ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 октября 1998 г. N 841
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ В МИКРОРАЙОНЕ 58
ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях ускорения замены ветхого пятиэтажного жилищного фонда в
муниципальном районе Хорошевский Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного
округа и Министерства обороны Российской Федерации о совместной
застройке территории микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе в четыре
очереди.
2. Осуществить строительство первой и второй очереди по
программе "стартовых" жилых домов ввода 1998-1999 годов в
соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 31 июля 1998 года N 681 "О разработке
исходно - разрешительной, проектной документации на строительство
"стартовых" жилых домов в 1999 году".
3. Вводимую жилую площадь (п. 2) направлять на отселение
жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 1). Инвестору -
закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6" совместно с
префектурой Северного административного округа обеспечить вывод
арендаторов (приложение 2) из зданий, подлежащих сносу
(приложение 1).
4. После завершения отселения и сноса жилых домов
(приложение 1) продолжить на освобождаемых земельных участках
строительство жилых домов для целей выполнения программы
реконструкции и сноса ветхого пятиэтажного фонда города, включая
строительство объектов социальной инфраструктуры.
5. Принять предложение префекта Северного административного
округа о возложении функций заказчика - застройщика по комплексным
застройкам (п. 2 и п. 4) на закрытое акционерное общество
"Мосфундаментстрой-6".
6. Комитету муниципального жилья и Департаменту
государственного и муниципального имущества города Москвы после
окончания строительства объектов (п. 2 и п. 4) осуществить
распределение общей площади в соотношении:
по жилым помещениям:
- 25% - префектуре Северного административного округа для целей
переселения "стартовых" жилых домов;
- 75% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";
по нежилым помещениям:
- 40% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 60% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";
по гаражам - стоянкам:
- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы по себестоимости
строительства;
- 80% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6".
7. Принять к сведению, что функции заказчика - застройщика по
застройке третьей очереди строительства (п. 1) возложены на
Главное управление Генерального штаба Вооруженных Сил Российской
Федерации, которое обеспечит полное финансирование строительства
объектов за счет собственных и привлеченных средств с учетом
комплексной застройки территории. Построенные жилые объекты на
территории третьей очереди в полном объеме передаются Главному
управлению Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации
в установленном порядке, в том числе и для расчета с привлеченными
инвесторами.
8. Обязать заказчиков (п. 3 и п. 7):
8.1. Представить разработанные проекты застройки и рабочие
проекты на строительство первой - третьей очереди в
Москомархитектуру для согласования архитектурно -
градостроительных решений с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу для рассмотрения.
8.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно -
правовые отношения на территории застройки первой - третьей
очереди.
8.3. Префекту Северного административного округа в I квартале
1999 года заказать разработку исходно - разрешительной
документации на застройку четвертой очереди по Хорошевскому ш.,
мкр. 58, представить ее в Комплекс перспективного развития города
для включения в программу строительства 1999-2000 годов и оформить
в установленном порядке в Москомземе по материалам исходно -
разрешительной документации на застройку четвертой очереди
земельно - правовые отношения.
9. Просить заказчика - застройщика (п. 7) обеспечить
перебазирование на собственные площади объектов Министерства
обороны Российской Федерации с территории застройки микрорайона 58
по Хорошевскому шоссе (первой - третьей очереди в границах
застройки, определенных приложением 2), снос строений, занимаемых
указанными объектами, а также необходимую перекладку спецкабелей
Главного управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской
Федерации.
10. Учитывая комплексную застройку территории микрорайона по
Хорошевскому шоссе и земельных участков (п. 4), а также затраты
Главного управления Генерального штаба Вооруженных Сил Российской
Федерации на перебазирование объектов с территории застройки
(п. 9) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348 "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры" и постановлением
Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года",
освободить инвестора - закрытое акционерное общество
"Мосфундаментстрой-6" и Главное управление Генерального штаба
Вооруженных Сил Российской Федерации от перечисления денежных
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
11. Комитету муниципального жилья и Департаменту
государственного и муниципального имущества города Москвы после
ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права
участников строительства в установленном порядке в соответствии с
пп. 6 и 7 настоящего постановления.
12. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после ввода объектов в эксплуатацию в установленном
порядке внести предложения по использованию нежилых помещений и
гаражей, являющихся собственностью города (п. 6).
