ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 1999 г. N 401
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО КОМСОМОЛЬСКОМУ ПРОСПЕКТУ, ВЛ. 30-30А
(с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 07.06.2000 N 430)
В развитие постановления Правительства Москвы от
23 июня 1998 года N 481 "О реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории Центрального административного
округа" и в связи с недостаточностью жилых площадей в "стартовых"
жилых домах для обеспечения волнового переселения жителей при
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Управ районов Пресненский и Таганский Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о застройке земельного участка по Комсомольскому просп.,
вл. 30-30а (первая очередь на свободной от построек территории) с
размещением на нем жилого дома с нежилыми помещениями и гаражом,
финансируемого за счет собственных и привлеченных средств
инвестора ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов" в полном объеме. Посадку жилого дома и его этажность
определить ТЭО и согласовать с Москомархитектурой.
2. Префекту Центрального административного округа
Музыкантскому А.И. от имени Правительства Москвы заключить после
выполнения п. 3 настоящего постановления в установленном порядке с
инвестором ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от
7 декабря 1998 года N 6.7-1342/РН-1.2 на реконструкцию пятиэтажной
жилой застройки в Управах районов Пресненский и Таганский, на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
полученных в результате строительства площадей по
Комсомольскому просп., вл. 30-30а в следующем соотношении:
2.1. Нежилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" (в т.ч. привлеченным
соинвесторам - в собственность);
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.2. Площади гаражей - стоянок:
- 80% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" (в т.ч. привлеченным
соинвесторам - в собственность);
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.3. Жилые помещения:
- 50% - в хозяйственное ведение инвестору ГУП "Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов" (в т.ч. привлеченным
соинвесторам - в собственность);
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы; при
этом администрация передает свою долю инвестору в жилом доме по
адресу: Комсомольский просп., вл. 30-30а, а инвестор возвращает
эквивалентную жилую площадь из своей доли в "стартовых" жилых
домах по адресу: Рабочая ул., вл. 35-40, финансируемых инвестором
ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов".
Получаемая от инвестора жилая площадь по Рабочей ул., вл. 35-40
распределяется в следующем соотношении:
- 70% - на переселение жителей Управы района Таганский;
- 30% - для переселения жителей из аварийных и ветхих домов с
территории Управы района Хамовники.
3. Префекту Центрального административного округа расторгнуть
контракт от 03.08.94 N 9-180/н-1 и дополнительное соглашение к
нему от 13.08.96 N 9-180/н-1-847 УП между Правительством Москвы и
ООО "Майкрассвей" (правопреемник АООТ Концерн "Меркурий") с
компенсацией в десятидневный срок с момента расторжения контракта
инвестором - заказчиком ГУП "Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов" документально подтвержденных затрат,
понесенных ООО "Майкрассвей".
4. ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов":
4.1. Согласовать и зарегистрировать в установленном порядке
дополнительное соглашение (п. 2) к инвестиционному контракту по
реализации инвестиционного проекта с учетом распоряжения Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г. Москве".
4.2. Обеспечить:
- разработку в III квартале 1999 года проектно - сметной
документации на первую очередь застройки земельного участка
(п. 1);
- ввод в эксплуатацию жилого дома по Комсомольскому просп.,
вл. 30-30а во втором полугодии 2000 года.
4.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке на период
строительства договор аренды земельного участка.
4.4. Совместно с Москомархитектурой провести конкурс на
определение проектной организации (срок 1 месяц).
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
строительстве указанного инвестиционного объекта их компенсацию
инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных
затрат при реализации инвестиционных контрактов".
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы и Департаменту муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в установленном порядке после
завершения строительства и приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить имущественные права.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после завершения
строительства и приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию внести
предложения по использованию нежилых помещений и гаражей -
стоянок, являющихся долей города (п. 2).
8. Москомзему после оформления имущественных прав оформить
земельно - правовые отношения по первой очереди застройки.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
