УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 23.07.2002 N 581-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13 июля 1999 г. N 643
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КВАРТАЛА НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, ПРЕДОСТАВЛЕННОМ МГУ ИМ. М.В. ЛОМОНОСОВА
В БЕССРОЧНОЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ПО АДРЕСУ: ЛОМОНОСОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, ВЛ. 27Б
ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях поддержки программы реконструкции ветхого жилищного
фонда в Западном административном округе, развития жилищного фонда
МГУ им. М.В. Ломоносова, во исполнение Законов Российской
Федерации от 10.07.92 N 3266-1 "Об образовании", от 22.08.96
N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании"
и в развитие постановления Правительства Москвы от 10.08.93 N 759
"О мерах по поддержке и развитию МГУ им. М.В. Ломоносова", а также
в связи с недостатком свободных земельных участков в пределах
Западного административного округа под строительство жилья на
коммерческой основе для привлечения средств в программу
реконструкции Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа и ректора МГУ им. М.В. Ломоносова о
привлечении ЗАО "Финансово - строительная компания "Конти" в
качестве инвестора с предоставлением функций заказчика -
застройщика по строительству в 2000-2003 гг. жилого квартала
(жилой площадью до 120 тыс. кв. м) со встроенно - пристроенными
нежилыми помещениями социальной сферы, учреждениями коммунального
хозяйства (площадью до 20 тыс. кв. м) и гаражами
(до 350 машино - мест) на земельном участке площадью 17 га по
адресу: Ломоносовский проспект, вл. 27б. Строительство жилого
квартала будет осуществляться за счет средств ЗАО
"Финансово - строительная компания "Конти".
2. Принять к сведению, что префектом Западного
административного округа от лица Правительства Москвы заключен с
ЗАО "Финансово - строительная компания "Конти" и МГУ
им. М.В. Ломоносова инвестиционный контракт от 08.10.98
N 2-ЛП/1182 на строительство объекта (п. 1). Распределение общей
площади после окончания строительства по соглашению сторон
установить в соотношении:
Жилые помещения:
- 35% - МГУ им. М.В. Ломоносова для обеспечения жильем
очередников;
- 2,5% - городу Москве безвозмездно для переселения жителей из
ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу;
- 62,5% - в собственность ЗАО "Финансово - строительная
компания "Конти".
ЗАО "Финансово - строительная компания "Конти" предоставить
префектуре Западного административного округа право приобрести из
своей доли жилой площади 2,5% по инвестиционной себестоимости
строительства, а 60% реализовать по коммерческой цене для
компенсации строительных затрат и направления части прибыли на
развитие компании в целях повышения эффективного выполнения
программы реконструкции ветхого жилья в Западном административном
округе.
Нежилые помещения:
- 60% - в собственность ЗАО "Финансово - строительная компания
"Конти";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- по площади наземных и подземных гаражей - стоянок:
- 85% - в собственность ЗАО "Финансово - строительная компания
"Конти" и МГУ им. М.В. Ломоносова на договорной основе;
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы по
себестоимости.
После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
контракта и представить в Департамент государственного и
муниципального имущества города Москвы пакет документов,
необходимых для оформления прав собственности ЗАО
"Финансово - строительная компания "Конти" и МГУ
им. М.В. Ломоносова.
3. Обязать заказчика - застройщика ЗАО "Финансово -
строительная компания "Конти":
3.1. Оформить в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию (ИРД) в установленном порядке в договорные сроки.
3.2. Разработать в IV квартале 1999 года проект застройки
жилого квартала по Ломоносовскому проспекту, вл. 27б.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилого квартала на основании ИРД (п. 3.1) с учетом
изъятия у МГУ им. М.В. Ломоносова с его согласия соответствующего
участка.
3.4. Провести в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве" регистрацию инвестиционного контракта и
договоров к нему о привлечении финансовых средств на жилищное
строительство в г. Москве.
4. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном порядке после завершения
строительства и приемки объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить
имущественные права в соответствии с п. 2.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
совместно с ЗАО "Финансово - строительная компания "Конти" и МГУ
им. М.В. Ломоносова определить объем средств, передаваемых
Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице - Мэра
Правительства Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
6. Произвести в случае понесенных инвестором документально
подтвержденных затрат за выполненные дополнительные работы и
услуги при строительстве инвестиционного объекта (п. 1) их
компенсацию инвестору в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
7. Москомзему:
7.1. Оформить в установленном порядке земельно - правовые
отношения участникам строительства в соответствии с
предоставленными имущественными правами на возведенные объекты
(п. 1).
7.2. Внести изменения в связи с изъятием земли в
государственный акт от 01.08.96 N М-07-006264 на право бессрочного
пользования земельным участком.
8. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после ввода объекта (п. 1) в
эксплуатацию:
8.1. Оформить имущественные права по п. 2.
8.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений и
помещений гаражей - стоянок, являющихся долей города (п. 2).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Толкачева О.М. и префекта Западного административного округа
Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
