ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 ноября 1998 г. N 869
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОЙ
ПРОМЫШЛЕННО - ФИНАНСОВОЙ КОРПОРАЦИИ "КОРБЕН
ИНТЕРНЕШНЛ" ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО 2-МУ ЩЕМИЛОВСКОМУ ПЕР., ВЛ. 2-4 ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО ДОМА С РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ДЕТСКОГО ПАРКА
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение Соглашения между Правительством Москвы и
Правительством Республики Бурятия о торгово - экономическом,
научно - техническом и культурном сотрудничестве от 27.05.98 и с
учетом решений Окружной комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию в Центральном
административном округе г. Москвы от 02.07.98 N 80 и от 10.09.98
N 87 Правительство Москвы постановляет:
1. В соответствии с приложением 2 к Соглашению между
Правительством Москвы и Правительством Республики Бурятия от
27.05.98 предоставить Международной промышленно - финансовой
корпорации "Корбен Интернешнл Индастриал энд Файненшнл
Корпорейшн", представляющей интересы Правительства Республики
Бурятия, в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет
земельный участок площадью 0,26 га по 2-му Щемиловскому пер.,
вл. 2-4 по базовой стоимости с отсрочкой платежа, в границах
согласно представленному плану (территориально - экономическая
оценочная зона N 2) под строительство жилого дома общей площадью
около 15500 кв. м с нежилыми помещениями и подземной частью в
2 уровнях для размещения подземного гаража с последующей его
эксплуатацией и проведением реконструкции прилегающего детского
парка.
2. Возложить функции заказчика и генподрядчика по
проектированию и строительству на Международную промышленно -
финансовую корпорацию "Корбен Интернешнл".
3. Международной промышленно - финансовой корпорации "Корбен
Интернешнл":
3.1. Обеспечить разработку технико - экономического обоснования
на строительство жилого дома и реконструкцию детского парка в
установленном порядке в течение одного года после разработки
исходно - разрешительной документации Москомархитектуры.
3.2. Обеспечить за счет собственных и/или привлеченных средств
финансирование строительства и ввод в эксплуатацию жилого дома и
реконструкцию детского парка в течение двух лет после разработки
исходно - разрешительной документации Москомархитектуры,
утверждения ТЭО и проектно - сметной документации в установленном
порядке.
3.3. С учетом выполнения работ по реконструкции детского парка
осуществлять разработку исходно - разрешительной документации за
счет городских источников на возвратной основе.
3.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4. Установить, что жилая, нежилая площадь и машино - места в
подземном гараже (п. 1) в полном объеме оформляются в
собственность Международной промышленно - финансовой корпорации
"Корбен Интернешнл" в установленном порядке, с реинвестированием
полученных от реализации средств в строительство административно -
делового центра в соответствии с п. 4 приложения 2 к Соглашению
между Правительством Москвы и Правительством Республики Бурятия от
27.05.98.
5. Арендную плату за земельный участок (п. 1) начислять с
момента утверждения ТЭО, но не позже одного года с даты вступления
в силу договора аренды.
6. Предложить Международной промышленно - финансовой корпорации
"Корбен Интернешнл":
6.1. Оплатить право на заключение договора аренды земельного
участка (п. 1) в сумме, эквивалентной 936 тыс. долларов США
(по курсу Центрального банка Российской Федерации), на условиях:
50% от указанной суммы - в течение шести месяцев с момента
заключения договора аренды земли (п. 6.2) с последующей оплатой
оставшейся суммы в течение трех месяцев после первой оплаты.
6.2. Оформить в Москомземе в недельный срок договор аренды
земельного участка (п. 1).
6.3. После завершения строительства представить в Комитет
муниципального жилья и Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы соответствующие документы
для оформления права собственности на построенное здание (п. 1).
6.4. Вырубку и пересадку зеленых насаждений, расположенных на
участке, производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы по завершении строительства и представлении
соответствующих документов оформить Международной финансово -
промышленной корпорации "Корбен Интернешнл" право собственности на
построенные площади в здании (п. 1).
8. Префекту Центрального административного округа:
8.1. Обеспечить до начала строительства вывод стоянки
Московского городского союза автомобилистов и индивидуального
гаража участника Великой Отечественной войны, временно
расположенных на предоставляемом участке (п. 1), в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.08.98 N 857-РМ "О порядке изъятия
в г. Москве земельных участков и возмещении при этом причиненных
убытков".
8.2. Совместно с Москомархитектурой до начала строительства
подобрать участок для индивидуального гаража участника Великой
Отечественной войны, имея в виду, что строительство указанного
индивидуального гаража будет осуществляться за счет корпорации.
9. Москомзему:
9.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли
от 21.02.96 N М-01-501069 и от 16.10.96 N М-01-501881.
9.2. В случае уклонения землепользователя от заключения
договора аренды в установленные сроки, а также в случае
невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды земельного участка, применять штрафные санкции в
соответствии с земельным законодательством и городскими
нормативными актами.
9.3. В случае неиспользования арендатором земельного участка в
установленные сроки или использования его не по целевому
назначению без надлежащего переоформления договора аренды
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии
земельного участка.
9.4. Осуществлять контроль за освоением и использованием
земельного участка (п. 1).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
