ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       29 декабря 1998 г. N 1032

                     О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
               В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ, МКР. 5А, КОРП. 555, 556

      В целях   реализации   программы   жилищного   строительства  в
   г. Зеленограде Правительство Москвы постановляет:
      1. Согласиться    с   предложением   префекта   Зеленоградского
   административного   округа   о   возложении   на    Некоммерческое
   партнерство   молодежный   жилой  комплекс  "Зеленоград"  (НП  МЖК
   "Зеленоград") функций  заказчика  -  застройщика  и   генерального
   подрядчика по строительству жилых домов в г. Зеленограде, мкр. 5а,
   корп. 555, 556 общей площадью 15,2 тыс. кв. метров за счет средств
   НП МЖК "Зеленоград", инвесторов и населения.
      2. Префекту Зеленоградского административного округа  заключить
   от  имени  Правительства  Москвы  инвестиционный контракт с НП МЖК
   "Зеленоград" на строительство жилых домов  (п.  1)  с  проведением
   учетной  регистрации  контракта  в Комитете муниципального жилья в
   соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ
   "Об утверждении   Временного   положения  об  учетной  регистрации
   инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
      3. Москомзему в месячный  срок  оформить  НП  МЖК  "Зеленоград"
   договоры  краткосрочной  аренды  на  срок до 2 лет для обеспечения
   строительства жилых домов в г.  Зеленограде,  мкр.  5а, корп. 555,
   556 без взимания платежей за право выкупа аренды.
      4. Распределение площадей в жилых домах осуществить в следующих
   соотношениях:
      4.1. Жилые помещения:
      - 18% - префектуре Зеленоградского административного округа для
   предоставления  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий,   из
   которых  50%  в соответствии с постановлением Правительства Москвы
   от 14.06.94 N 479 "О порядке распределения и оформления площади  в
   домах,   строящихся   сверх  городского  заказа  за  счет  средств
   инвесторов,  на   земельных   участках,   отводимых   префектурами
   административных   округов"   Комитету   муниципального  жилья  на
   общегородские нужды, в том числе:
      по корпусу 555 - 1322 кв. м общей площади;
      по корпусу 556 - 1416 кв. м общей площади;
      - 82%  -  НП МЖК "Зеленоград" и инвесторам, в том числе:
      по корпусу 555 - 6021 кв. м общей площади;
      по корпусу 556 - 6449 кв. м общей  площади.
      4.2.  Нежилые  помещения:
      - 60%  -  в  собственность  НП  МЖК "Зеленоград" для размещения
   объектов инфраструктуры микрорайона;
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      5. Заказчику - застройщику    НП   МЖК  "Зеленоград"  завершить
   строительство жилых домов (п. 1) в срок не позднее:
      - корпус 556 - IV  квартал 1999 г.;
      - корпус 555 - III квартал 2000 г.
      6. Комитету     муниципального     жилья     и     Департаменту
   государственного и муниципального имущества  города  Москвы  после
   сдачи объектов  (п.  1)  в  эксплуатацию  оформить в установленном
   порядке имущественные права в соответствии с пунктом 4  настоящего
   постановления.
      7. Департаменту экономической политики  и  развития  г.  Москвы
   освободить участников строительства (п. 1) от перечисления средств
   в  соответствии  с  распоряжением Вице - мэра Москвы  от  26.03.92
   N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства
   и  соцсферы,  связанных  со  строительством  жилья",  принимая  во
   внимание  долевое  участие  (50%)  НП  МЖК  "Зеленоград"  в объеме
   22 млн.  руб.  в строительстве городской общеобразовательной школы
   (г.  Зеленоград,  мкр. 5а, корп. 566), безвозмездно передаваемой в
   собственность города Москвы,  а также  выполненное  за  свой  счет
   строительство   всех   систем   инженерного  обеспечения,  имеющих
   резервную  мощность  для  дальнейшего  жилищного  строительства  в
   мкр. 5а   г.  Зеленограда  и  безвозмездно  переданных  на  баланс
   эксплуатирующих организаций.
      Учесть недополученные   доходы  в  городской  бюджет  на  сумму
   22 млн.   деноминированных   рублей    при    оценке    выполнения
   установленного Департаменту   экономической  политики  и  развития
   г. Москвы задания на 1998 г. по поступлению средств от организаций
   и  предприятий  на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
   города.
      8. Разрешить   НП   МЖК   "Зеленоград"   осуществить   сдачу  в
   эксплуатацию жилых домов (п. 4):
      - 18% общей жилой площади, безвозмездно передаваемой префектуре
   для предоставления нуждающимся в  улучшении  жилищных  условий,  а
   также  на  общегородские  нужды  в  соответствии  с требованиями к
   строительству и сдаче в эксплуатацию муниципальных жилых домов;
      - 82%  общей жилой площади,  передаваемой НП МЖК "Зеленоград" и
   инвесторам в соответствии с Временным положением о порядке сдачи в
   эксплуатацию жилых домов со встроенно - пристроенными помещениями,
   с последующей чистовой отделкой и установкой  оконечных  устройств
   электро- и сантехнического оборудования силами жильцов.
      9. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
   на префекта Зеленоградского административного округа Ищука А.А.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков