ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
30 апреля 1999 г. N 99
О ВВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ И СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ОСНОВАНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ,
СТОРОН ДОГОВОРА ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ИМИ ЛИЦ
В соответствии со статьей 16 Федерального закона
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" государственная регистрация прав и сделок должна
проводиться на основании заявления правообладателя, стороны
(сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица.
К заявлению должны быть приложены документы, необходимые для ее
проведения.
До настоящего времени согласно действующим инструкциям
заявление не входило в перечень документов, обязательных для
представления на регистрацию.
Для реализации положений Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во
исполнение распоряжения Мэра Москвы от 19.01.98 N 38-РМ "О порядке
реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" и в соответствии с
Правилами ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих
документов при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, утвержденными приказом Минюста России,
Мингосимущества России, Минземстроя России от 22.07.98 N 83/172/23
(далее - Правила), применительно к существующей технологии
регистрации прав и сделок с жилыми помещениями с использованием
информационной системы "Квартира":
1. Управлению регистрации прав и сделок с жилыми помещениями с
12.05.99:
1.1. Проводить регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями
(кроме договоров передачи при приватизации жилья) только на
основании заявлений (приложения N 1-3) правообладателей, сторон
договора или уполномоченных ими лиц.
1.2. При получении документов на регистрацию прав и сделок с
жилыми помещениями вносить соответствующую запись в книгу учета
входящих документов в порядке, предусмотренном Правилами.
1.3. Выдавать заявителям расписки (приложение N 4) с указанием
перечня документов и даты их представления на регистрацию с
приобщением в дело копии расписки.
1.4. При возврате документов после проведения регистрации, а
также в случае приостановления или отказа в ней в копии расписки,
приобщаемой к делу, делать отметку о возврате заявителям
подлинников документов, удостоверяемую подписями работника,
выдавшего документы, и лиц(а), получивших (его) их, с указанием
даты выдачи, а также фамилий и инициалов подписывающих лиц.
1.5. Копию расписки с отметкой о выдаче документов помещать в
дело правоустанавливающих документов, представленных на
регистрацию прав и сделок на жилые помещения.
2. Привлечь ОАО "Мосжилрегистрация" на договорной основе к
выполнению вспомогательных функций при проведении регистрации прав
и сделок с жилыми помещениями в соответствии с положениями п. 1
настоящего распоряжения.
3. Установить, что срок регистрации или выдачи письменного
отказа в регистрации с момента приема документов до их выдачи не
должен превышать одного месяца.
4. Сохранить прежний порядок регистрации договоров передачи при
приватизации жилья до особого распоряжения.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Скворцова М.А.
Первый заместитель
председателя Комитета
муниципального жилья
Э.С. Якушенко
Приложение N 1
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 30 апреля 1999 г. N 99
В Комитет муниципального жилья
от _________________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего по адресу: _____________________________
_____________________________________________________
паспорт серия ______ N _____ выдан "__" _____ 19__ г.
____________________________________________________,
(кем выдан)
действующего за (от имени) _________________________,
_____________________________________________________
(Ф.И.О., наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: _____________
_____________________________________________________
паспорт (свидетельство о регистрации) серия _________
N _____ выдан(о) "___" ________ 19__ г.
_____________________________________________________
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон __________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу зарегистрировать ________________________________________
(вид сделки и ее реквизиты)
__________________________________________________________________
(квартиру, комнату, домовладение или на долю в праве
__________________________________________________________________
собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
_____________________ ____________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем
в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых
для государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть
извещен в письменной форме о приостановлении государственной
регистрации заявленных прав и об основаниях такого решения
(ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст. 20 Закона).
Ознакомлен:
_________________ __________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
Приложение N 2
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 30 апреля 1999 г. N 99
В Комитет муниципального жилья
от _________________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего по адресу: _____________________________
_____________________________________________________
паспорт серия ____ N ____ выдан "___" ______ 19___ г.
_____________________________________________________
(кем выдан)
действующего за (от имени) _________________________,
(Ф.И.О.,
_____________________________________________________
наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: _____________
____________________________________________________,
паспорт (свидетельство о регистрации) серия _________
N _______ выдан(о) "___" __________ 19____ г.
