ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 1999 г. N 1014
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 2 РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ
СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 03.10.2000 N 793)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых
территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах
комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого
периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным
унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный
институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект
планировки микрорайона 2 района Левобережный Северного
административного округа. По проекту осуществлено в установленном
порядке проведение государственной градостроительной и
экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории микрорайона 2 района
Левобережный Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 2 района Левобережный
Северного административного округа, определяющий планировочную
структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой
застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания,
инженерного обеспечения и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории, как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно - разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 2 района Левобережный
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 2
района Левобережный (приложение 4).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
заявке городского инвестора - Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы предусмотреть финансирование в
I квартале 2000 года разработки бизнес - плана реализации проекта
планировки микрорайона 2 района Левобережный, включая
строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого
микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Завершить в I квартале 2000 года и согласовать в
установленном порядке с Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы и префектом Северного
административного округа бизнес - план реализации проекта
планировки микрорайона 2 района Левобережный, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на
территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно - пристроенных нежилых помещениях и гаражах - стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений;
- первоочередные мероприятия реализации проекта.
4.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
03.10.2000 N 793.
4.3. Разработать в III квартале 2000 года проект планировки
микрорайона 1 района Левобережный.
5. Поручить городскому инвестору - Департаменту внебюджетной
политики строительства города Москвы обеспечить финансирование
комплексной реконструкции в 2000-2001 годах пятиэтажного ветхого
жилищного фонда в районе Левобережный за счет городских источников
и привлеченных средств.
6. Префекту Северного административного округа совместно с
Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной
политики строительства города Москвы на основании утвержденного
проекта планировки микрорайона 2 района Левобережный (п. 2) и
разработанного бизнес - плана его реализации (п. 4.1) в
соответствии с утвержденными программами строительства подготовить
проект распорядительного документа по комплексной реконструкции
данного микрорайона.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северного административного округа Москвы Демина М.Т.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 ноября 1999 г. N 1014
Приводится План функционального зонирования территории
микрорайона 2 района Левобережный Северного административного
округа.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 ноября 1999 г. N 1014
Приводится План строительного зонирования территории
микрорайона 2 района Левобережный Северного административного
округа.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 ноября 1999 г. N 1014
Приводится План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 2 района Левобережный Северного административного
округа.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 ноября 1999 г. N 1014
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
МИКРОРАЙОНА 2 РАЙОНА ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ <*>
-------T-------------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Типы участков территории ¦Проектная площадь¦
¦ п/п ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории (га) ¦
+------+-------------------------------------+-----------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <**> ¦ ¦
¦ ¦Территория квартала, всего ¦ 81,39 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А) ¦ 14,93 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ 0,43 ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ 14,50 ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 12,59 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 0,70 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ 1,59 ¦
¦ ¦- культурно - просветительные (Б4) ¦ 0,37 ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ - ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 9,93 ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В) ¦ 46,52 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 46,52 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ - ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 4,23 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ - ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 4,23 ¦
¦ ¦- специальные (Г4) ¦ - ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения ¦ 3,12 ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории: ¦ - ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ - ¦
¦ ¦- водных поверхностей ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
¦1.2.1.¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 9,65 ¦
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 14,51 ¦
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III)¦ 42,30 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 12,62 ¦
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 8,13 ¦
¦1.2.6.¦Участки высотой более 35 м (В) ¦ 28,56 ¦
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ 17,15 ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 14,93 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (А) ¦ 4,60 ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 57,87 ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные ¦ ¦
¦ ¦участки (В) ¦ 0,57 ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки (Г)¦ 17,40 ¦
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ 0,95 ¦
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ - ¦
L------+-------------------------------------+------------------
<*> Показатели подлежат уточнению на следующих стадиях
разработки проекта.
<**> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7.
-----T----------------------------T----------T-------T-----------¬
¦ N ¦ Показатели ¦Единица ¦Первая ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦очередь¦предложения¦
+----+----------------------------+----------+-------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+----------------------------+----------+-------+-----------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1.¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м¦ 478,4¦ 760,4 ¦
¦2.2.¦Снос фонда ¦тыс. кв. м¦ 30,8¦ 144,9 ¦
¦2.3.¦Ввод фонда - всего ¦тыс. кв. м¦ 108,9¦ 505,1 ¦
¦ ¦- новое строительство ¦тыс. кв. м¦ 108,9¦ 479,9 ¦
¦ ¦- надстройки ¦тыс. кв. м¦ - ¦ 25,2 ¦
¦2.4.¦Обеспеченность жилым ¦кв. м/чел.¦ 24,3¦ 29,6 ¦
¦ ¦фондом ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.5.¦Население ¦тыс. чел. ¦ 19,7¦ 25,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1.¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- учреждения образования ¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- предприятия торговли ¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦ и общественного питания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦ и социального обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦ сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Улично - дорожная сеть, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ км ¦ 5,6¦ 7,2 ¦
¦ ¦- подземные пешеходные ¦ шт. ¦ - ¦ 2 ¦
¦ ¦ переходы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Места хранения автомобилей, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего ¦тыс. мест ¦ 3,7¦ 5,4 ¦
¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- в коммунальной зоне ¦тыс. мест ¦ - ¦ 0,7 ¦
¦ ¦за границами проекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 54,0¦ 17,7 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Места паркирования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всего ¦тыс. мест ¦ 0,5¦ 1,4 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 64 ¦ 135 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно - питьевое ¦тыс. куб. ¦ 9,6¦ 11,4 ¦
¦ ¦ потребление воды ¦м/сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦ км ¦ 3,7¦ 6,2 ¦
¦ ¦- сооружения ¦единиц ¦ - ¦ - ¦
¦7.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. ¦ 9,4¦ 11,2 ¦
¦ ¦ ¦куб. м/ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦ км ¦ 4 ¦ 8 ¦
¦ ¦- сооружения ¦единиц ¦ - ¦ - ¦
¦7.3.¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/ч ¦ 56,4¦ 98,9 ¦
¦ ¦- протяженность теплосетей ¦ км ¦ 2,4¦ 3,2 ¦
¦ ¦- сооружения (ЦТП) ¦единиц ¦ 4 ¦ 7 ¦
¦7.4.¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные ¦тыс. кВт ¦ 7,6¦ 14,5 ¦
¦ ¦ электронагрузки (на ЦП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых ¦ км ¦ 8,0¦ 24,0 ¦
¦ ¦ ПКЛ - 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- сооружения РТП/ТП ¦единиц ¦ 1/4¦ 2/16 ¦
¦7.5.¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- потребление газа ¦млн. ¦ 2,2¦ 1,8 ¦
¦ ¦ ¦куб. м/год¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка линий ¦ км ¦ 0,3¦ 6,0 ¦
¦ ¦ газопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- сооружения ¦единиц ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦- вырезка газопроводов ¦ шт. ¦ 9 ¦ 9 ¦
¦7.6.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров ¦ шт. ¦10514 ¦ 16279 ¦
¦ ¦ телефонов ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.7.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- очистные сооружения ¦ шт. ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ поверхностного стока ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- охват территории ¦ % ¦ 0 ¦ 100 ¦
¦ ¦ очистными сооружениями ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+----------+-------+------------
|
