ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 1998 г. N 1030
О ЗАСТРОЙКЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА 5Д В ЖУЛЕБИНО
ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ ЕГО ОЧЕРЕДНИКАМИ МИНОБОРОНЫ
РОССИИ И ВОЕННОСЛУЖАЩИМИ, УВОЛЕННЫМИ
В ЗАПАС, И ОРГАНИЗАЦИИ ЕЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ
ЗА СЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКИХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ В МКР. 1 НИКУЛИНО
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 29.07.2003 N 603-ПП)
В целях ускорения решения вопросов обеспечения жильем уволенных
и находящихся в рядах Минобороны России военнослужащих, застройки
земельных участков, высвобождающихся после вывода частей,
предприятий и организаций Минобороны России, строительных
организаций и предприятий открытого акционерного общества
холдинговой компании "Главное всерегиональное строительное
управление "Центр" (ОАО ХК ГВСУ "Центр") и открытого акционерного
общества "Холдинговая компания "Главстройпром" (ОАО "ХК
"Главстройпром") Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы, Министерства обороны
Российской Федерации, ОАО ХК ГВСУ "Центр" и ОАО "ХК
"Главстройпром" о совместной застройке мкр. 1 Никулино (Западный
административный округ) ориентировочной площадью 120-150 тыс.
кв. м и квартала 5д Жулебино (Юго - Восточный административный
округ) ориентировочной площадью 30 тыс. кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 603-ПП)
2. Функции заказчика по застройке квартала 5д Жулебино и мкр. 1
Никулино возложить на ОАО "Москапстрой", генподрядчика - на ОАО ХК
ГВСУ "Центр", функции поставщика материалов - на ОАО "ХК
"Главстройпром" по результатам конкурсов на поставку материальных
ресурсов.
3. Финансирование застройки указанных кварталов (п. 1)
осуществить следующим образом:
- по жилой части:
70% - за счет средств внебюджетного жилищно - инвестиционного
фонда;
30% - за счет собственных либо привлеченных средств ОАО ХК ГВСУ
"Центр" и ОАО "ХК "Главстройпром";
- по нежилой части:
40% - за счет средств внебюджетного жилищно - инвестиционного
фонда;
60% - за счет собственных либо привлеченных средств ОАО ХК ГВСУ
"Центр".
Финансирование корпуса 16 мкр. 1 Никулино осуществить:
- 50% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного
фонда;
- 50% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" за счет собственных и привлеченных
средств.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003
N 603-ПП)
4. По завершении строительства жилую и нежилую площади
распределить следующим образом:
- по жилой части:
57% - Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том
числе 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы для использования на общегородские нужды в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ
"Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади
доли города в жилых домах - новостройках и после реконструкции"
на возвратной основе;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 603-ПП)
27% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" для коммерческой реализации с
направлением 60% прибыли на реинвестирование строительства;
16% - Министерству обороны России безвозмездно, в том числе 6%
на целевое переселение в соответствии с пунктом 5.3 настоящего
постановления;
- по нежилой части:
40% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном
порядке;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 603-ПП)
60% - ОАО ХК ГВСУ "Центр" для коммерческой реализации в
установленном порядке.
По окончании строительства корпуса 16 мкр. 1 Никулино нежилую
площадь распределить в следующем соотношении:
- 40% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в
установленном порядке;
- 40% - ОАО ХК ГВСУ "Центр";
- 20% - городу Москве в лице Департамента имущества города
Москвы с последующей передачей в оперативное управление управе
района Тропарево-Никулино для размещения социальных служб для
работы с населением.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003
N 603-ПП)
5. Министерству обороны Российской Федерации:
5.1. Передать для застройки земельные участки в квартале 5д
Жулебино и мкр. 1 Никулино ОАО "Москапстрой".
5.2. В срок до 28.02.99 обеспечить передачу свободной части
территории 1 мкр. Никулино (1-й этап - до вывода войсковой части)
под застройку.
5.3. В срок до 30 декабря 1999 г. отселить граждан из домов,
подлежащих сносу (87 семей, 255 человек) на жилую площадь,
предоставляемую инвесторами в соответствии с пунктом 4 настоящего
постановления.
5.4. В срок до 30 декабря 1999 г. вывести с территории мкр. 1
Никулино воинскую часть и передать 2-ю очередь мкр. 1 Никулино под
застройку.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком, определить размер
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в
соответствии с действующими нормативными документами с учетом
затрат ОАО ХК ГВСУ "Центр" на финансирование строительства
объектов социальной сферы мкр. 1 Никулино.
7. Москомзему:
7.1. По заявке заказчика оформить материалы исходно -
разрешительной документации на право пользования земельными
участками в установленном порядке по кварталу 5д Жулебино и мкр. 1
Никулино.
7.2. Внести соответствующие изменения в договор аренды земли
N М-04-500543 от 18.12.95.
8. Москомархитектуре:
- по договору с заказчиком (ОАО "Москапстрой") в договорные
сроки разработать концепцию застройки мкр. 1 Никулино с учетом
вывода воинской части, согласованную в установленном порядке;
- обеспечить разработку исходно - разрешительной документации
(ИРД) на застройку мкр. 1 Никулино жилыми корпусами по
индивидуальным проектам и квартала 5д Жулебино жилыми домами
модернизированной серии 111-355/МО.
9. Установить, что взаимоотношения между Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы и ОАО ХК ГВСУ
"Центр" будут оформлены договором, подлежащим в установленном
порядке учетной регистрации в Департаменте жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство г.
Москвы".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 603-ПП)
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы по мере ввода объектов в эксплуатацию оформить
имущественные права в соответствии с п. 4.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 603-ПП)
11. Принять к сведению обязательства участников строительства
(п. 1), что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые
помещения будут осуществлены в установленном законом порядке.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003
N 603-ПП)
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства корпуса 16 мкр. 1 Никулино внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей, и оформить их передачу в
оперативное управление управе района Тропарево-Никулино.
(п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003
N 603-ПП)
13. Считать утратившим силу пункт 2 постановления Правительства
Москвы от 01.03.94 N 173 "О корректировке проекта детальной
планировки мкр. 3, 4, 5, 6 жилого района "Жулебино" в части
предоставления земельного участка Минобороны России (мкр. 5) в
связи с передачей земельного участка (мкр. 5д) (пункт 5).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
29.07.2003 N 603-ПП)
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
29.07.2003 N 603-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
