запретить работу стационарных и передвижных торговых
точек на поверхности Манежной площади.
3.4. Префектуре Центрального административного округа в срок
до 1 октября 1997 года оформить режим работы комплекса в
установленном порядке, предусмотрев возможность увеличения
продолжительности его работы в предпраздничные и праздничные дни.
4. ОАО "Манежная площадь" до начала работы предприятий
торговли и сферы услуг торгового комплекса "Охотный ряд"
организовать посещение комплекса на экскурсионной основе, имея в
виду предоставление этой услуги для студентов и школьников
бесплатно.
5. ОАО "Манежная площадь" оказать содействие управляющей
компании "Ханском" (Великобритания) в выполнении возложенных на
нее задач по эксплуатации комплекса, а также в укомплектовании
персонала торгового комплекса "Охотный ряд"
высококвалифицированными кадрами.
6. С целью получения дополнительной гарантии безопасности в
торговом комплексе "Охотный ряд" ОАО "Манежная площадь" заключить
с АО "Метрогипротранс" договор о проведении до 1 ноября 1997 года
экспертизы жизнеспособности комплекса с участием городских
специализированных организаций, имеющих опыт эксплуатации
подземных инженерных сооружений.
7. ГУВД г. Москвы совместно с Управлением жилищно-
коммунального хозяйства и благоустройства до 1 октября 1997 года
разработать и внедрить мероприятия по осуществлению мер
безопасности и охраны наземной части торгового комплекса "Охотный
ряд" и прилегающей территории.
8. Управлению транспорта и связи совместно с
Москомархитектурой, ГАИ ГУВД г. Москвы и префектурой Центрального
административного округа до 1 октября 1997 года проанализировать
существующий режим работы наземного транспорта в районе Манежной
площади и при необходимости внести соответствующие коррективы с
учетом предложенного в п. 3 настоящего постановления режима работы
торгового комплекса "Охотный ряд".
9. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства совместно с префектурой Центрального
административного округа обеспечить поддержание чистоты и порядка
на прилегающей к торговому комплексу "Охотный ряд" территории.
10. ОАО "Манежная площадь" - заказчику по титулу N 1
переходящей стройки "Строительство торгово-рекреационного
комплекса на Манежной площади" завершить работы по вышеупомянутому
титулу в III квартале 1997 года общей стоимостью 350 млн. долларов
США.
11. АО "Москапстрой" - заказчику по титулу N 2 переходящей
стройки "Реконструкция инженерных сетей, а именно: кабельные
коллекторы метрополитена, пешеходный переход вдоль гостиницы
Москва, прокладка питающих линий; строительство пешеходного
перехода под рук. Моховая и подземного археологического музея" и
ОАО "Мосинжстрой" - заказчику по титулу N 3 переходящей стройки
"Художественно декоративное оформление и благоустройство Манежной
площади" завершить работы по вышеупомянутым титулам в III квартале
1997 года.
12. Генеральному проектировщику Управлению "Моспроект-2"
подготовить к передаче ОАО "Манежная площадь" исполнительную
документацию по торговому комплексу "Охотный ряд", включая
исполнительную документацию по подземному археологическому музею
для передачи ее Музею истории Москвы, в срок до 1 октября 1997
года.
13. Внешнеэкономическому предприятию "Московский торговый дом"
в срок до 1 октября 1997 года завершить поставку и укомплектовать
инженерным технологическим оборудованием, материалами и запчастями
сдаваемый в эксплуатацию объект - торговый комплекс "Охотный ряд"
в соответствии с техническими заданиями и на основании заказных
спецификаций, полученных от ОАО "Манежная площадь".
14. Комитету по управлению имуществом Москвы:
14.1. В срок до 1 октября 1997 года оформить и
зарегистрировать право собственности ОАО "Манежная площадь" на
завершенный объект строительства - торговый комплекс "Охотный
ряд".
14.2. В срок до 1 октября 1997 года подобрать для размещения
ОАО "Манежная площадь" помещения общей площадью около 3000 кв. м и
обеспечить их передачу ОАО "Манежная площадь" в установленном
порядке в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.
14.3. Обеспечить совместно с ОАО "Манежная площадь"
своевременную регистрацию договоров аренды помещений торгового
комплекса "Охотный ряд" в установленном порядке.
15. Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь" подготовить для представления в Московскую городскую Думу
проект закона "О внесении дополнений к Закону города Москвы от
01.07.96 "О налоговых льготах в городе Москве" в целях получения
ОАО "Манежная площадь" налоговых льгот.
16. Москомархитектуре совместно с префектурой Центрального
административного округа в месячный срок разработать концепцию
устройства пешеходной зоны от гостиницы "Метрополь" до Боровицкой
площади, предусмотрев в качестве первоочередного этапа завершение
благоустройства территории, непосредственно примыкающей к Манежной
площади, и устройство автостоянок.
17. С целью создания единого архитектурного ансамбля в зоне,
непосредственно примыкающей к Манежной площади, Москомархитектуре
в срок до 1 ноября 1997 года представить предложения правительству
Москвы о реконструкции:
- выставочного комплекса "Манеж" с устройством под ним
подземной автостоянки;
- гостиницы "Москва";
- подземной автостоянки под сквером между гостиницей "Москва"
и гостиницей "Метрополь".
18. В связи с завершением строительства торгового комплекса
"Охотный ряд" Департаменту внешних связей совместно с ОАО
"Манежная площадь":
18.1. В срок до 1 ноября 1997 года внести предложения по
организационной структуре и характеру основного вида деятельности
ОАО "Манежная площадь" после ввода объекта в эксплуатацию.
18.2. Подготовить предложения по размеру и порядку отчислений
от арендных платежей ОАО "Манежная площадь" для обеспечения его
дальнейшей деятельности.
19. С целью представления интересов арендаторов торгового
комплекса "Охотный ряд" и защиты их прав:
19.1. Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь" в срок до 1 ноября 1997 года обеспечить создание
общественного совета (ассоциации) арендаторов помещений торгового
комплекса "Охотный ряд" с целью защиты интересов и прав
арендаторов.
19.2. Рекомендовать ОАО "Манежная площадь" ввести в состав
наблюдательного совета ОАО "Манежная площадь" председателя
созданного (п. 19.1) общественного совета.
19.3. ОАО "Манежная площадь" неуклонно выполнять обязательства
перед арендаторами в соответствии с заключенными договорами
аренды.
20. Отметить, что на момент сдачи в эксплуатацию торгового
комплекса "Охотный ряд" доля Москомимущества в акционерном
капитале ОАО "Манежная площадь" составляет 87%.
21. С целью интенсификации процесса возврата денежных средств,
вложенных в реконструкцию Манежной площади правительством Москвы,
поручить Департаменту внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь".
21.1. В срок до 30 ноября 1997 года разработать концепцию
возврата вложенных в реконструкцию Манежной площади средств
правительства Москвы путем привлечения иностранных инвесторов и
выхода на зарубежные фондовые рынки.
21.2. Разрешить подготовку эмиссии третьего выпуска акций ОАО
"Манежная площадь" на сумму не менее 30 млн. долларов США.
21.3. При разработке концепции (п. 21.1), а также при работе с
долями и ценными бумагами ОАО "Манежная площадь" исходить из того,
что до 2000 года доля Москомимущества в акционерном капитале ОАО
"Манежная площадь" должна составлять не более 24,5% от уставного
капитала ОАО "Манежная площадь".
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В. И.
и заместителя премьера правительства Москвы Орджоникидзе И. Н.
Премьер правительства Москвы
Ю. М. Лужков
|