13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 14.06.94 N 484 "О разрешении Министерству обороны Российской
Федерации разработки проекта застройки территории по Хорошевскому
шоссе, микрорайон 58, угол проектируемых проездов N 5485 и 5490
(Северный административный округ)", кроме п. 1 в связи с выходом
настоящего постановления.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 октября 1998 г. N 841
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ
----T----------------T----------T-------T-------T----------------¬
¦ N ¦ Адрес ¦Год ¦Общая ¦Кол-во ¦Общая площадь, ¦
¦ ¦ ¦постройки ¦площадь¦прожив.¦необходимая для ¦
¦п/п¦ ¦ ¦в кв. м¦чел. ¦переселения: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦25 кв. м на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 чел. ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 1.¦Ул. Викторенко, ¦1932 ¦1304 ¦ 55 ¦ 1375 ¦
¦ ¦д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------¦
¦ 2.¦Ул. Викторенко, ¦1932 ¦1277 ¦ 66 ¦ 1650 ¦
¦ ¦д. 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 3.¦Ул. Викторенко, ¦1939 ¦1927 ¦ 199 ¦ 2975 ¦
¦ ¦д. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 4.¦3-й Хорошевский ¦1948 ¦ 859 ¦ 78 ¦ 1950 ¦
¦ ¦пр., д. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 5.¦3-й Хорошевский ¦1946 ¦ 558 ¦ 54 ¦ 1350 ¦
¦ ¦пр., д. 4а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 6.¦3-й Хорошевский ¦1948 ¦ 868 ¦ 81 ¦ 2025 ¦
¦ ¦пр., д. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 7.¦Хорошевское ш., ¦1947 ¦ 925 ¦ 37 ¦ 925 ¦
¦ ¦д. 84 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 8.¦Хорошевское ш., ¦1947 ¦1725 ¦ 69 ¦ 1725 ¦
¦ ¦д. 84, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ 9.¦Хорошевское ш., ¦1945 ¦1425 ¦ 57 ¦ 1425 ¦
¦ ¦д. 84, к. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦10.¦Хорошевское ш., ¦1945 ¦1475 ¦ 59 ¦ 1475 ¦
¦ ¦д. 84, к. 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦11.¦Хорошевское ш., ¦1948 ¦1350 ¦ 54 ¦ 1350 ¦
¦ ¦д. 84, к. 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+----------+-------+-------+----------------+
¦ ИТОГО: 18225 ¦
L-----------------------------------------------------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 октября 1998 г. N 841
СПИСОК
АРЕНДАТОРОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МИКРОРАЙОНЕ 58
ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ В СВЯЗИ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ
-------------------T-------------------------------T-------------¬
¦ Адрес ¦ Наименование организации ¦Площадь в ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦Хорошевское ш., ¦ТОО фирма "Норис" ¦ 41,7 ¦
¦д. 84, корп. 5 ¦(арендатор, договор от 28.03.96¦ ¦
¦ ¦N 2-257 до 04.07.99) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦Хорошевское ш., ¦МГП "Мослифт" ¦ ¦
¦д. 84, корп. 5 ¦(арендатор, договор от 25.03.98¦ 87,5 ¦
¦ ¦N 2-216 до 01.07.2002) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦Хорошевское ш., ¦Управление МО "Хорошевский" ¦ 891,4 ¦
¦д. 84, корп. 3 ¦САО (оперативное управление, ¦ ¦
¦ ¦контракт от 09.12.96 N 0-460 ¦ ¦
¦ ¦до 01.07.2021) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦3-й Хорошевский ¦Научно - коммерческая фирма ¦ 62,0 ¦
¦пр., д. 4, ¦"Плазматек" (арендатор, ¦ ¦
¦корп. 12, стр. 1 ¦договор от 28.09.93 N 2-905 ¦ ¦
¦ ¦до 25.08.98) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦3-й Хорошевский ¦Предприятие общественной ¦ 81,0 ¦
¦пр., д. 6 ¦организации "Объединение ¦ ¦
¦ ¦обслуживания МСХ" (хоз. ¦ ¦
¦ ¦ведение, контракт от 09.02.96 ¦ ¦
¦ ¦N 0-143) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦3-й Хорошевский ¦ТОО "Правоохранительное бюро ¦ 62,03 ¦
¦пр., д. 6, стр. 1 ¦"Комплекс" (арендатор, договор ¦ ¦
¦ ¦от 04.05.95 N 2-339 до ¦ ¦
¦ ¦20.03.2000) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦3-й Хорошевский ¦ООО "Тетра коллизеум" (аренда- ¦ 45,2 ¦
¦пр., д. 6, ¦тор, договор от 04.07.96 ¦ ¦
¦корп. 11, стр. 1 ¦N 2-756 до 21.05.2001) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦ул. Викторенко, ¦ТОО "Цирюльник-И" (арендатор, ¦ 107,3 ¦
¦д. 6, ¦договор от 23.03.95 N 2-261 ¦ ¦
¦корп. 11, стр. 1 ¦до 01.04.2020) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦ул. Викторенко, ¦АОЗТ "МОС - ОТИС" (арендатор, ¦ 76,1 ¦
¦д. 6, стр. 1 ¦договор от 14.03.95 N 2-219 ¦ ¦
¦ ¦до 01.02.2000) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------+-------------+
¦ул. Викторенко, ¦ЗАО "Огненная лошадь - И.К.О." ¦ 94,2 ¦
¦д. 6, стр. 1 ¦(арендатор, договор от 15.07.96¦ ¦
¦ ¦N 2-788 до 01.05.98) ¦ ¦
L------------------+-------------------------------+--------------
|
