ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 14 сентября 1999 г. N 853

               О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ
                 ПРЕДПРИЯТИЮ "ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО
           СТРОИТЕЛЬСТВА СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"
                  ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
           ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: УЛ. КЛЯЗЬМИНСКАЯ, ВЛ. 13,
             КОРПУС А И УЛ. КЛЯЗЬМИНСКАЯ, ВЛ. 13, КОРПУС Б
                   (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      На основании постановления Правительства Москвы от  25  февраля
   1997  г.  N  129 "О создании муниципального унитарного предприятия
   "Центр     развития     жилищного     строительства      Северного
   административного округа" Правительство Москвы постановляет:
      1. Предоставить  муниципальному  унитарному  предприятию  (МУП)
   "Центр      развития     жилищного     строительства     Северного
   административного округа" земельные участки общей площадью 0,3  га
   по ул.  Клязьминской,  вл.  13,  корпус  А  и  корпус Б в границах
   согласно представленному плану под  строительство  трехподъездного
   17-этажного (корпус  А)  жилого дома общей площадью 10900 кв. м  и
   22-этажного одноподъездного жилого дома (корпус Б) общей  площадью
   6300 кв. м  для  нуждающихся в улучшении жилищных условий из числа
   очередников Северного административного округа.
      2. Принять  предложение  префекта  Северного  административного
   округа об организации силами строительных  организаций  г.  Москвы
   строительства:
      - в 1999-2000 гг.  жилого   дома  по адресу:  ул. Клязьминская,
   вл. 13, корпус А;
      - в 1999-2001 гг.  жилого   дома  по адресу:  ул. Клязьминская,
   вл. 13, корпус Б.
      3. Принять к сведению,  что финансирование строительства  общей
   площади жилых  помещений  в  домах (п.  1) осуществляет МУП "Центр
   развития  жилищного  строительства   Северного   административного
   округа":
      - 30% площади за счет средств, вырученных от продажи доли жилой
   площади по адресу:  ул. Космонавта Волкова, вл. 29а в соответствии
   с постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 1998 г. N 719
   "О  финансировании  строительства  и  распределении  общей площади
   жилого дома,  вл.  29а  по  ул.   Космонавта   Волкова   (Северный
   административный округ)";
      - 70%  площади  за  счет  средств  очередников   -   инвесторов
   префектуры  Северного  административного  округа,  преимущественно
   приоритетных категорий в соответствии с постановлением  Московской
   городской  Думы  от  01.07.98 N 71 "О приоритетах в предоставлении
   жилья на условиях найма и о выделении  безвозмездных  субсидий  на
   строительство  и приобретение жилья в 1998-1999 годах" (в редакции
   постановления МГД от 09.09.98 N 72),  в том числе имеющих право на
   получение жилищных субсидий.
      4. Установить,  что реализация общей жилой площади  (п.  1)  по
   окончании  строительства  осуществляется 100%  МУП "Центр развития
   жилищного строительства Северного административного округа", в том
   числе:
      - 70%  - для расчетов с очередниками  -  инвесторами  по  месту
   жительства,  преимущественно приоритетных категорий в соответствии
   с постановлением  Московской  городской  Думы  от  01.07.98  N  71
   (в редакции  постановления  МГД  от  09.09.98  N 72),  в том числе
   имеющими  право  на  получение  жилищных  субсидий,   привлеченных
   префектурой Северного административного округа;
      - 30% - на продажу.
      5. Установить,  что МУП "Центр развития жилищного строительства
   Северного административного округа" свои отношения  с  участниками
   строительства  осуществляет  на  основе инвестиционных контрактов,
   подлежащих учетной регистрации в Департаменте муниципального жилья
   и жилищной политики в установленном порядке.
      6. Установить,  что средства от реализации жилой площади (п. 4)
   направляются в полном объеме для дальнейшего продолжения программы
   строительства  муниципального  жилья   на   территории   Северного
   административного округа.
      7. Окончательное размещение жилых  домов  (п.  1)  на  участке,
   площадь  и  границы  участка  уточнить  проектом.  При  разработке
   проекта исходить из необходимости обеспечения максимального выхода
   жилой площади, в том числе за счет использования первых этажей под
   жилье.
      8. Обязать    заказчика    МУП    "Центр   развития   жилищного
   строительства Северного административного округа":
      8.1. Представить     разработанную     в     соответствии     с
   градостроительным   заключением   проектную    документацию    для
   согласования   градостроительного   и   архитектурного  решения  в
   Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
      8.2. Оформить    в    Москомземе    в   установленном   порядке
   земельно - правовые отношения на период строительства жилых  домов
   (п.  1) после утверждения проекта строительства,  разработанного в
   соответствии с распоряжением префекта Северного  административного
   округа  от  15.03.99  N  1540  "Об  утверждении  решений  окружной
   комиссии по земельным отношениям".
      9. В  соответствии  с  оформленными  имущественными  правами на
   возведенные объекты  (п.  2)  участникам  строительства   (п.   4)
   оформить  в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые
   отношения для их эксплуатации.
      10. Поручить Москомзему:
      10.1. В  случае  уклонения  заказчика  от  заключения  договора
   аренды  в  установленные  сроки,  а  также  в  случае невыполнения
   землепользователем  условий,  предусмотренных   договором   аренды
   земельного участка   (п.   1),   применять   штрафные   санкции  в
   соответствии   с   действующим   земельным   законодательством   и
   городскими нормативными актами.
      10.2. В случае неиспользования арендатором  земельного  участка
   (п. 1)  в  утвержденные сроки или использования его не по целевому
   назначению  представить  на  рассмотрение   Правительства   Москвы
   предложения   об  изъятии  земельного  участка  и  дальнейшем  его
   использовании.
      11. Департаменту   муниципального  жилья  и  жилищной  политики
   Правительства Москвы  установить  контроль  за  реализацией  жилой
   площади очередникам  (п.  4)  и  по  окончании строительства жилых
   домов  (п.   1)   оформить   участникам   строительства   (п.   4)
   имущественные права в установленном порядке.
      12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
      12.1. В  связи  с  заселением  домов  (п.  1)  очередниками  на
   улучшение жилищных условий Северного административного округа и со
   строительством площади  (п.  6) под муниципальные нужды префектуры
   Северного административного округа,  руководствуясь  распоряжением
   Мэра Москвы  от  19  июля 1995 года N 348-РМ "Об уточнении порядка
   возмещения городу  затрат  на  развитие  социальной  и  инженерной
   инфраструктуры",  освободить  участников строительства жилого дома
   (п.  1) от передачи средств на развитие  социальной  и  инженерной
   инфраструктуры.
      12.2. По предложению заказчика - застройщика предусматривать  в
   ежегодных    инвестиционных   программах   города    строительство
   в 1999-2001 гг. жилых домов (п. 1).
      13. В связи с переносом окончания сроков строительства корп.  А
   на 2000 г. и корп. Б на 2001 г. по ул. Клязьминской, вл. 13 внести
   соответствующие изменения   в  п.  3  постановления  Правительства
   Москвы  от  22  сентября  1998  г.   N   719   "О   финансировании
   строительства и распределении общей площади жилого дома,  вл.  29а
   по ул.  Космонавта  Волкова  (Северный  административный  округ)",
   заменив слова "в IV квартале 1999 г." на "в 2001 г.".
      14. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на префекта Северного административного округа М.Т. Демина.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков