ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 1999 г. N 777
О РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО АДРЕСУ:
МАЛАЯ ФИЛЕВСКАЯ УЛИЦА, ВЛАДЕНИЕ 34
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Законом города Москвы от 26.06.96 N 20
"О физической культуре и спорте", Комплексной программой по
физкультуре и спорту в г. Москве на 1999-2000 гг. и на период до
2010 г., во исполнение постановления Правительства Москвы от
21.04.98 N 324 "Об отмене распорядительных документов в связи с
неосвоением земельных участков в г. Москве" и в целях эффективного
использования длительное время не осваиваемого земельного участка
по ул. Малой Филевской, вл. 34 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложения префекта Западного административного
округа, общества с ограниченной ответственностью "Финансово -
строительная корпорация "ТЕСКО" (ООО "ФСК "ТЕСКО") и Училища
олимпийского резерва N 2 Комитета физической культуры и спорта
Правительства Москвы о строительстве в 1999-2001 гг. по ул. Малой
Филевской, вл. 34 за счет средств инвестора - ООО "ФСК "ТЕСКО":
1.1. Учебно - спортивного оздоровительного комплекса с
подземным гаражом - стоянкой общей площадью 8100 кв. м на
земельном участке 0,94 га.
1.2. Жилого комплекса с нежилым первым этажом и подземным
гаражом - стоянкой общей площадью 23020 кв. м, в т.ч. нежилой
площадью 6320 кв. м, на земельном участке 0,66 га.
2. Принять к сведению, что стоимость выкупа права аренды
земельного участка площадью 0,66 га составляет 4900000 долларов
США в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 29.11.94
N 603-РМ "Об улучшении подготовки, организации и проведения
публичных торгов по предоставлению права на заключение договора
аренды земельных участков", решением комиссии по вопросам
земельных отношений от 21.01.99 и экспертным заключением
Москомзема.
3. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа о строительстве учебно - спортивного
комплекса (п. 1.1) в счет оплаты стоимости права заключения
договора аренды на земельный участок (пп. 1.2, 2).
4. Префекту Западного административного округа:
4.1. Заключить от лица Правительства Москвы контракт с ООО
"ФСК "ТЕСКО" и Училищем олимпийского резерва N 2 Комитета
физической культуры и спорта Правительства Москвы на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади
объектов (п. 1) после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
- по площади жилого комплекса с нежилым первым этажом и
подземным гаражом - стоянкой (п. 1.2) - 100% в собственность
инвестора;
- по площади учебно - спортивного оздоровительного комплекса с
подземным гаражом - стоянкой (п. 1.1) - 100% в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
4.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 4.1).
5. Изъять у Училища олимпийского резерва N 2 Комитета
физической культуры и спорта Правительства Москвы земельный
участок площадью 0,66 га по улице Малой Филевской, владение 34.
6. Предоставить ООО "Финансово - строительная корпорация
"ТЕСКО" в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок
площадью 0,66 га по улице Малой Филевской, владение 34 (п. 5) для
строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса с нежилым
первым этажом и подземным гаражом - стоянкой.
7. Предоставить Училищу олимпийского резерва N 2 Комитета
физической культуры и спорта Правительства Москвы в долгосрочную
аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,94 га по
ул. Малой Филевской, владение 34 в порядке компенсации за
изымаемый земельный участок (п. 5) для строительства и дальнейшей
эксплуатации учебно - спортивного оздоровительного комплекса с
подземным гаражом - стоянкой.
8. Московскому земельному комитету:
8.1. Оформить земельно - правовые отношения на предоставленные
земельные участки (пп. 6, 7).
8.2. Применить на период строительства учебно - спортивного
оздоровительного комплекса базовую ставку арендной платы в размере
54000 рублей как для эксплуатации культурно - спортивных
объектов.
8.3. В случае уклонения землепользователей от оформления
договоров аренды земли в установленные сроки, а также невыполнения
землепользователями условий, предусмотренных договором аренды,
применять штрафные санкции в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации и городскими нормативными
актами.
8.4. В случае неосвоения землепользователями земельных участков
в сроки, установленные инвестиционным контрактом (п. 4.1),
представить в Правительство Москвы предложение об изъятии участков
и дальнейшем их использовании.
8.5. Осуществлять контроль за использованием земельных участков
(п. 1).
9. Обязать заказчика - инвестора:
9.1. Заказать в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию на строительство объектов (п. 1).
9.2. Представить ТЭО на строительство объектов (п. 1) и проект
благоустройства прилегающей территории в Москомархитектуру для
согласования градостроительного и архитектурного решения с
последующим представлением его в Мосгосэкспертизу.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
при определении объема средств, передаваемых на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с
распоряжениями Вице - мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ
"О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и
соцсферы, связанных со строительством жилья" и Мэра Москвы от
19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат
на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", принять
затраты ООО "ФСК "ТЕСКО" по строительству учебно - спортивного
оздоровительного комплекса с подземным гаражом - стоянкой в объеме
свыше 4900000 долларов США в качестве долевого участия ООО
"ФСК "ТЕСКО" в развитии городской социальной и инженерной
инфраструктуры. По окончании строительства произвести выверку
расчетов с учетом фактических затрат инвестора.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы по завершении строительства объектов (п. 1) и по
представлению префекта Западного административного округа
организовать продажу гаражей, являющихся долей города, с
зачислением полученных средств в фонд финансовых ресурсов
префектуры Западного административного округа.
12. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Московскому комитету по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию и выполнения пункта 4.2 оформить имущественные права
на жилые и нежилые помещения объектов (п. 1) в установленном
порядке.
13. После завершения строительства учебно - спортивного
оздоровительного комплекса (п. 1.1) и оформления имущественных
отношений Комитету физической культуры и спорта Правительства
Москвы заключить договор с префектурой Западного административного
округа по использованию учебно - спортивного оздоровительного
комплекса для нужд жителей округа и района Фили - Давыдково.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
