ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                         29 июня 1999 г. N 581

                      О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
            МИКРОРАЙОНОВ 75 И 82 РАЙОНА ХОРОШЕВО - МНЕВНИКИ
              СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

      Во исполнение постановления Правительства  Москвы  от  20.01.98
   N 48  "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
   города до 2000  года"  и  распоряжения  Мэра  Москвы  от  01.02.95
   N 53-РМ   "О   мерах   по   улучшению   управления  и  организации
   реконструкции  5-этажного  жилищного  фонда  и   расширении   прав
   префектур в  решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
   административного округа принято решение о привлечении  инвесторов
   для  внебюджетных  источников финансирования программы комплексной
   реконструкции  пятиэтажного  жилищного   фонда   и   строительства
   "стартовых"   жилых   домов   в   микрорайонах   75  и  82  района
   Хорошево - Мневники.
      Учитывая необходимость  ускорения  решения вопросов комплексной
   реконструкции  пятиэтажных   жилых   домов,   замены   устаревшего
   жилищного   фонда   и  преодоление  жилищной  проблемы  в  округе,
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять    предложение    префекта    Северо   -   Западного
   административного округа о комплексной реконструкции  микрорайонов
   75  и  82 Хорошево - Мневники Северо - Западного административного
   округа акционерным обществом закрытого типа "Союзспортстрой" (АОЗТ
   "Союзспортстрой")  за  счет собственных и привлеченных средств,  в
   том  числе  строительстве  "стартовых"   жилых   домов,   объектов
   соцкультбыта и инженерии, согласно проекту планировки.
      2. Функции заказчика по комплексной реконструкции  микрорайонов
   75 и   82   района   Хорошево   -   Мневники  Северо  -  Западного
   административного округа возложить на АОЗТ "Союзспортстрой".
      3. Префекту   Северо   -   Западного  административного  округа
   заключить в установленном порядке инвестиционный контракт  с  АОЗТ
   "Союзспортстрой"  (п.  1)  с  распределением площадей зданий между
   городом и инвестором в следующих соотношениях:
      Городу Москве  на переселение из 5-этажного и ветхого жилищного
   фонда  с  набором  и  размером  квартир,  необходимым  для   целей
   переселения:
      - 30% - жилой площади;
      - 30% - площади во встроенно - пристроенных помещениях.
      Инвестору - АОЗТ "Союзспортстрой" в собственность:
      - 70% - жилой площади;
      - 70% - площади во встроенно - пристроенных помещениях.
      4. Обязать заказчика:
      4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное  заключение
   и разработать в 1999-2000 гг.  проект планировок микрорайонов 75 и
   82 района Хорошево - Мневники со сроком комплексной  реконструкции
   2000-2003 гг.
      4.2. В    соответствии    с    градостроительным    заключением
   Москомархитектуры  (п.  4.1) оформить в Москомземе в установленном
   порядке земельно - правовые отношения  на  период  проектирования,
   строительства и комплексной реконструкции объекта.
      5. Освободить  АОЗТ  "Союзспортстрой"   от   платы   за   право
   заключения  договоров  аренды  земельных участков как организацию,
   участвующую  в  социальной  программе  комплексной   реконструкции
   5-этажного и ветхого жилищного фонда.
      6. Организация переселения  жителей  осуществляется  инвестором
   собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом
   города Москвы от 09.09.98  N  21-73  "О  гарантиях  города  Москвы
   лицам,    освобождающим    жилые   помещения"   и   постановлением
   Правительства Москвы от  5  марта  1996  года  N  209  "О  порядке
   переселения   граждан  из  жилых  помещений  в  домах,  подлежащих
   капитальному   ремонту,   реконструкции,   сносу   или   по   иным
   основаниям".
      7. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ  по
   благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных  сетей   и
   других работ и услуг при строительстве объекта (п.  1) компенсацию
   инвестору  понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
   распоряжением   Мэра  Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
   компенсации  инвесторам  дополнительных  затрат   при   реализации
   инвестиционных контрактов".
      8. Заключенный  сторонами  контракт  (п.  3)  в   установленном
   порядке  должен  быть представлен для согласования и регистрации в
   Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
   Москвы с  учетом  распоряжения  Мэра  Москвы  от 28.11.97 N 935-РМ
   "Об утверждении  Временного  положения  об   учетной   регистрации
   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о привлечении финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
      9. Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
   Правительства   Москвы   и   Департаменту    государственного    и
   муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 1)
   в эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке  имущественные
   права согласно п. 3.
      10. Учитывая  комплексную   реконструкцию   за   счет   средств
   инвестора, освободить АОЗТ "Союзспортстрой" от перечисления городу
   затрат  на  развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в
   соответствии с  п.  22.1  постановления  Правительства  Москвы  от
   20.01.98  N  48  "О  ходе  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
   жилищного фонда города до 2000 года".
      11. По завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75 и
   82 Хорошево - Мневники физическим и юридическим лицам - владельцам
   зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право
   пользования земельным участком в установленном порядке (п. 1).
      12. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
   префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков