ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 1997 г. 753
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ДЛЯ ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНОГО
КООПЕРАТИВА "ОЧЕРЕДНИКИ ЯСЕНЕВО"
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 23.04.2002 N 314-ПП)
Для решения проблемы очередников Юго - Западного
административного округа г. Москвы на приобретение квартир в ЖСК,
учитывая при этом ограниченные возможности населения по оплате
кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить жилищно - строительному кооперативу "Очередники
Ясенево" земельный участок площадью 0,8 га на пересечении
Соловьиного проезда и ул. Айвазовского (территориально -
экономическая оценочная зона N 31) в границах согласно
представленному плану в пользование на условиях аренды сроком на
49 лет под строительство в период с 1997 г. по 1998 г. жилого дома
башенного типа со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями и
последующую эксплуатацию.
2. Заказчику - жилищно - строительному кооперативу "Очередники
Ясенево":
2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды на
право пользования земельным участком (п. 1) с соответствующими
платежами.
2.2. Разработать проект на строительство жилого дома по
градостроительному заданию Москомархитектуры.
2.3. Представить проект (п. 2.2), согласованный с
Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора,
в Москомархитектуру для согласования архитектурно -
градостроительного решения с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу.
2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить в
Москомзем чертеж генерального плана и проект организации
строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в
договор аренды земли (п. 2.1).
2.5. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений производить по согласованию с МЛТПО
"Мослесопарк".
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого
дома (п. 1) возложить на АО "Москапстрой".
АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки,
согласованные с Управлением развития Генплана и подрядной
организацией.
4. Департаменту экономической политики и развития Москвы,
Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских
источников по предложению АО "Москапстрой" включить в
инвестиционную программу города строительство дома ЖСК "Очередники
Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.
5. Установить, что финансирование строительства жилого дома со
встроенно - пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
- общая площадь жилого дома - за счет средств жилищно -
строительного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств
генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
- встроенно - пристроенные помещения и подземная автостоянка -
за счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства
жилого дома со встроенно - пристроенными помещениями и подземной
автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего
постановления.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.04.2002 N
314-ПП)
6. Установить, что финансирование строительства 55% общей
площади жилого дома без встроенно - пристроенных помещений и
подземной автостоянки осуществляется за счет средств членов -
пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8700 руб. за 1 кв.
метр общей жилой площади с учетом средств компенсации членам -
пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого
дома, полученной из бюджета города Москвы в 1998-2001 годах.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.04.2002 N
314-ПП)
7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать в
III квартале 1997 г. проектно - сметную документацию на
строительство жилого дома.
8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со
встроенно - пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади в
доме ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем
соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов
ЖСК;
- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения в
ЖСК "Очередники "Ясенево";
- 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
8.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в
собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными
инвесторами.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.04.2002 N
314-ПП)
9. Установить стоимость земельного участка (п. 1) в размере
2483000 долларов США (в рублях по курсу ММВБ на дату выхода
настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки
в соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от
20.03.97 N 11.
10. Поручить Москомзему:
10.1. В случае невыполнения обязанностей по приведению
земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для использования
по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии
с земельным законодательством Российской Федерации и городскими
нормативными актами.
10.2. При неиспользовании в течение двух лет предоставленного
земельного участка (п. 1) дать предложения о его дальнейшем
использовании.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на члена Правительства Москвы, префекта Юго - Западного
административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
