УТВЕРЖДАЮ
Председатель Региональной
межведомственной комиссии по
ценовой и тарифной политике
при Правительстве Москвы
Ю.В. Росляк
ПРОТОКОЛ N 65
ЗАСЕДАНИЯ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ
КОМИССИИ ПО ЦЕНОВОЙ И ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ (РМВК)
г. Москва 27 августа 1998 года
Присутствовали члены рабочей группы:
Одинцов В.К., Страшнов Г.Г., Подгорная Л.Н., Абдрахманов С.С.,
Борисов Н.Т., Владимирцева Н.Н., Маркау Г.И., Маркелова Л.В.,
Минаев Ю.В., Пашенцева И.В., Фишхеллер Ю.Ю., Холмецкая О.В.
Приглашенные:
АО МЦЦС "Мосстройцены" - Гурина О.А.
АО "Москапстрой" - Селезнева Г.С.
- Матыцина Л.Е.
АО "Мосинжстрой" - Корнева В.А.
ЦНИИЭУС Минземстроя России - Солин А.А.
НПО "Космос" - Зайцев Г.Е.
- Варыгин В.Н.
ООО "Организатор" - Рыжиков А.В.
ГП "ПКТИтрансстрой" - Артюнина А.Л.
АО "Мостотрест" - Яковлев А.С.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Рассмотрение Сборника коэффициентов пересчета сметной
стоимости строительно - монтажных работ для Москвы (выпуск 8/98).
Решили:
1.1. Ввести в действие с 1 августа 1998 г. Сборник
коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно - монтажных
работ для Москвы, части I и II (выпуск 8/98).
1.2. Расчеты за выполненные работы в текущем уровне цен по
строительству линий Московского метрополитена в августе 1998 г.
производить с применением коэффициентов пересчета сметной
стоимости строительно - монтажных работ части III Сборника
коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно - монтажных
работ для Москвы (выпуск 6/98) "Линии метрополитена", утвержденной
протоколом рабочей группы РМВК от 18 июня 1998 г. N 59.
1.3. Расчеты за предоставляемые предприятиями механизации
строительные машины в августе 1998 г. должны производиться по
ценам Сборника цен эксплуатации строительных машин для расчетов с
предприятиями механизации на объектах городского заказа,
утвержденного протоколом заседания РМВК от 16.04.98 N 54, с учетом
дополнений и изменений, включенных в дополнение 1 указанного
Сборника, утвержденное пунктом 4 настоящего протокола.
2. Рассмотрение сводных коэффициентов изменения стоимости
строительства жилых домов, сооружаемых по типовым проектам.
Решили:
Установить сводные коэффициенты изменения стоимости
строительства жилых домов по типовым проектам (к основной цене
прейскуранта), учитывающие цены августа 1998 г. и налоги,
исчисляемые от суммы реализации продукции, выполняемых работ и
предоставляемых услуг.
--------------------------T--------------------------------------¬
¦Серия типового проекта ¦Коэффициенты к стоимости ¦
¦ ¦строительно - монтажных работ по ¦
¦ ¦надземной части к нулевому циклу ¦
¦ +-----------------T--------------------+
¦ ¦август 1998 г. ¦август 1998 г. ¦
¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ 1984 г. ¦1991 г. Расп. 1063 ¦
¦ +---------T-------+---------T----------+
¦ ¦ без НДС ¦ с НДС ¦ без НДС ¦ с НДС ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ КОПЭ ¦ 11,24 ¦ 13,07 ¦ 3,06 ¦ 3,56 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П44 ¦ 11,21 ¦ 13,02 ¦ 2,91 ¦ 3,37 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П3 ¦ 12,54 ¦ 14,71 ¦ 3,33 ¦ 3,91 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П3М ¦ 12,39 ¦ 14,44 ¦ 3,29 ¦ 3,85 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П46, П47 ¦ 12,96 ¦ 15,10 ¦ 3,50 ¦ 4,07 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П46М ¦ 12,58 ¦ 14,65 ¦ 3,40 ¦ 3,95 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ ПД4 ¦ 12,52 ¦ 13,98 ¦ 3,58 ¦ 4,18 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П55 ¦ 13,90 ¦ 16,17 ¦ 3,72 ¦ 4,34 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ П55М ¦ 13,90 ¦ 16,17 ¦ 3,72 ¦ 4,34 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ II-68 ¦ 12,68 ¦ 14,69 ¦ 3,26 ¦ 3,77 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦Жилые дома, строящиеся по¦ 12,73 ¦ 14,78 ¦ 3,63 ¦ 4,22 ¦
¦индивидуальным проектам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦ Средневзвешенные коэффициенты ¦
+-------------------------T---------T-------T---------T----------+
¦Надземная часть и нулевой¦ 12,05 ¦ 13,99 ¦ 3,24 ¦ 3,76 ¦
¦цикл ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦Внутриквартальные ¦ 16,61 ¦ 19,94 ¦ 4,50 ¦ 5,40 ¦
¦инженерные сети и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦Оборудование ¦ 5,77 ¦ 6,92 ¦ 1,93 ¦ 2,3 ¦
+-------------------------+---------+-------+---------+----------+
¦Прочие затраты ¦ 12,05 ¦ 13,99 ¦ 3,24 ¦ 3,76 ¦
L-------------------------+---------+-------+---------+-----------
3. Рассмотрение обобщенных коэффициентов для приведения
стоимости строительства зданий и сооружений к текущему уровню цен.
