ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 1999 г. N 601
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ - СОСНОВАЯ АЛЛЕЯ РАЙОНА
ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции пятиэтажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов
для внебюджетных источников финансирования программы комплексной
реконструкции жилищного фонда и строительства в квартале
Волоколамское шоссе - Сосновая аллея района Покровское-Стрешнево.
Учитывая необходимость ускорения решения вопросов замены
устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы
в округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Западного
административного округа о комплексной реконструкции квартала
Волоколамское шоссе - Сосновая аллея района Покровское-Стрешнево
товариществом с ограниченной ответственностью "Крост" (ТОО
"Крост") за счет собственных и привлеченных средств, в том числе
строительстве "стартовых" жилых домов с набором и размерами
квартир, необходимых для целей переселения жителей, объектов
соцкультбыта и инженерии согласно проекту планировки.
2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала
Волоколамское шоссе - Сосновая аллея района Покровское-Стрешнево
возложить на ТОО "Крост".
3. Префекту Северо-Западного административного округа
и Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
- подготовить график переселения жителей с указанием адресов
домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих
домов, количества проживающих в них семей (человек) и требуемых
для этого объемов площади и набора квартир;
- заключить в установленном порядке инвестиционный контракт
с ТОО "Крост" (п. 1) с распределением площадей зданий между
городом и инвестором в следующих соотношениях:
жилые помещения:
- 30% - в собственность города Москвы на переселение жителей
из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
Северо-Западного административного округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост";
встроенно-пристроенные помещения:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы
с последующим перечислением 50% средств от реализации
во внебюджетный фонд финансовых ресурсов округа;
- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".
4. Обязать заказчика:
4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение
и разработать в 1999 г. проекты планировок микрорайонов квартала
Волоколамское шоссе - Сосновая аллея района Покровское-Стрешнево
со сроками комплексной реконструкции микрорайонов 2000-2002 гг.
4.2. В соответствии с градостроительным заключением
Москомархитектуры (п. 4.1) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно-правовые отношения на земельные участки на период
проектирования, строительства и реконструкции объекта.
5. Освободить ТОО "Крост" от платы за право заключения
договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую
в социальной программе комплексной реконструкции пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда.
6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором
собственными силами и за счет его средств в соответствии с Законом
города Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
7. Заключенный сторонами контракт (п. 3) в установленном
порядке должен быть представлен для согласования и регистрации
в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного
и муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов
(п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке
имущественные права согласно пункту 3.
9. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств
инвестора, освободить ТОО "Крост" от перечисления городу затрат
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии
с п. 22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
по предложениям Управления инвестиционной политики
и финансирования из городских источников включать в инвестиционные
программы 2000-2002 гг. работы по проектированию и строительству
городских инженерных коммуникаций для проведения комплексной
реконструкции квартала Волоколамское шоссе - Сосновая аллея района
Покровское-Стрешнево.
11. По завершении строительства и реконструкции жилых домов
физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании
имущественных прав оформить в Москомземе право пользования
земельными участками в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
и префекта Северо-Западного административного округа Козлова А.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
