ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
6 июля 1999 г. N 604
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА
СТРОГИНСКОЕ ШОССЕ - УЛ. ИСАКОВСКОГО -
АЛЛЕЯ ДОРОГА ЖИЗНИ РАЙОНА СТРОГИНО
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов
для обеспечения внебюджетных источников финансирования программы
комплексной реконструкции жилищного фонда и строительства жилых
домов в квартале Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея
Дорога жизни района Строгино.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов замены
устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы в
округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Западного
административного округа о комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино товариществом с ограниченной ответственностью "Крост"
(ТОО "Крост"), строительстве за счет собственных и привлеченных
средств "стартовых" жилых домов с набором и размерами квартир,
необходимых для переселения жителей, объектов соцкультбыта и
инженерии согласно проекту планировки.
2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино возложить на ООО "КЕП".
3. Префекту Северо - Западного административного округа и
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
- подготовить график переселения жителей с указанием адресов
домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих
домов, количества проживающих в них семей/человек и требуемые для
этого объемы площади и набор квартир;
- заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
ТОО "Крост" (п. 1) с распределением площадей зданий между городом
и инвестором в следующих соотношениях:
Жилые помещения:
- 30% - в собственность города Москвы на переселение жителей из
сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо - Западного
административного округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
Встроенно - пристроенные помещения:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы с
последующим перечислением 50% средств от реализации во
внебюджетный фонд финансовых ресурсов округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 1999 г. проекты планировок микрорайонов квартала
Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея Дорога жизни района
Строгино со сроками комплексной реконструкции микрорайонов
2000-2002 гг.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения на период проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта (п. 1).
5. Освободить ТОО "Крост" от платы за право заключения
договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в
социальной программе комплексной реконструкции 5-этажного и
ветхого жилищного фонда.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором
собственными силами и за счет его средств с соответствии с Законом
города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы
лицам, освобождающим жилые помещения".
7. Заключенный сторонами контракт (п. 3) в установленном
порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п. 1)
в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные
права согласно п. 3.
9. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств
инвестора, освободить ТОО "Крост" от перечисления городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с
п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников включать в инвестиционные программы
2000-2002 гг. работы по проектированию и строительству городских
инженерных коммуникаций для проведения комплексной реконструкции
квартала Строгинское шоссе - ул. Исаковского - аллея Дорога жизни
района Строгино.
11. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно - правовые отношения с участниками
строительства.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