Решили:
Утвердить обобщенные коэффициенты стоимости строительства
зданий и сооружений, рассчитанные в уровне текущих цен августа
1998 г. (без налога на добавленную стоимость) с учетом налога на
пользователей автомобильных дорог и налога на содержание жилищного
фонда и объектов социально - культурной сферы.
-------------------T---------------------------------------¬
¦Расчетный период ¦Коэффициент пересчета сметной стоимости¦
¦ ¦строительства по отношению к ценам ¦
¦ +-----------------T---------------------+
¦ ¦ 1984 г. ¦ 1991 г. ¦
¦ ¦ ¦ Расп. 1063 ¦
+------------------+-----------------+---------------------+
¦1998 г., август ¦ 12,676 ¦ 3,241 ¦
L------------------+-----------------+----------------------
Коэффициенты запрещается применять при расчетах за выполненные
работы.
4. О введении в действие дополнения 1 к Сборнику цен
эксплуатации строительных машин, утвержденному протоколом рабочей
группы РМВК от 16.04.98 N 54.
Решили:
4.1. Ввести в действие с 1 августа 1998 г. для расчетов за
предоставляемые предприятиями механизации строительные машины при
выполнении строительно - монтажных работ дополнение 1 к Сборнику
цен эксплуатации строительных машин, утвержденному протоколом
рабочей группы РМВК от 16.04.98 N 54.
4.2. ОАО МЦЦС "Мосстройцены" обеспечить тиражирование и
реализацию указанного Сборника.
5. Рассмотрение отпускных цен на архитектурно - строительные
детали и изделия из гранита, мрамора и известняка производства АО
"Московский камнеобрабатывающий комбинат" для внутренней отделки
Храма Христа Спасителя.
Решили:
Рекомендовать для утверждения заказчиком АО "Инвестстрой"
отпускные цены франко - склад предприятия на изделия из гранита и
мрамора, изготавливаемые АО "Московский камнеобрабатывающий
комбинат" для внутренней отделки Храма Христа Спасителя
(приложение 1 <*>).
6. Рассмотрение индивидуальных единичных расценок на разборку
железобетонных конструкций при ремонте Строгинского и
Лужниковского мостов через реку Москву, разработанных в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.02.98
N 145 и решением рабочей группы по ценовой политике в
строительстве РМВК (протокол от 18.06.98 N 59).
Решили:
Рекомендовать заказчику ООО "Организатор" и дирекции заказчика
"Гидромост" утвердить соответственно для определения сметной
стоимости и расчетов за выполненные работы индивидуальные
единичные расценки на разборку конструкций Строгинского и
Лужниковского мостов через реку Москву (приложение N 2 <*>).
7. Рассмотрение отпускных цен на защитные и защитно -
декоративные составы, применяемые для защиты строительных
конструкций от воздействия окружающей среды по технологии НПО
"Космос" на объектах МКАД, 3-го транспортного кольца Москвы и др.,
и нанесение в заводских условиях антикоррозийных составов на
поверхность железобетонных плит по указанной технологии.
Решили:
7.1. Согласовать отпускные цены франко - транспортные средства
на защитные и защитно - декоративные составы, применяемые для
защиты строительных конструкций от воздействий окружающей среды по
технологии НПО "Космос" на объектах Московской кольцевой дороги,
3-го транспортного кольца Москвы и др. объектов, и нанесение в
заводских условиях антикоррозийных составов на поверхность
железобетонных плит по указанной технологии (приложение N 3 <*>).
7.2. По итогам 1998 г. НПО "Космос" представить в РМВК отчетные
данные о фактической себестоимости производства указанных
защитно - декоративных составов.
8. Рассмотрение отпускных цен франко - транспортные средства на
изделия из стеклофибробетона производства ООО "Инжсервис - плюс"
для объектов строительства Московской кольцевой автодороги,
3-го транспортного кольца и др. объектов (письмо ОАО "Корпорация
"Трансстрой" от 24.07.98 N МВ-305).
Решили:
Согласовать отпускные цены франко - транспортные средств на
изделия из стеклофибробетона производства ООО "Инжсервис - плюс"
для объектов строительства Московской кольцевой автодороги,
3-го транспортного кольца и др. объектов согласно
приложению N 4 <*>.
9. Об уточнении уровня отпускных цен, согласованных 12.05.97,
на цементно - песчаную изоляцию стальных труб производства ГУП
"Московский опытно - экспериментальный трубозаготовительный
комбинат" в связи с увеличением объема производства и снижением
норм времени на нанесение указанной изоляции на 10%.
Решили:
Снизить на 13% уровень отпускных цен на цементно - песчаную
изоляцию стальных труб производства ГУП "Московский опытно -
экспериментальный трубозаготовительный комбинат", согласованных
Управлением инвестиционной политики и финансирования из городских
источников 12 мая 1997 г., и согласовать их уровень согласно
приложению N 5 <*>.
10. Рассмотрение проектов единичных расценок на работы по
устройству защитных и защитно - декоративных покрытий бетонных и
железобетонных строительных конструкций и изделий с применением
актикоррозийных материалов, разработанных по технологии НПО
"Космос" (письмо НПО "Космос" от 26.08.98 N 136).
Решили:
10.1. Утвердить и ввести в действие до 1 июля 1999 г. единичные
расценки на работы по устройству защитных и защитно - декоративных
покрытий бетонных и железобетонных строительных конструкций с
применением антикоррозийных материалов, разработанных по
технологии НПО "Космос" (приложение N 6 <*>). Применение указанных
расценок допускается только при выполнении работ с соблюдением
технологий, разработанных НПО "Космос".
Проект расценок рассмотрен Мосгосэкспертизой (письмо от
28.08.98 N 21/9).
10.2. Поручить АО "Моспроект":
- разработать коэффициенты пересчета сметной стоимости работ по
устройству защитных и защитно - декоративных покрытий по
технологии НПО "Космос";
- включить утвержденные в настоящем пункте расценки в
дополнение 10 к Сборнику общегородских единичных расценок на
строительные работы для Москвы.
11. Об утверждении базовых удельных показателей (БУПс)
стоимости одного кв. м общей площади квартир в типовых проектах
жилых зданий в ценах 1991 г. для применения указанных показателей
при расчетах по определению стоимости проектных работ по привязке
типовых секций этих зданий (исполнение поручения в п. 9 протокола
совещания у первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
27.08.98 N 29/8-МКА).
Решили:
Утвердить базовые удельные показатели (БУПс) стоимости одного
кв. м общей площади квартир в типовых проектах жилых зданий в
ценах 1991 г. для применения указанных показателей при расчетах
стоимости проектных работ по привязке типовых секций этих зданий
(приложение N 7 <*>).
12. О порядке оформления подрядными организациями проведения
мероприятий, удешевляющих строительство, в целях получения
экономии.
Решили:
Разъясняется в связи с поступающими запросами порядок
оформления между участниками инвестиционно - строительного
процесса проведения вносимых подрядчиком мероприятий, удешевляющих
строительство, в целях получения экономии.
К мероприятиям, удешевляющим стоимость строительства
(в дальнейшем - мероприятия), следует относить мероприятия,
проводимые на объектах, по изменению проектных решений,
предусмотренных рабочей документацией, без ухудшения технических
характеристик и эксплуатационных качеств объекта.
Предложения о проведении мероприятий вносятся подрядчиком на
объектах, где в установленном порядке разработана и утверждена
рабочая документация и согласована договорная цена строительства
объекта (комплекса работ).
Проведение мероприятий подлежит согласованию с заказчиком,
проектной организацией и в необходимых случаях с организацией,
отвечающей за эксплуатацию объекта. При этом заказчик обязан
поставить в известность о проведении намечаемых мероприятий
городского инвестора и получить его согласие на их проведение.
Экономический эффект от проведения мероприятий может быть
засчитан подрядчику только при наличии документально оформленных
согласований изменений в рабочей документации согласно принятым
решениям.
Сумма экономии от проведения мероприятий определяется как
разница между согласованной сметной стоимостью работ и стоимостью
работ, выполненных с учетом мероприятий. Экономия засчитывается в
объем подрядных работ с соответствующей отметкой в документе
(акте) о приемке выполненных работ, что осуществлялось проведение
мероприятий. Затраты по внесению изменений проектных решений в
рабочую документацию должны оплачиваться подрядчиком за счет суммы
средств полученной экономии от проведения указанных мероприятий.
Экономия, достигнутая в результате проведения мероприятий,
распределяется на основании договора между подрядчиком,
заказчиком, а также городским инвестором.
Субподрядные организации проводят мероприятия, снижающие
стоимость выполняемых ими подрядных работ, в порядке, аналогичном
установленному для генерального подрядчика. Субподрядная
организация получает согласие на проведение мероприятий от
генерального подрядчика, который в свою очередь согласовывает эти
мероприятия с заказчиком в соответствии с установленным порядком.
13. О применении норм накладных расходов при определении
сметной стоимости строительства крупнопанельных жилых домов в
базисных ценах 1984 года.
Решили:
Для упрощения расчетов за выполненные работы в текущем уровне
цен с применением коэффициентов пересчета для типовых проектов
крупнопанельных жилых домов с понижением этажности серии КОПЭ,
П44, П44М, П3М нормы накладных расходов в сметной документации
надземной части зданий, составленной в ценах 1984 года, следует
учитывать в размере 16,6% независимо от числа этажей.
Нормы накладных расходов надземной части жилых домов П46, П47,
П46М, П30, П55, П55М, ПД4 в базисных ценах 1984 г. должны
приниматься в размере 12,4%.
Руководитель рабочей группы
В.К. Одинцов
-------------------
* Приложения не приводятся.
|
