ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 31 августа 1999 г. N 808

                       О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМА
               ПО ВОРОТНИКОВСКОМУ ПЕРЕУЛКУ, 4, СТРОЕНИЕ 1

      В связи с  образованием  товарищества  собственников  жилья  во
   вновь   создаваемом   кондоминиуме  "Воротниковский,  4"  на  базе
   реконструированного   дома    по   Воротниковскому   переулку,  4,
   строение 1 Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять  предложение  Управления  жилищно  -   коммунального
   хозяйства и    благоустройства,   Управления   городского   заказа
   о привлечении   товарищества   собственников   жилья   во    вновь
   создаваемом  кондоминиуме  "Воротниковский,  4"  (далее  - ТСЖ ВСК
   "Воротниковский,  4")  в   качестве   инвестора   к   работам   по
   комплексному капитальному ремонту здания по адресу: Воротниковский
   переулок, дом 4, строение 1 общей площадью 2279 кв. м, в том числе
   площадь   нежилых   помещений - 396,0 кв. м,  площадь   лестничных
   клеток - 248,5 кв. м, с финансированием ремонта в полном объеме за
   счет средств инвестора в 2000 году.
      2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному
   капитальному   ремонту  жилого   дома  (п. 1)  на  ГП  "Управление
   капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
      3. Начальнику Управления городского заказа:
      3.1. От  лица  Правительства  Москвы  заключить   с   ТСЖ   ВСК
   "Воротниковский,   4"   инвестиционный   контракт   на  проведение
   комплексного  капитального ремонта дома  (п. 1)  с  распределением
   общей площади после ввода в эксплуатацию в следующем соотношении:
      3.1.1. Жилая площадь:
      - 50% - в  собственность   города  Москвы   в  лице  префектуры
   Центрального административного округа на  переселение  жителей  из
   домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту (заказчик - ГП
   УКРиС),  в т.ч.  5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной
   политики Правительства Москвы на общегородские нужды;
      - 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4".
      3.1.2. Нежилая площадь:
      - 50% - в собственность   города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - 50% - в собственность инвестора ТСЖ ВСК "Воротниковский, 4".
      3.2. После  сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию оформить в
   установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта (п. 3.1).
      4. При заключении  инвестиционного  контракта  (п. 3.1)  учесть
   понесенные    инвестором     затраты    на   переселение   жителей
   (7 семей/20 человек)  с компенсацией  жилой площади из доли города
   (п. 3.1).
      5. При    выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
   благоустройству территории,  реконструкции инженерных сетей и  др.
   на   объекте   (п.  1)  компенсацию  инвестору  понесенных  затрат
   произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от  26.05.98
   N  514-РМ  "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат
   при реализации инвестиционных контрактов".
      6. ТСЖ  ВСК "Воротниковский,  4" заключить в Москомземе договор
   краткосрочной аренды земли на период проектирования и комплексного
   капитального   ремонта  на  земельный  участок  по Воротниковскому
   пер., 4, строение 1.
      7. ГП   "Управление   капитального   ремонта  и  строительства"
   совместно с инвестором в установленном порядке зарегистрировать  в
   Департаменте    муниципального    жилья    и   жилищной   политики
   Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  (п.  3)  с  учетом
   распоряжения  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении
   Временного  положения  об   учетной   регистрации   инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
   строительство в г. Москве".
      8. Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
   Правительства   Москвы   и   Департаменту    государственного    и
   муниципального  имущества  города  Москвы  в установленном порядке
   после окончания капитального ремонта и  ввода  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию   оформить   имущественные   права   в соответствии с
   пунктом 3.1 настоящего постановления.
      9. Принять   к  сведению  обязательства  инвестора  представить
   в Московский городской комитет по государственной регистрации прав
   на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним в течение месяца со дня
   подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта
   (п. 3.2) необходимый пакет документов для оформления имущественных
   прав.
      10. Департаменту  государственного  и  муниципального имущества
   города Москвы в установленном порядке:
      10.1. Расторгнуть  договор  аренды от 19.01.94 N 1-161 (срок до
   01.07.95)     с    ООО  "Финатэкс"     на     нежилые    помещения
   площадью 97,0 кв. м в здании (п. 1).
      10.2. После  ввода  объекта  (п.  1)  в   эксплуатацию   внести
   предложения  по использованию нежилых помещений,  являющихся долей
   города (п. 3.1).
      11. ТСЖ ВСК "Воротниковский,  4" после оформления имущественных
   прав на отремонтированное здание  (п.  1)  оформить  в  Москомземе
   земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      12. Считать утратившим силу постановление Правительства  Москвы
   от  17.03.98  N 213 "О капитальном ремонте дома по Воротниковскому
   пер., 4".
      13. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого    заместителя    Премьера     Правительства     Москвы
   Никольского Б.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков