ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 мая 1998 г. N 399
О ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА 8А МИТИНО
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 20.07.2004 N 503-ПП)
В соответствии с распоряжениями Премьера Правительства Москвы
от 28.05.93 N 983-РП "О проведении эксперимента по созданию
кондоминиумов - товариществ с залоговой (ипотечной) системой
кредитования" и от 06.06.94 N 994-РП "О резервировании земельного
участка Центру содействия жилищной реформе в районе Митино (Северо-
Западный административный округ)" Комитет муниципального жилья
совместно с Центром содействия жилищной реформе приступили к
реализации указанных распоряжений, а именно: оформили договор
аренды земельного участка, ведут разработку проектно-сметной
документации, определили на конкурсной основе генеральную
подрядную организацию и, осуществив ряд других мероприятий, начали
строительство микрорайона 8а Митино.
Для упорядочения процесса строительства, последующей реализации
жилых и нежилых помещений и ввода комплекса в эксплуатацию
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить заказчиком-застройщиком микрорайона 8а Митино по
строительству жилых домов общей площадью 126 тыс. кв. м и нежилых
общей площадью 16,3 тыс. кв. м закрытое акционерное общество
"Центр содействия жилищной реформе" с вводом в эксплуатацию в 2004
году.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.07.2004 N
503-ПП)
2. Согласиться с предложением Комплекса социальной сферы о
привлечении инвесторов к финансированию строительства жилой и
нежилой части микрорайона 8а Митино и возложении на Центр
содействия жилищной реформе при Комитете муниципального жилья
функции генерального инвестора с правом аккумулирования средств
всех участников инвестиционного процесса для обеспечения
своевременных взаиморасчетов с генподрядчиком АООТ "Мосстрой-6" и
техническим заказчиком ТУКС-2 АО "Москапстрой".
3. Комитету муниципального жилья совместно с муниципальным
унитарным предприятием "Агентство по реализации жилищного займа и
субсидий" осуществить мероприятия по привлечению средств
очередников города с использованием субсидий для строительства
жилья в микрорайоне 8а Митино.
4. Осуществить распределение площади помещений (п. 1) после
ввода объектов в эксплуатацию в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь
4.1.1. На общегородские нужды города - для очередников, имеющих
право на получение субсидий города - 30%
4.1.2. Для передачи в собственность инвесторам - 70%
4.2. Нежилая площадь:
4.2.1. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы:
- два детских сада - 6233,9 кв. м
- РЭУ, ОДС - 873,7 кв. м
- опорный пункт милиции - 111,6 кв. м
- центр социального обслуживания - 207,4 кв. м
- молочно-раздаточный пункт - 60,3 кв. м
4.2.2. ЗАО "Центр содействия жилищной реформе" и привлеченным
инвесторам в собственность:
- центр семейного досуга - 2043,6 кв. м
- кафе с торговыми площадями - 2550,7 кв. м
- магазины - 1995,2 кв. м
- аптека - 256,1 кв. м
- видеопрокат и промтоварный магазин - 509,2 кв. м
- офисы - 666,1 кв. м
- салон-парикмахерская - 73,8 кв. м
- кафе и аптечный пункт - 281,4 кв. м
- помещения общего назначения - 434,4 кв. м
4.2.3. Автостоянки (всего 909 машиномест):
- 100% машиномест - в собственность ЗАО "Центр содействия
жилищной реформе" и привлеченным инвесторам.
(п. 4.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.07.2004 N
503-ПП)
5. Префекту Северо-Западного административного округа от лица
Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт на новое
строительство микрорайона 8а Митино с Центром содействия жилищной
реформе.
6. Центру содействия жилищной реформе при Комитете
муниципального жилья в установленном порядке провести
государственную регистрацию кондоминиумов на базе строящихся
объектов в микрорайоне 8а Митино по этапам ввода.
7. Установить, что в домах (п. 1) на базе помещений (пп. 4.1.2,
4.2.2, 4.2.3) формируются и регистрируются в установленном порядке
товарищества собственников жилья.
8. В целях удешевления объектов, подлежащих строительству
(п.4), разрешить заказчику перепланировку первых этажей жилых
зданий комплекса с последующим утверждением в установленном
порядке.
9. После окончания строительства оформить имущественные права
участникам строительства в соответствии с пунктом 4 настоящего
постановления.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.07.2004 N 503-ПП)
10. Товариществам собственников жилья на основании
имущественных прав на жилые дома оформить в установленном порядке
в Москомземе земельно-правовые отношения для эксплуатации
объектов.
11. Освободить заказчика-застройщика (п. 1) от платежей городу
на развитие инженерной и социальной инфраструктуры города при
строительстве (п. 1), учитывая социальную значимость и
экспериментальный характер строительства с участием личных средств
очередников.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