_____________________________________________________
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон __________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу зарегистрировать право __________________________________
(вид права)
на _______________________________________________________________
(квартиру, комнату, домовладение или на долю в праве
__________________________________________________________________
собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
на основании _____________________________________________________
(наименование документа
__________________________________________________________________
и его реквизиты)
________________________ ____________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем
в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых
для государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть
извещен в письменной форме о приостановлении государственной
регистрации заявленных прав и об основаниях такого решения
(ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст. 20 Закона).
Ознакомлен:
____________________ ___________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
Приложение N 3
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 30 апреля 1999 г. N 99
В Комитет муниципального жилья
от _________________________________________________,
проживающего по адресу: _____________________________
_____________________________________________________
паспорт серия ___ N ____ выдан "___" _______ 19___ г.
____________________________________________________,
(кем выдан)
действующего за (от имени) __________________________
(Ф.И.О.,
____________________________________________________,
наименование организации)
проживающего (расположенной) по адресу: _____________
_____________________________________________________
паспорт (свидетельство о регистрации) серия _________
N _______ выдан(о) "___" __________ 19___ г.
_____________________________________________________
(кем выдан(о), ОКПО, регистрационный N свидетельства)
контактный телефон ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу зарегистрировать ________________________________________
(вид сделки
__________________________________________________________________
и ее реквизиты)
и право __________________________________________________________
(вид права)
на _______________________________________________________________
(квартиру, комнату, домовладение или на долю в праве
__________________________________________________________________
собственности на квартиру, комнату, домовладение)
по адресу: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
_______________________ ______________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем
в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых
для государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации прав государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель должен быть
извещен в письменной форме о приостановлении государственной
регистрации заявленных прав и об основаниях такого решения
(ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления,
направляется сообщение о причине отказа (ст. 20 Закона).
Ознакомлен:
_____________________ __________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
Приложение N 4
к распоряжению Комитета
муниципального жилья
от 30 апреля 1999 г. N 99
Номер книги ____________
Входящий номер _________
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ
ОТ "____" ___________ 1999 Г.
Выдана в том, что от __________________________________________
(Ф.И.О.)
действующего за (от имени) _______________________________________
(Ф.И.О., наименование организации)
получены на регистрацию следующие документы:
----T----------------------T------------T----------T----------¬
¦N ¦Наименование документа¦Вид ¦Реквизиты ¦Количество¦
¦п/п¦ ¦документа ¦документа ¦листов ¦
¦ ¦ ¦(оригинал, ¦(дата, N, ¦ ¦
¦ ¦ ¦нотариальная¦кем выдан)¦ ¦
¦ ¦ ¦копия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦судебная ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦копия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ксерокопия) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦1. ¦Заявление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦2. ¦_____________________ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (договор, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ свидетельство, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ справка ЖСК, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ судебный акт, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ распоряжение и др.) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦3. ¦Квитанция об оплате ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦услуг по регистрации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦прав на жилые ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения и сделок ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦с ними ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦4. ¦Доверенность ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦5. ¦Разрешение органов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦опеки и попечительства¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦6. ¦Поэтажный план ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по состоянию ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦7. ¦Экспликация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по состоянию ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦8. ¦Выписка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из домовой книги ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦9. ¦Справка об отсутствии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦задолженности ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦10.¦Сведения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из документов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦удостоверяющих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦11.¦Распоряжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦12.¦Решение МВК ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+------------+----------+----------+
¦13.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------+------------+----------+-----------
Всего принято ________ документов на ______ листах.
Документы сдал __________ _________ принял __________ _________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
Документы
возвратил ________ __________ получил __________ _________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
___________________ ______________________
(дата) (дата)
Я,_______________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
ознакомлен(а) с тем, что в соответствии с Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним":
1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в
месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых
для государственной регистрации (ст. 13 Закона).
2. При возникновении у регистратора прав сомнений в наличии
оснований для государственной регистрации государственная
регистрация может быть приостановлена, а заявитель будет извещен в
письменной форме о приостановлении государственной регистрации
заявленных прав и об основаниях такого решения (ст. 19 Закона).
3. При принятии решения об отказе в государственной регистрации
прав заявителю в письменной форме в срок не более 5 дней после
окончания срока, установленного для рассмотрения заявления, будет
направлено сообщение о причине отказа (ст. 20 Закона).
___________________ __________________ ________________
(Ф.И.О.) (подпись) (дата)
Особые отметки __________________________________________
_________________________________________________________
|
