ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
УПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ЗАКАЗА
ПИСЬМО
от 1 июня 1999 г. N 52-141/9
Управление городского заказа направляет для руководства в
работе постановление Правительства Москвы от 27.04.99 N 360
"О ходе выполнения Программы реформы жилищно - коммунального
хозяйства в г. Москве" и разъясняет отдельные его положения.
Начиная с 01.05.99 граждане, проживающие в жилых помещениях по
договорам найма или находящихся в частной собственности
(независимо от основания), площадь которых превышает утвержденные
в установленном порядке социальные нормы жилья плюс (+) 7 кв. м на
каждого проживающего на данной площади, должны оплачивать жилые
помещения (оплата жилья) или услуги технического обслуживания дома
за площадь, занимаемую сверх вышеназванных норм, по ставке, равной
1,8 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц (по состоянию на
01.05.99).
Плата за услуги по отоплению общей площади квартиры,
превышающей социальные нормы площади жилья плюс (+) 7 кв. м на
каждого проживающего на данной площади, с 01.05.99 вносится по
ставке, установленной для расчетов с гражданами - собственниками,
имеющими более одного жилого помещения (на 01.05.99 - по 2,7 руб.
за 1 кв. м).
Граждане, временно зарегистрированные в жилом помещении, и
граждане, не зарегистрированные по месту проживания, но
оплачивающие предоставляемые коммунальные услуги, не должны
учитываться при расчете платежей за жилищные услуги и отопление.
Если жилое помещение находится в долевой собственности
нескольких граждан и каждый из них вносит плату за жилищные и
коммунальные услуги соразмерно своей доле собственности по
отдельному платежному документу, при расчете платежей за жилищные
услуги и отопление также учитываются вышеназванные требования
(т.е. за площадь по социальной норме плюс (+) 7 кв. м - по
ставкам, установленным для нанимателей и собственника одного и
единственного жилья и зарегистрированного в нем, а остальная
площадь - по повышенным ставкам).
Льготы по оплате жилищных услуг и отопления гражданам, имеющим
право на них в соответствии с нормами действующих законодательных
и нормативных актов, предоставляются в порядке, установленном
соответствующими распорядительными документами, исходя из ставок,
утвержденных Правительством Москвы.
Например: для военнослужащего, имеющего право оплачивать
жилищные и коммунальные услуги в размере 50% действующих ставок со
всей площади жилья, проживающего одиноко в приватизированной
квартире 50 кв. м в доме с лифтом, мусоросборником, со всеми
удобствами, по своему званию не имеющему права на дополнительную
площадь (не ниже звания "полковник"), начисления за жилищные
услуги составят:
0,30 х 40 х 0,5 + 1,80 х 10 х 0,5 = 15,00.
В том случае, если звание военнослужащего (полковник) дает ему
право на дополнительную площадь, начисления составят:
0,30 х 50 х 0,5 = 7,00.
Аналогично производится расчет и по отоплению, но используются
ставки, установленные для отопления.
Если военнослужащий оплачивает услуги технического обслуживания
и отопления по ставкам, отражающим их фактическую стоимость
(например, 2,10 за 1 кв. м), то начисления с учетом имеющихся
льгот, которыми он имеет право воспользоваться по месту нахождения
собственности, составят:
(2,10 х 50) - [0,30 х (33 + 7) х 0,5 + 1,80 х 10 х 0,5] = 90,00.
В заключаемые с собственниками и владельцами жилых помещений
соглашения о совместном владении строением и долевом участии в
расходах по его содержанию и ремонту или соглашения о передаче
прав по управлению строением, а также в заключаемые с нанимателями
жилья договоры найма жилых помещений необходимо внести изменения,
касающиеся ответственности пользователей услугами за
несвоевременную их оплату в виде пеней, размер которых установлен
на уровне 0,2% от начисленной суммы платежа (за каждый день
просрочки).
Первый заместитель начальника
Управления городского заказа
Е.М. Медведева
|
