ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          18 мая 1999 г. N 416

                 О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
                   В МИКРОРАЙОНЕ ЧЕРТАНОВО - СЕВЕРНОЕ
                   ПО АДРЕСУ: СУМСКОЙ ПРОЕЗД, КОРП. 1

      В соответствии  с  решением  городской  комиссии  по   объектам
   незавершенного строительства  от  27  ноября  1997  года (протокол
   N 88)  "О  ходе  работ  по  ликвидации  незавершенных   строек   в
   префектурах  Центрального  и  Южного  административных  округов" и
   решением Совета Комплекса перспективного развития города от 30 мая
   1998   года  N  7  "О  перспективе  освоения  земельных  участков,
   выделенных Министерству обороны Российской Федерации под  жилищное
   строительство, и проблемных вопросах по их освоению" Правительство
   Москвы постановляет:
      1. Принять   предложение   префекта   Южного  административного
   округа,  Комплекса перспективного развития города, согласованное с
   Министерством обороны    Российской    Федерации,   о   завершении
   строительства при 100%  финансировании за счет  средств  инвестора
   жилого дома общей жилой площадью 28275,6 кв.  м по адресу: Сумской
   проезд,  корп.  1 с подземным гаражом - стоянкой на 540  машино  -
   мест   и   встроенно   -   пристроенными  объектами  соцкультбыта,
   длительное время находящегося на консервации.
      2. Функции  заказчика по строительству жилого дома сохранить за
   Главным квартирно   -   эксплуатационным   управлением   (ГлавКЭУ)
   г. Москвы Министерства обороны Российской Федерации.
      3. Просить Центральный научно - исследовательский и проектно  -
   экспериментальный   институт   комплексных   проблем  строительных
   конструкций и сооружений (ЦНИИСК) им.  Кучеренко по заказу ГлавКЭУ
   г.  Москвы Министерства обороны Российской Федерации по материалам
   обследования  несущих   конструкций   откорректировать   проектную
   документацию.
      4. Министерству   обороны   Российской   Федерации   обеспечить
   завершение  строительства  жилого  дома в 2000 году с привлечением
   организаций - инвесторов для их долевого участия.
      Инвестиционный контракт   согласовать   и   зарегистрировать  в
   Департаменте   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
   Правительства  Москвы в порядке,  установленном распоряжением Мэра
   Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении  Временного  положения
   об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов и договоров о
   привлечении  финансовых  средств  в   жилищное   строительство   в
   г. Москве".
      5. Установить,  что жилая и нежилая  площадь  после  завершения
   строительства дома распределяется следующим образом:
      - жилая площадь:
      - 40%   -   Министерству   обороны   Российской  Федерации  для
   обеспечения   бесквартирных    семей    военнослужащих,    которая
   засчитывается   в   счет  выполнения  постановления  Правительства
   Российской Федерации от 20.08.92 N  604  "О  неотложных  мерах  по
   обеспечению  жилой  площадью  военнослужащих  и  лиц,  уволенных с
   военной  службы,   и  членов  их  семей",  из  них  5% общей жилой
   площади -  Департаменту  муниципального  жилья и жилищной политики
   Правительства Москвы безвозмездно, в том числе для эксплуатирующих
   организаций;
      - 60%  - инвестору с направлением жилой площади на коммерческую
   продажу;
      - нежилая площадь:
      встроенно - пристроенные помещения стилобатной части здания:
      - 40% - безвозмездно городу Москве;
      - 60% - заказчику Минобороны России;
      подземная стоянка автомашин:
      - 50% - инвестору;
      - 40% - заказчику Минобороны России;
      - 10% - городу  Москве  в лице  Департамента государственного и
   муниципального имущества города Москвы;
      - объекты  благоустройства  Южного пруда,  проходной коллектор,
   магистральные сети и объекты инженерного обеспечения  безвозмездно
   передаются эксплуатирующим организациям города.
      6. Департаменту  муниципального  жилья  и   жилищной   политики
   Правительства     Москвы,    Департаменту    государственного    и
   муниципального имущества города Москвы по завершении строительства
   объекта   (п. 1)    оформить   имущественные   права    участников
   строительства в установленном порядке.
      7. Учитывая,  что  затраты  и расходы,  связанные с выполнением
   работ по благоустройству Южного  пруда,  проходного  коллектора  и
   магистральных инженерных сетей и сооружений,  ранее возложенных на
   организации АО "Москапстрой",  несут инвестор и заказчик,  а также
   передачу  безвозмездно  городу  Москве  40%  нежилой части здания,
   Департаменту экономической  политики  и  развития  г.   Москвы   в
   установленном  порядке оформить с Министерством обороны Российской
   Федерации и инвесторами протокол передачи капитальных вложений  на
   развитие  социальной  и инженерной инфраструктуры города в размере
   20%  от стоимости получаемой ими части жилой площади,  а также 35%
   от   стоимости   подземной  стоянки  автомашин  в  соответствии  с
   распоряжением   Вице  -  мэра   Москвы   от  26.03.92   N  159-РВМ
   "О возмещении   затрат   на  развитие  коммунального  хозяйства  и
   соцсферы,  связанных со строительством жилья",  распоряжением Мэра
   Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении порядка возмещения
   городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
      8. Решение  исполкома  Моссовета  от 18 ноября 1987 года N 2705
   "О строительстве жилого дома - корп.  1 в  Чертаново  -  Северном"
   считать утратившим силу.
      9. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков