Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 12.07.1999 N 30 О ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЕДИНИЦЕ С ОСОБЫМ СТАТУСОМ "МОСКОВСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МОСКВА СИТИ"

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


ПЕРВАЯ РЕДАКЦИЯ. ИСХОДНЫЙ ТЕКСТ ЗАКОНА (без изм. и доп.)

   12 июля 1999 года N 30
   -------------------------------------------------------------------
   
                                 ЗАКОН
                             ГОРОДА МОСКВЫ
                                   
        О ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЕДИНИЦЕ С ОСОБЫМ СТАТУСОМ "МОСКОВСКИЙ
              МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "МОСКВА - СИТИ"
   
       Настоящий  Закон  принят  на основании  Конституции  Российской
   Федерации,   Устава   города  Москвы,  Договора   о   разграничении
   предметов  ведения  и  полномочий  между  органами  государственной
   власти  Российской  Федерации  и  органами  государственной  власти
   города  федерального значения Москвы, Закона города  Москвы  от  10
   марта  1999 года N 13 "О территориальных единицах с особым статусом
   в  городе  Москве"  и  определяет правовые и  экономические  основы
   создания  и  функционирования  территориальной  единицы  с   особым
   статусом  "Московский международный деловой центр "Москва  -  Сити"
   (далее по тексту Закона - ТЕОС "Москва - Сити").
       Целью настоящего Закона является создание благоприятных условий
   для  привлечения  отечественных и иностранных  инвестиций  с  целью
   развития  стабильной экономической и правовой основы для реализации
   приоритетной   Целевой  комплексной  программы  города   Москвы   -
   "Московский международный деловой центр "Москва - Сити"  (далее  по
   тексту Закона - ММДЦ "Москва - Сити").
   



       ОГЛАВЛЕНИЕ

     Статья 1. Определение территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 2. Цели создания территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 3. Границы территориальной единицы с особым статусом
   "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 4. Правовая защита инвестиций и предпринимательской
   деятельности в территориальной единице с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 5. Управление территориальной единицей с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 6. Администрация территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 7. Управляющая компания территориальной единицы
   с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 8. Наблюдательный совет территориальной единицы
   с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 9. Участники территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 10. Свидетельство участника территориальной единицы
   с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 11. Лишение статуса участника территориальной единицы
   с особым статусом "Московский международный деловой
   центр "Москва - Сити"
     Статья 12. Договорной характер отношений в территориальной
   единице с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 13. Формы стимулирования деятельности участников
   территориальной единицы с особым статусом
   "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 14. Налогообложение в территориальной единице
   с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 15. Аренда земельных участков в территориальной единице
   с особым статусом "Московский международный деловой
   центр "Москва - Сити"
     Статья 16. Порядок передачи в собственность земельных участков
   на территории территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 17. Градостроительное планирование территориальной
   единицы с особым статусом "Московский международный
   деловой центр "Москва - Сити"
     Статья 18. Создание, преобразование и прекращение
   функционирования территориальной единицы с особым
   статусом "Московский международный деловой центр
   "Москва - Сити"
     Статья 19. О внесении изменений в Закон города Москвы
   от 5 июля 1995 года N 13-47 "О территориальном
   делении города Москвы" (в редакции Закона
   города Москвы от 16 июля 1997 года N 32)
     Статья 20. Вступление в силу настоящего Закона

______________________________________________________________________________


       Статья 1. Определение территориальной единицы с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       ТЕОС  "Москва - Сити" представляет собой имеющую особый порядок
   управления  и  правовой статус единицу территориального  устройства
   города Москвы, где для российских и иностранных предпринимателей  и
   инвесторов    применяются    специальные    формы    стимулирования
   предпринимательской  деятельности.  Статус  ТЕОС  "Москва  -  Сити"
   определяется  для создания и развития делового центра  и  городских
   объектов инженерно - транспортной инфраструктуры.
       Функционирование ТЕОС "Москва - Сити" осуществляется на  основе
   настоящего Закона, нормативных правовых актов Московской  городской
   администрации,  Целевой комплексной программы градостроительного  и
   социально - экономического развития ММДЦ "Москва - Сити",  принятой
   Московской  городской Думой и Правительством  Москвы,  и  ежегодных
   программ  развития  проекта  ММДЦ  "Москва  -  Сити",  утверждаемых
   Правительством   Москвы,  а  также  соглашений   об   осуществлении
   международных  и  внешнеэкономических связей, заключаемых  органами
   государственной власти города Москвы.
       В   ТЕОС   "Москва   -  Сити"  устанавливается   особый   режим
   землепользования, льготный режим налогообложения, инвестиционной  и
   предпринимательской   деятельности,   а   также   особый    порядок
   управления.
   
       Статья 2. Цели создания территориальной единицы с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       ТЕОС "Москва - Сити" создается с целью:
       -    организации   и   создания   условий   для    эффективного
   функционирования   приоритетной   Целевой   комплексной   программы
   градостроительного  и  социально  -  экономического  развития  ММДЦ
   "Москва - Сити";
       -  создания  условий для более эффективного становления  города
   Москвы как центра деловой активности Российской Федерации;
       - создания основы для стабильных налоговых поступлений в бюджет
   города Москвы;
       - более эффективного использования городских территорий;
       -  сохранения и создания новых рабочих мест, в том числе  и  за
   счет  создания  дополнительных  рабочих  мест  на  сопутствующих  и
   обслуживающих   предприятиях,  обеспечения  заказами   существующих
   городских производителей товаров и услуг;
       - повышения рыночной стоимости земельных участков, выставляемых
   на продажу на территории города Москвы;
       -     иными    целями,    не    противоречащими    действующему
   законодательству  и  соответствующими  экономическим  и  социальным
   интересам жителей города Москвы.
   
       Статья 3. Границы территориальной единицы с особым статусом
                "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       Граница ТЕОС "Москва - Сити" проходит: по оси 2-й Магистральной
   улицы,  юго  -  западной границе владения N 3 по 2-й  Магистральной
   улице  до  улицы  Ермакова  Роща, по оси улицы  Ермакова  Роща,  по
   северо - западной границе полосы отвода железнодорожной ветки N  27
   до  пересечения  со  Смоленским  направлением  Московской  железной
   дороги  (далее  по  тексту  Закона -  МЖД),  далее  пересекая  пути
   Смоленского  направления  МЖД  и  автомагистраль  3-го  кольца,  по
   восточной  границе полосы отвода 3-го кольца, по северо - восточной
   границе  полосы отвода 2-го Красногвардейского проезда, по северной
   границе  полосы  отвода  1-го  Красногвардейского  проезда,   далее
   пересекая  1-й  Красногвардейский  проезд,  по  западным   границам
   владения  N  14  по Краснопресненской набережной (Краснопресненский
   выставочный   комплекс),   по  оси  р.  Москва,   далее   пересекая
   набережную Тараса Шевченко, по западной границе владения  N  12  по
   Кутузовскому  проспекту, по северо - западным границам  владений  N
   14,  16,  18  по  Кутузовскому проспекту,  по  северо  -  восточной
   границе  владения  N  20  по Кутузовскому проспекту,  по  северо  -
   восточной  границе владения N 15 по набережной Тараса Шевченко,  по
   южным  границам  полосы отвода набережной Тараса Шевченко  (включая
   территорию   сквера  между  домами  N  22  и  24  по   Кутузовскому
   проспекту),  далее  пересекая автомагистраль  3-го  кольца  по  оси
   Малого  кольца МЖД, по оси р. Москва, по северо - западной  границе
   полосы  отвода Смоленского направления МЖД, по восточным и северной
   границам  домовладения  N  39  по Шмитовскому  проезду  (мельничный
   комбинат  N  4),  по оси Шелепихинского шоссе до 2-й  Магистральной
   улицы.
       В  границы ТЕОС входит также территория Западного речного порта
   (владение N 2/1 по улице Заречной).
   
       Статья 4. Правовая защита инвестиций и предпринимательской
                деятельности в территориальной единице с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       Инвестиции и предпринимательская деятельность в ТЕОС "Москва  -
   Сити"    пользуются    правовой   защитой   государства,    которая
   регулируется   Конституцией  Российской   Федерации,   федеральными
   законами,   настоящим   Законом,   международными   договорами    и
   нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации   и   города
   Москвы.
       Инвестиции  в  ТЕОС  "Москва - Сити" осуществляются  в  формах,
   предусмотренных     законодательством     Российской     Федерации,
   международными   договорами   и   нормативными   правовыми   актами
   Российской Федерации и города Москвы.
       На  территории ТЕОС "Москва - Сити" могут осуществляться  любые
   виды  деятельности, реализация которых приводит в интересах  города
   к  сохранению и созданию рабочих мест, расширению объемов реального
   производства   товаров   и   услуг,   а   также   к   созданию    и
   совершенствованию механизмов функционирования финансовой системы.
   
       Статья 5. Управление территориальной единицей с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       Органами управления ТЕОС "Москва - Сити" являются:
       - Администрация;
       - Управляющая компания;
       - Наблюдательный совет.
   
       Статья 6. Администрация территориальной единицы с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       Администрация  ТЕОС "Москва - Сити" (далее по тексту  Закона  -
   Администрация)  -  образуемый  Мэром  Москвы  орган  исполнительной
   власти города, осуществляющий управление ТЕОС "Москва - Сити".
       Администрация  является  юридическим  лицом  и   действует   на
   основании Положения, утверждаемого Мэром Москвы.
       Объекты  на  территории  ТЕОС "Москва -  Сити",  находящиеся  в
   собственности   города  Москвы,  за  исключением  объектов,   права
   собственности   и  иные  вещные  права  на  которые   оформлены   в
   установленном  порядке иным лицам, закрепляются  за  Администрацией
   Правительством    Москвы   на   праве   оперативного    управления.
   Администрация    осуществляет   права   владения   и    пользования
   закрепленным  за  ней  имуществом в  соответствии  с  целями  своей
   деятельности  и  назначением имущества  в  пределах,  установленных
   настоящим  Законом,  иными  нормативными  актами  города  Москвы  и
   Договором  о разграничении полномочий по управлению ТЕОС "Москва  -
   Сити", заключенным с Управляющей компанией.
       Администрация   осуществляет   постоянное   взаимодействие    с
   префектами  Западного и Центрального административных округов  и  с
   районными Управами прилегающих к ТЕОС "Москва - Сити" районов.
       Администрация  ТЕОС "Москва - Сити" в рамках своей  компетенции
   осуществляет  международные и внешнеэкономические  связи,  заключая
   соглашения   в   области   торгово  -  экономического,   научно   -
   технического  и  иного  сотрудничества,  прежде  всего  касающегося
   реализации  инвестиционных проектов, а  также  ведет  переговоры  и
   заключает    соглашения    об   осуществлении    международных    и
   внешнеэкономических  связей  в порядке,  установленном  федеральным
   законодательством.
   
       Статья 7. Управляющая компания территориальной единицы
                с особым статусом "Московский международный
                деловой центр "Москва - Сити"
   
       Управляющая  компания  ТЕОС "Москва - Сити"  (далее  по  тексту
   Закона  -  Управляющая компания) - юридическое лицо, осуществляющее
   организацию  и координацию деятельности участников ТЕОС  "Москва  -
   Сити"  в целях реализации проекта ММДЦ "Москва - Сити", действующее
   на  основании  Устава юридического лица, Генерального  договора  на
   управление проектом по созданию и развитию ММДЦ "Москва - Сити"  от
   30   декабря  1994  года,  заключенного  с  Правительством  Москвы,
   Договора  о разграничении полномочий по управлению ТЕОС  "Москва  -
   Сити",  заключенного  с Администрацией, и договоров  с  участниками
   ТЕОС "Москва - Сити".
       В  соответствии со статьей 10 Закона города Москвы от 10  марта
   1999  года  N  13 "О территориальных единицах с особым  статусом  в
   городе  Москве"  и на основании ранее заключенного с Правительством
   Москвы  Генерального договора на управление проектом по созданию  и
   развитию  ММДЦ "Москва - Сити" от 30 декабря 1994 года  Управляющей
   компанией ТЕОС "Москва - Сити" является ОАО "Сити".
       Управляющая  компания имеет право на налоговые и  иные  льготы,
   предусмотренные  настоящим Законом для участников  ТЕОС  "Москва  -
   Сити", в порядке и на условиях, определенных настоящим Законом.
       К компетенции Управляющей компании относятся:
       - реализация Целевой комплексной программы градостроительного и
   социально - экономического развития ММДЦ "Москва - Сити";
       -  разработка программ развития проекта ММДЦ "Москва - Сити"  и
   ТЕОС "Москва - Сити";
       -  управление  финансовыми средствами и материальными  активами
   ТЕОС  "Москва  -  Сити" в соответствии с решениями  Наблюдательного
   совета,  участие  в  управлении целевыми внебюджетными  средствами,
   направляемыми   юридическими  лицами  в   качестве   инвестиционных
   средств  на  развитие  программы ММДЦ  "Москва  -  Сити",  а  также
   средствами  целевых  фондов, создаваемых  специально  для  развития
   проекта ММДЦ "Москва - Сити" и ТЕОС "Москва - Сити";
       -  ведение  Реестра участников ТЕОС "Москва -  Сити"  и  выдача
   Свидетельств участника ТЕОС "Москва - Сити";
       - заключение договоров с участниками ТЕОС "Москва - Сити";
       -  организация  и  проведение конкурсов  на  получение  статуса
   участника ТЕОС "Москва - Сити";
       -  контроль  за  выполнением участниками ТЕОС "Москва  -  Сити"
   принятых на себя обязательств;
       -  учреждение  свободного  склада  в  случаях,  предусмотренных
   Законом;
       -  координация привлечения российских и иностранных  инвесторов
   для  развития  проекта ММДЦ "Москва - Сити" и  отдельных  проектов,
   входящих в его состав;
       -  создание инженерно - транспортной инфраструктуры как в  ТЕОС
   "Москва  -  Сити",  так и на прилегающих территориях,  влияющих  на
   развитие проекта ММДЦ "Москва - Сити";
       -  организация предоставления коммунальных услуг для участников
   ТЕОС "Москва - Сити";
       -  технический  контроль  за всеми без исключения  проектами  в
   рамках  проекта  ММДЦ  "Москва  - Сити"  на  всей  территории  ТЕОС
   "Москва - Сити";
       -  иные  вопросы, отнесенные к компетенции Управляющей компании
   настоящим  Законом,  другими нормативными правовыми  актами  города
   Москвы  и  Договором о разграничении полномочий по управлению  ТЕОС
   "Москва  - Сити", заключенным с Администрацией, и не противоречащие
   Уставу ОАО "Сити".
       Управляющей  компании  распоряжением  Мэра  Москвы  может  быть
   передана часть полномочий Администрации.
       Управляющая    компания   в   соответствии   с   договором    с
   Администрацией  является  Генеральным  подрядчиком  на   выполнение
   городского  государственного  заказа,  включающего  полностью   или
   частично работы, необходимые для реализации проекта ММДЦ "Москва  -
   Сити".
       Взаимоотношения   Управляющей  компании  с   Администрацией   и
   участниками ТЕОС "Москва - Сити" строятся на договорной основе.
   
       Статья 8. Наблюдательный совет территориальной единицы
                с особым статусом "Московский международный
                деловой центр "Москва - Сити"
   
       Наблюдательный  совет  ТЕОС "Москва - Сити"  (далее  по  тексту
   Закона  - Наблюдательный совет) - коллегиальный орган, определяющий
   стратегию  развития ТЕОС "Москва - Сити" и осуществляющий  контроль
   за  деятельностью Администрации. Наблюдательный совет действует  на
   основании   Положения,  утверждаемого  Мэром   Москвы.   В   состав
   Наблюдательного  совета входят депутаты Московской городской  Думы,
   представители  Правительства Москвы, Управляющей  компании  и  иных
   организаций.    Персональный    состав    Наблюдательного    совета
   утверждается   Мэром   Москвы.  Кандидатуры  депутатов   Московской
   городской  Думы,  входящих  в  Наблюдательный  совет,  утверждаются
   Московской городской Думой.
       Общее  число членов Наблюдательного совета должно быть не менее
   9 и не более 15 человек.
   
       Статья 9. Участники территориальной единицы с особым
                статусом "Московский международный деловой центр
                "Москва - Сити"
   
       Участниками ТЕОС "Москва - Сити" являются юридические  лица,  в
   том  числе иностранные, созданные в любой организационно - правовой
   форме,  российские  и  иностранные физические лица,  подписавшие  с
   Управляющей  компанией  договор участника  ТЕОС  "Москва  -  Сити",
   получившие от Администрации статус участника ТЕОС "Москва  -  Сити"
   и  внесенные  в  Реестр  участников в соответствии  с  требованиями
   настоящего Закона.
       В  состав участников ТЕОС "Москва - Сити" входят предприятия  и
   организации, заключившие с Управляющей компанией договор  участника
   ТЕОС  "Москва - Сити" и являющиеся арендаторами земельных  участков
   на  территории ТЕОС "Москва - Сити", девелоперами и инвесторами,  а
   также  предприятия и организации, выполняющие работы и  оказывающие
   услуги,     предусмотренные    Целевой    комплексной    программой
   градостроительного  и  социально  -  экономического  развития  ММДЦ
   "Москва  -  Сити"  и ежегодными программами развития  проекта  ММДЦ
   "Москва - Сити", утверждаемыми Правительством Москвы.
   
       Статья 10. Свидетельство участника территориальной единицы
                 с особым статусом "Московский международный
                 деловой центр "Москва - Сити"
   
       Основанием  для  включения в Реестр участников ТЕОС  "Москва  -
   Сити"  является  Свидетельство  участника  ТЕОС  "Москва  -  Сити",
   которое  выдается  Управляющей компанией после заключения  договора
   участника ТЕОС "Москва - Сити" с Управляющей компанией.
   
       Статья 11. Лишение статуса участника территориальной единицы
                 с особым статусом "Московский международный деловой
                 центр "Москва - Сити"
   
       Лишение  статуса участника ТЕОС "Москва - Сити" производится  в
   случаях  нарушения им настоящего Закона, иных нормативных  правовых
   актов  об  образовании и функционировании ТЕОС "Москва  -  Сити"  и
   (или)  невыполнения им договора участника ТЕОС "Москва  -  Сити"  с
   Управляющей компанией.
       Лишение  статуса  участника ТЕОС "Москва -  Сити"  производится
   распоряжением  руководителя  Администрации,  которое   может   быть
   оспорено  в  судебном  порядке в соответствии  с  законодательством
   Российской Федерации.
   
       Статья 12. Договорной характер отношений в территориальной
                 единице с особым статусом "Московский международный
                 деловой центр "Москва - Сити"
   
       Основанием  для подписания договоров участника ТЕОС  "Москва  -
   Сити"  являются инвестиционные контракты, договоры аренды  участков
   земли  в  границах  ТЕОС  "Москва - Сити"  или  иные  гражданско  -
   правовые  договоры, касающиеся реализации проекта  ММДЦ  "Москва  -
   Сити"  или  отдельных программ и проектов, входящих в  его  состав,
   заключаемые  юридическими  и физическими  лицами  с  Правительством
   Москвы,     органами     Московской    городской     администрации,
   Администрацией, Управляющей компанией.
       Управляющая   компания  в  соответствии  с  настоящим   Законом
   рассматривает  заявления  российских  и  иностранных  инвесторов  и
   девелоперов по участию в развитии проекта ММДЦ "Москва - Сити"  или
   отдельных   проектов,  входящих  в  его  состав,  готовит   проекты
   инвестиционных и иных гражданско - правовых договоров  и  заключает
   с ними договоры участника ТЕОС "Москва - Сити".
       Администрация  с  участием  Управляющей  компании  имеет  право
   проводить   торги   (конкурсы,  аукционы)   по   инвестированию   и
   реализации  отдельных  проектов в рамках  проекта  ММДЦ  "Москва  -
   Сити".
       При реализации отдельных проектов в рамках проекта ММДЦ "Москва
   -  Сити",  не имеющих аналогов и связанных с внедрением  уникальных
   технологий  и  оборудования, договоры на реализацию таких  проектов
   могут  заключаться на основании прямых переговоров, по согласованию
   с  Администрацией,  между  Управляющей компанией  и  российскими  и
   иностранными   инвесторами  и  владельцами   таких   технологий   и
   оборудования.
       Управляющая  компания  ведет реестр договоров  участников  ТЕОС
   "Москва  -  Сити"  и  иных гражданско - правовых договоров  (аренды
   земельных  участков,  инвестиционных, договоров  подряда  и  т.д.),
   связанных  с реализацией проекта ММДЦ "Москва - Сити" или отдельных
   проектов, входящих в его состав.
   
       Статья 13. Формы стимулирования деятельности участников
                 территориальной единицы с особым статусом
                 "Московский международный деловой центр
                 "Москва - Сити"
   
       В  целях  создания  режима наибольшего благоприятствования  для
   российских    и    иностранных   инвесторов   и   предпринимателей,
   принимающих  участие  в  развитии  Целевой  комплексной   программы
   градостроительного  и  социально  -  экономического  развития  ММДЦ
   "Москва  -  Сити",  в  ТЕОС "Москва - Сити" используются  различные
   формы стимулирования деятельности ее участников.
       К  формам стимулирования деятельности в границах ТЕОС "Москва -
   Сити" относятся:
       -   льготы  по  налогам,  предназначенным  для  направления   в
   городской  бюджет в соответствии с законодательством города  Москвы
   о налогообложении;
       -  особый  порядок установления ставок арендной платы за  землю
   для участников ТЕОС "Москва - Сити";
       - право создания свободного склада;
       -   предоставление  поручительств  Правительства   Москвы   для
   привлечения инвестиций и кредитов;
       - предоставление льготных кредитов, в том числе налоговых или в
   форме   компенсации  части  процентных  ставок  за   счет   средств
   внебюджетных фондов города Москвы;
       -  установление льготных ставок арендной платы за  помещения  и
   производственные фонды.
       Установление  льготных ставок арендной платы за землю,  нежилые
   помещения,    находящиеся    в    городской    собственности,     и
   производственные  фонды производится нормативными правовыми  актами
   Московской  городской Думы за счет средств бюджета  и  внебюджетных
   фондов.
   
       Статья 14. Налогообложение в территориальной единице
                 с особым статусом "Московский международный
                 деловой центр "Москва - Сити"
   
       Участникам  ТЕОС  "Москва - Сити" предоставляются  налоговые  и
   иные   льготы   в   соответствии   с  налоговым   законодательством
   Российской Федерации и города Москвы.
       Участникам  ТЕОС  "Москва  -  Сити" предоставляются  льготы  по
   налогу на прибыль в части, направляемой в бюджет города Москвы,  по
   налогу  на имущество, по налогам на содержание жилищно - социальной
   сферы  и  на  содержание дорожного фонда, а  также  иные  налоговые
   льготы,  предусмотренные законодательством Российской  Федерации  и
   города   Москвы.   Налоговые   льготы  предоставляются   Московской
   городской     Думой    в    порядке,    определенном    действующим
   законодательством.
       Контрольно  -  счетная  палата  Москвы  ежегодно  до  истечения
   первого   квартала  года,  следующего  за  отчетным,  предоставляет
   Московской    городской    Думе   заключение    об    эффективности
   предоставления налоговых льгот в ТЕОС "Москва - Сити".
   
       Статья 15. Аренда земельных участков в территориальной единице
                 с особым статусом "Московский международный деловой
                 центр "Москва - Сити"
   
       Право  пользования земельными участками в ТЕОС "Москва -  Сити"
   регулируется   Конституцией   Российской   Федерации,   Гражданским
   кодексом   Российской  Федерации,  указами  Президента   Российской
   Федерации,   постановлениями  Правительства  Российской  Федерации,
   иными  законодательными и нормативными правовыми актами  Российской
   Федерации, законодательными и нормативными правовыми актами  города
   Москвы.
       Земельные  участки  в ТЕОС "Москва - Сити"  предоставляются  ее
   участникам   на  праве  аренды  на  основании  договоров,   которые
   заключаются с Правительством Москвы или уполномоченным  им  органом
   и   регистрируются  в  установленном  порядке  в   соответствии   с
   действующим законодательством.
       Условия  договоров аренды с участниками ТЕОС "Москва - Сити"  -
   арендаторами  земельных  участков в ММДЦ "Москва  -  Сити",  в  том
   числе  в  части земельных платежей, не подлежат изменению чаще  чем
   один  раз  в пять лет. Размер возможного увеличения арендной  платы
   за  землю на территории ТЕОС "Москва - Сити" рассчитывается  исходя
   из   установленного  предела  ее  годового  роста,  равного  одному
   проценту в единицах исчисления ставок.
       В  границах  ТЕОС "Москва - Сити" арендная плата  за  земельные
   участки,   используемые  для  строительства  объектов,   являющихся
   частью  проекта ММДЦ "Москва - Сити", за исключением  финансируемых
   Правительством  Москвы, устанавливается в размере 10  процентов  от
   средней  по  зоне  (подзоне повышенной ценности земель)  ставки  на
   нормативный период строительства.
       Для Управляющей компании и городских заказчиков устанавливаются
   минимальные ставки арендной платы за участки земли в границах  ТЕОС
   "Москва  - Сити" на период строительства на этих участках городских
   объектов  и  инженерно  -  транспортной инфраструктуры,  являющихся
   частью  проекта  ММДЦ  "Москва - Сити"  или  влияющих  на  развитие
   проекта    ММДЦ    "Москва   -   Сити",   финансирование    которых
   осуществляется за счет средств Правительства Москвы.
       Для  предприятий  и  организаций,  осуществляющих  эксплуатацию
   зданий  и объектов, расположенных в границах ТЕОС "Москва -  Сити",
   строительство  которых  финансировалось  Правительством  Москвы   и
   собственником   которых  является  город  Москва,   устанавливаются
   минимальные ставки арендной платы за земельные участки, на  которых
   расположены такие здания и объекты.
   
       Статья 16. Порядок передачи в собственность земельных участков
                 на территории территориальной единицы с особым
                 статусом "Московский международный деловой центр
                 "Москва - Сити"
   
       Передача   земельных  участков  в  ТЕОС  "Москва  -   Сити"   в
   собственность ее участникам или Управляющей компании  на  различных
   стадиях   реализации   проекта   ММДЦ   "Москва   -   Сити"   может
   осуществляться:
       - путем выкупа арендованного земельного участка;
       -   путем  передачи  земельного  участка  в  собственность   по
   результатам  реализации инвестиционных проектов на территории  ТЕОС
   "Москва   -   Сити"  в  соответствии  с  условиями   инвестиционных
   контрактов или иных договоров;
       -   путем   продажи  земельных  участков  на  открытых   торгах
   (конкурсах,     аукционах)    после    принятия     соответствующих
   законодательных актов города Москвы.
       Порядок  и условия передачи участнику ТЕОС "Москва - Сити"  или
   Управляющей компании земельных участков на территории ТЕОС  "Москва
   -   Сити"   производятся  в  порядке,  установленном   нормативными
   правовыми  актами  города Москвы в соответствии с законодательством
   Российской Федерации.
       Передача  земельных участков в собственность  регистрируется  в
   установленном     порядке    в    соответствии    с     действующим
   законодательством.
       Границы   земельного  участка,  передаваемого  в  собственность
   участнику   ТЕОС   "Москва  -  Сити"  или   Управляющей   компании,
   устанавливаются   на   основании   утвержденной   градостроительной
   документации.
       В  ТЕОС  "Москва - Сити" действуют одинаковые порядок и условия
   передачи земельных участков в собственность, включая условия  платы
   за землю, для российских и иностранных инвесторов.
   
       Статья 17. Градостроительное планирование территориальной
                 единицы с особым статусом "Московский международный
                 деловой центр "Москва - Сити"
   
       На  территории  ТЕОС  "Москва - Сити" осуществляется  городская
   государственная градостроительная программа создания и социально  -
   экономического   развития   делового  комплекса   и   инженерно   -
   транспортной инфраструктуры.
       На  территории ТЕОС "Москва - Сити" могут вводиться специальные
   градостроительные и строительные нормативы и правила,  особые  виды
   градостроительной   и   проектной  документации,   особый   порядок
   оформления  градостроительных разрешений,  иные  особые  правила  и
   требования   к  осуществлению  градостроительной  деятельности   по
   решению  уполномоченных органов Московской городской  администрации
   в установленном порядке.
       При  градостроительном планировании ТЕОС "Москва - Сити"  также
   может  устанавливаться  особый порядок  предпроектной  и  проектной
   подготовки  строительства,  особый  порядок  оформления  исходно  -
   разрешительной    документации,   сокращающие   сроки    разработки
   градостроительной    документации   и   упрощающие    процесс    ее
   согласования и утверждения.
       Градостроительными  планами развития  проекта  ММДЦ  "Москва  -
   Сити"  и  объемно  -  планировочными решениями  отдельных  объектов
   застройки  предусматривается  возможность  внедрения  прогрессивных
   методов строительства, материалов и оборудования, апробированных  в
   мировой градостроительной практике.
       Застройка арендованных земельных участков ТЕОС "Москва -  Сити"
   может осуществляться по проектам, разработанным нерезидентами,  при
   условии  сопровождения разработки проектов и процесса строительства
   лицензированными  российскими  организациями,  а  также   адаптации
   иностранных  стандартов  к российским условиям  по  согласованию  с
   соответствующими городскими или федеральными надзорными службами.
       На    территории    ТЕОС   "Москва   -   Сити"   осуществляются
   природоохранные мероприятия, экологический мониторинг и  внедряются
   передовые  технологии  по охране окружающей  среды  при  содействии
   Москомприроды.
   
       Статья 18. Создание, преобразование и прекращение
                 функционирования территориальной единицы с особым
                 статусом "Московский международный деловой центр
                 "Москва - Сити"
   
       ТЕОС "Москва - Сити" считается созданной с момента вступления в
   силу настоящего Закона.
       ТЕОС  "Москва  -  Сити" создается на период реализации  Целевой
   комплексной    программы   градостроительного   и    социально    -
   экономического развития ММДЦ "Москва - Сити".
       Преобразование,  изменение границ  и  статуса  ТЕОС  "Москва  -
   Сити",  а  также упразднение ТЕОС "Москва - Сити" осуществляется  в
   соответствии с законодательством города Москвы.
       Упразднение  ТЕОС "Москва - Сити" осуществляется по основаниям,
   предусмотренным статьей 21 Закона города Москвы от  10  марта  1999
   года  N  13 "О территориальных единицах с особым статусом в  городе
   Москве".
       В  случае  принятия закона о прекращении функционирования  ТЕОС
   "Москва    -    Сити"    постановлением    Правительства     Москвы
   устанавливаются  порядок  и  сроки прекращения  функционирования  с
   соблюдением действующего законодательства.
   
       Статья 19. О внесении изменений в Закон города Москвы
                 от 5 июля 1995 года N 13-47 "О территориальном
                 делении города Москвы" (в редакции Закона
                 города Москвы от 16 июля 1997 года N 32)
   
                              Пресненский
   
       Граница  Пресненского района проходит: по  оси  р.  Москва,  по
   западным  границам  владения  N 14 по Краснопресненской  набережной
   (Краснопресненский  выставочный  комплекс),  далее  пересекая   1-й
   Красногвардейский  проезд, по северной границе полосы  отвода  1-го
   Красногвардейского  проезда, по северо - восточной  границе  полосы
   отвода   2-го  Красногвардейского  проезда,  по  восточной  границе
   полосы  отвода  3-го  кольца, далее пересекая  автомагистраль  3-го
   кольца   и   пути   Смоленского  направления  МЖД   у   пересечения
   Смоленского  направления  МЖД с железнодорожной  веткой  N  27,  по
   северо  -  западной границе полосы отвода железнодорожной  ветки  N
   27,  по оси улицы Ермакова Роща, по юго - западной границе владения
   N  3  по  2-й Магистральной улице, по оси 2-й Магистральной  улицы,
   северо  -  западной  и северной границам полосы отвода  Смоленского
   направления МЖД, далее пересекая Смоленское направление МЖД на  юго
   -  восток  (300  метров) до Грузинского пер., осям: ул.  Грузинский
   вал,  2-й  Брестской и Б. Садовой ул., границам между  территориями
   театров  "Сатиры" и "Моссовета" и сада "Аквариум", юго  -  западной
   границе    владения   N   1   по   Благовещенскому   пер.,    осям:
   Благовещенского, Трехпрудного, Б. Палашевского, Сытинского  пер.  и
   Тверского б-ра, границам между владениями N 24 и 26 по Тверскому б-
   ру  и  владениями  N  3 и 5 по Б. Гнездниковскому  пер.,  осям:  Б.
   Гнездниковского и Леонтьевского пер., границам между  владениями  N
   18  и  20  по  Леонтьевскому  пер.  и  владениями  N  17  и  19  по
   Вознесенскому   пер.,  оси  Вознесенского  пер.,   границам   между
   владениями N 22 и 20 по Вознесенскому пер. и владениями N 17  и  19
   по  Брюсову  пер., далее пересекая Брюсов пер., по  границам  между
   владениями  N 6 и 8-10 по Брюсову пер. и владениями N 11  и  13  по
   Газетному  пер., далее пересекая Газетный пер., по  границам  между
   владениями  N 12 и 14 по Газетному пер. и владениями N  5  и  7  по
   Никитскому пер., далее пересекая Никитский пер., по границам  между
   владениями  N  2  и  4 по Никитскому пер., юго - западным  границам
   территорий  гостиниц  "Интурист" и "Националь",  оси  Моховой  ул.,
   южной  и  западной  границам территории МГУ имени М.В.  Ломоносова,
   границам  между  владениями  N  2  и  4  по  Романову  пер.,  далее
   пересекая Романов пер., по границам между владениями N  3  и  5  по
   Романову  пер. и владениями N 4 и 6 по Б. Кисловскому  пер.,  осям:
   Б.  Кисловского,  Н. Кисловского и Калашного пер.,  границам  между
   владениями  N 1 и 3 по Калашному пер. и владениями  N  6  и  8а  по
   Никитскому  б-ру, далее пересекая Никитский б-р, по  границе  между
   владениями  N 7а и 7б по Никитскому б-ру, южной границе владения  N
   8  по  Мерзляковскому  пер.,  осям: Хлебного  и  Скатертного  пер.,
   Поварской   ул.,   Новинского  б-ра,   Б.   Девятинского   пер.   и
   Конюшковской ул. до р. Москва.
       В  состав  района  входит  также  территория,  граница  которой
   проходит:  по  оси  р.  Москва, далее по оси  Причального  проезда,
   далее  пересекая Малое кольцо МЖД, по оси 3-й Магистральной  улицы,
   по  оси 2-й Магистральной улицы, по оси Шелепихинского шоссе, далее
   пересекая Шмитовский проезд до северной границы домовладения  N  39
   по   Шмитовскому   проезду,  по  северной  и   восточным   границам
   домовладения  N  39 по Шмитовскому проезду (мельничный  комбинат  N
   4),   по  северо  -  западной  границе  полосы  отвода  Смоленского
   направления МЖД до оси р. Москва.
   
                             Дорогомилово
   
       Граница  района Дорогомилово проходит: по оси р. Москва,  далее
   пересекая набережную Тараса Шевченко, по западной границе  владения
   N  12  по  Кутузовскому проспекту, по северо  -  западным  границам
   владений  N  14,  16,  18 по Кутузовскому проспекту,  по  северо  -
   восточной  границе  владения  N 20 по  Кутузовскому  проспекту,  по
   северо  -  восточной  границе владения N 15  по  набережной  Тараса
   Шевченко,  по  южным  границам  полосы  отвода  набережной   Тараса
   Шевченко  (исключая территорию сквера между домами N  22  и  24  по
   Кутузовскому   проспекту),  далее  пересекая  автомагистраль   3-го
   кольца  до  оси  Малого  кольца  МЖД,  по  осям:  Малого  кольца  и
   Киевского   направления  МЖД,  оси  Минской  ул.,  оси  Смоленского
   направления МЖД до р. Москва.
   
                            Филевский парк
   
       Граница  района  Филевский парк проходит:  по  оси  Смоленского
   направления МЖД, далее по осям: Минской, Б. Филевской  ул.,  пр.  N
   1345,  Звенигородской  ул.  (исключая  домовладения  N  12  и  14),
   Рублевского ш., юго - западной границе Суворовского парка, оси  ул.
   Крылатской,  оси  р. Москва (исключая территорию Западного  речного
   порта  - владение N 2/1 по ул. Заречной) до Смоленского направления
   МЖД.
   
       Статья 20. Вступление в силу настоящего Закона
   
       Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
   опубликования.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   Москва, Московская городская Дума
   12 июля 1999 года
   N 30
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz